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2019上饶房屋拆迁补偿标准，通州大院腾退补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-19 16:04:38
作者：
圣运律师
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2019上饶房屋拆迁补偿标准,通州大院腾退补偿政策是什么,房屋拆迁补偿标准因地而异，每个省市的补偿标准和政策都各不相同，每个地方拆迁补偿依据当地相关政策，建议当事人到当地土地局和拆迁办查询具体补偿方案。直管公房申请腾退可获货币补偿直管公房将

2019上饶房屋拆迁补偿标准，通州大院腾退补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、2019上饶房屋拆迁补偿标准,通州大院腾退补偿政策是什么

房屋拆迁补偿标准因地而异，每个省市的补偿标准和政策都各不相同，每个地方拆迁补偿依据当地相关政策，建议当事人到当地土地局和拆迁办查询具体补偿方案。

直管公房申请腾退可获货币补偿

直管公房将推“申请式腾退”，鼓励承租人自愿交回直管公房使用权，交回后可获得货币补偿；同时，为了更好地保护传统四合院和老城肌理，也将施行“整院腾退”，将居民平移置换到其它修缮工作完成的房屋居住。除了“申请式腾退”，新政还提到另一种模式——整院腾退。东城、西城区政府制定鼓励承租人平移置换到其它院落直管公房居住的相关政策，实施整院腾退和修复。完成腾退的房屋，经营管理单位会及时恢复胡同四合院原有布局，拆除违法建设。具备条件的房屋或院落，依据保护规划及相关导则，经批准可适当利用地下空间；在符合首都功能定位和城市规划的前提下，对完成恢复性修建的房屋进行合理经营利用。“在修建过程中，要强调规划引领，特别是在地下空间利用上要坚持按规划批准执行，不得擅自挖建。

青贮玉米国家补偿政策

根据全株玉米青贮饲料、苜蓿和饲用燕麦半干青贮饲料的干物质价值测算吨均补助标准系数，全株玉米青贮饲料的吨均补助标准系数为1，饲用燕麦半干青贮饲料系数为2，苜蓿半干青贮饲料系数为4（按干物质含量30%以上全株玉米青贮饲料市场价格350元/吨、含水量14%以下的优级饲用燕麦干草1500元/吨、含水量12%以下且RFV为150的苜蓿干草2500元/吨，全株玉米青贮饲料、苜蓿和饲用燕麦半干青贮饲料干物质含量分别按30%、40%和50%测算）。根据垦区粮改饲补助资金总额和各管理局畜牧、计财部门实际审核验收的垦区参试主体青贮和半干青贮饲料收贮总量，测算并确定垦区当年吨均补助标准。原则上每吨全株玉米青贮饲料补助资金最高不超过60元，每吨饲用燕麦半干青贮饲料补助最高不超过120元，每吨苜蓿半干青贮饲料补助最高不超过240元（1立方米窖容按贮750公斤青贮、半干青贮饲料进行折算）。

2020长江全面禁渔补偿政策

退捕渔民临时生活补助、社会保障、职业技能培训等相关工作所需资金，主要由各地结合现有政策资金渠道解决。同时，中央财政采取一次性补助与过渡期补助相结合的方式对禁捕工作给予适当支持。（一）一次性补助中央财政一次性补助资金根据各省退捕渔船数量、禁捕水域类型、工作任务安排等因素综合测算，整体切块到各省市，由地方结合实际统筹用于收回渔民捕捞权和专用生产设备报废，并直接发放到符合条件的退捕渔民。（二）过渡期补助中央财政在禁捕期间安排一定的过渡期补助，资金根据禁捕工作绩效评价结果等相关因素以绩效评价奖励形式下达，由各省市统筹用于禁捕宣传动员、提前退捕奖励、加强执法管理、突发事件应急处置等与禁捕直接相关的工作。其中，水生生物保护区过渡期为2019年和2020年，其他重点水域过渡期为2020年和2021年。

货币政策与财政政策

1、财政政策：财政政策是国家整个经济政策的组成部分。指国家根据一定时期政治、经济、社会发展的任务而规定的财政工作的指导原则，通过财政支出与税收政策来调节总需求。政府调整财政收支的手段主要有三个：一是改变政府购买水平；二是改变政府的转移支付；三是调整税率。2、货币政策：货币政策是中央银行为实现既定的目标运用各种工具调节货币供应量，进而影响宏观经济运行的各种方针措施。主要包括信贷政策和利率政策。3、财政政策与货币政策的比较：（1）实施政策的主体不同；（2）政策效果的显著性。财政政策效果的显著性取决于乘数效应的大小，但财政政策具有挤出效应，财政政策的效果也与LM曲线的斜率相关。另一方面，货币政策也与IS曲线的斜率相关。（3）两者在作用的机理上也有所不同。财政政策直接作用于总需求，财政政策具有见效快的特点。而货币政策作用于利息率，间接作用于总产量，从而货币政策具有时滞性。（4）两种政策的执行渠道和作用动机也有所不同。两种政策往往需要联合使用，扩张时期实行积极的财政政策，紧缩时期实行紧的货币政策。

减税政策属于财政政策

根据财政政策的主要类型，减税政策属于财政政策。财政政策的主要类型如下：（一）扩张性财政政策扩张性财政政策，又称“松的财政政策”，是指通过财政分配活动来增加和刺激社会总需求，在总需求不足时，通过扩张性财政政策使总需求与总供给的差额缩小或平衡。扩张性财政政策的主要手段有减税和增加财政支出规模。（二）紧缩性财政政策紧缩性财政政策，又称“紧的财政政策”，是指通过财政分配活动来减少和抑制总需求。（三）中性财政政策中性财政政策是指财政的分配活动对社会总需求的影响保持中性，财政的收支活动既不会产生扩张效应，也不会产生紧缩效应。

二、通州大院腾退补偿政策

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、第二十一条

三、通州南大街公房腾退怎么补偿

法律分析：被腾迁户本着自愿原则，可以选择：“实物安置方式”或“货币化补偿方式”。公房承租人需将被腾迁房屋的重置成新价格部分（666.75元/平方米）支付给产权人。

1、“实物安置方式”。被腾迁房屋合法建筑面积部分由腾迁实施单位向被腾迁户提供住房，在“一比一”等面积安置的基础上再给予一定比例的改善（奖励）面积;附属设施、搬家费、过渡费和奖励等按本方案标准。被腾迁户需自行过渡。

2、“货币化补偿方式”。腾迁实施单位对被腾迁房屋的补偿价格由房地产价格评估机构按照市场化评估方式确定;附属设施、搬家费、过渡费和奖励等按本方案标准。腾迁实施单位与被腾迁户一次性货币结算。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、北京通州拆迁补偿

北京通州拆迁补偿如下：1、楼房每平方米补偿3300元；2、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；3、砖瓦房每平方米补偿2400元。平房每平方米补偿1900元；4、仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元；5、沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190至300元；6、猪鸡舍每平方米补偿150至260元。塑料大棚每平方米补偿165至280元。菜窖每平方米补偿180至330元。砖石墙每延长米补偿190元；7、格栅每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元；8、饮用水井每眼补偿1000元；9、农家排灌水井每眼补偿15000元；10、排灌大井每眼补偿3万元；11、排水管每延长米补偿80至150元；12、电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、通州区老城腾退补偿方案

法律分析：项目腾退采取货币补偿或房屋安置方式，腾退申请人仅可选择其中一种。选择房屋安置的，项目的安置方式为商品房性质的定向安置房或保障性住房性质的共有产权房及公共租赁住房。每位腾退申请人仅可选择其中一种安置方式。定向安置房安置比例不超过1：1.5；共有产权房安置比例不超过1：2.2；公共租赁住房承租比例不超过1：2.5。腾退申请人可与同一院落内其他腾退申请人协商合并腾退房屋建筑面积并按上述安置比例选取房屋。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。