拆迁停业的经济补偿,政府拆迁导致商户停业,如何进行补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对于因征收房屋导致停产停业的损失,补偿应考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素,并由省、自治区、直辖市制定具体办法。同时,征收房屋导致搬迁的情
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对于因征收房屋导致停产停业的损失,补偿应考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素,并由省、自治区、直辖市制定具体办法。同时,征收房屋导致搬迁的情况下,征收部门应支付搬迁费;若选择产权调换,征收部门在交付调换房屋前应支付临时安置费或提供周转用房。
法律分析
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
拓展延伸
政府拆迁引发商户停业,应如何确保公平合理的赔偿方案?
在面对政府拆迁引发商户停业的情况下,确保公平合理的赔偿方案至关重要。首先,政府应充分尊重商户的权益,与其进行积极的沟通和协商,听取其意见和建议。其次,政府应进行全面的评估和调查,确保拆迁的合法性和必要性,并根据商户的经营状况和损失程度制定赔偿标准。赔偿方案应考虑商户的经济损失、租金补偿、搬迁费用、员工安置等方面,并确保赔偿金额合理、及时支付。此外,政府还应建立有效的监督机制,确保赔偿方案的执行和商户的权益得到保护。通过以上措施,可以实现公平合理的赔偿方案,维护社会稳定和商业发展。
结语
在面对政府拆迁引发商户停业的情况下,确保公平合理的赔偿方案至关重要。政府应尊重商户权益,积极沟通协商,并听取意见建议。评估拆迁合法性和必要性,制定赔偿标准,考虑经济损失、租金补偿、搬迁费用、员工安置等方面。赔偿金额应合理、及时支付。建立有效监督机制,保护商户权益。实现公平合理的赔偿方案,维护社会稳定和商业发展。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律分析:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律分析:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律分析:民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿,但怎样补偿没有规定,而《国有土地上房屋征收与补偿条例》,商铺拆迁的补偿项目包括房屋价值补偿、安置补偿、停产停业损失等。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:有补偿的。商铺拆迁对于承租人来说是应当有补偿的。因为承租人是实际经营者,对于拆迁所造成的损失特别是停产停业损失这方面是很大的。对于市场的小商户而言,前期租金、装修投入是很大的,所以对于商铺拆迁应当补偿。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(这里的房屋价值包括土地的补偿)(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。不过关于停产停业损失的补偿还要看双方签订的租赁合同期限。在有效期内,你可以获得相应的补偿。但是需要提供租赁合同、营业执照、许可证等有效证件。
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