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高铁沿线区域拆迁补偿，农村高铁两边多少米拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-18 16:09:56
作者：
圣运律师
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高铁沿线区域拆迁补偿,高铁沿线拆迁补偿,高铁沿线拆迁补偿主要涉及土地征收和房屋拆迁两个方面。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，高铁沿线拆迁补偿应遵循以下原则和程序：一、土地征收补偿依据《土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，需依

高铁沿线区域拆迁补偿，农村高铁两边多少米拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、高铁沿线区域拆迁补偿,高铁沿线拆迁补偿

高铁沿线拆迁补偿主要涉及土地征收和房屋拆迁两个方面。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，高铁沿线拆迁补偿应遵循以下原则和程序：

一、土地征收补偿

依据《土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，需依照法定程序进行，并由县级以上地方人民政府公告并组织实施。在征收土地前，应开展土地现状调查和社会稳定风险评估，并在征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，至少三十日，以听取相关利害关系人的意见。

土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定。若土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，但总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

二、房屋拆迁补偿

房屋拆迁补偿标准通常包括砖混房、砖木房、土木房等不同结构类型的房屋，具体补偿金额根据房屋结构和当地实际情况而定。此外，还包括搬迁及过渡费和奖励等。

对于其他建构筑物及地上附着物，如电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施等，由产权单位拆除或迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。

三、临时用地补偿

高铁施工临时用地也需进行补偿，包括取弃土、弃碴偿还用地和临时用地补偿。具体标准根据土地类型和使用年限而定。

综上所述，高铁沿线拆迁补偿涉及多个方面，包括土地征收、房屋拆迁和临时用地等。具体补偿标准根据当地实际情况和法律法规而定。在拆迁过程中，应确保被拆迁人的合法权益得到保障。

二、农村高铁两边多少米拆迁

农村高铁两边30米拆迁，相关规定如下：1、根据国相关法律的规定农村高铁两边30米拆，高铁两边各30米不准有建筑物；2、一般铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。修高铁因占用农村房屋怎么赔偿1、因为修建高铁而被征收拆迁的农村房屋，被拆迁人可以获得的拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等等；2、对于因为修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿，不可以低于房屋征收决定公告当天被征收房屋相似的房地产市场价格。高铁拆迁补偿太低如何办1、在拆迁和征收中，政府首先会公告征收或拆迁的补偿标准，此公告的补偿标准往往都比较低，很多被拆迁人以为这个标准就是具有法律效力的，其实并不是；2、按照法律的规定被征收房屋的价值应该参照就近区位商品房的价格，拆迁补偿的价格在拆迁中是可以谈判协商的。并没有办法通过法律和政策规定一个一刀切的价格；3、在拆迁过程中，政府也会与被拆迁人谈补偿，如果补偿太低没有达成一致意见，在被拆迁人不进行复议诉讼的情况下，政府会下发征收补偿决定书，直接载明补偿金额，如果被拆迁人仍然与拆迁方达不成一致意见，又不采取法律途径维权，那么政府可以向法院申请强拆。法律依据：《铁路运输安全保护条例》第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：（一）城市市区，不少于8米；（二）城市郊区，不少于10米（三）村镇居民居住区，不少于12米；（四）其他地区，不少于15米。铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的，由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区与公路建筑控制区、河道管理范围或者水利工程管理和保护范围重叠的，由铁路管理机构和公路管理机构、水行政主管部门协商后，报县级以上地方人民政府划定。铁路运输企业应当在铁路线路安全保护区边界设立标桩，并根据需要设置围墙、栅栏等防护设施。企业或者单位内部的专用铁路需要划定铁路线路安全保护区的，参照本条第一款的规定划定。

三、高铁开工前多久开始征地拆房

法律分析：应该在半年以上进行通知，国家工程工期不能耽误，从通知，拆迁，建设直至完工，时间都在一年左右的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

四、高铁拆迁赔偿标准

高铁拆迁赔偿标准如下：1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元；2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。