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拆迁补偿法律服务,拆迁补偿方式 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-12-17 23:24:54
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁补偿法律服务,如果拆迁补偿计算有疑虑,应该联系哪种法律机构,法律分析:在拆迁过程中,因为涉及到大量的利益关系,往往会引起一些争议,其中计算拆迁补偿也是一个容易引起疑虑的问题。如果拆迁补偿计算有疑虑,当事人可以向以下法律机构寻求帮助:1.

拆迁补偿法律服务,拆迁补偿方式 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁补偿法律服务,如果拆迁补偿计算有疑虑,应该联系哪种法律机构

法律分析:在拆迁过程中,因为涉及到大量的利益关系,往往会引起一些争议,其中计算拆迁补偿也是一个容易引起疑虑的问题。如果拆迁补偿计算有疑虑,当事人可以向以下法律机构寻求帮助:

1.法律援助机构。法律援助机构是国家为了保障公民的合法权益,提供公共法律服务的机构。当事人可以向法律援助机构申请法律援助,获得免费法律咨询、代理和调解服务。

2.律师事务所。如果当事人有经济能力,可以委托律师代理自己的利益。律师可以帮助当事人分析案件,提供法律意见,协商解决争议或者提起诉讼。

3.人民调解委员会。人民调解委员会是由政府组织的非诉讼纠纷解决机构。当事人可以向人民调解委员会申请调解,寻求公正的解决方案。

法律依据:

《中华人民共和国拆迁条例》

第十条 拆迁补偿标准应当按照有关规定确定,具体数额应当按照政府购买的评估结果确定。

第十七条 因征收拆迁需要,城市住房保障部门应当将当地的拆迁补偿标准及其组成部分公告,广泛征求社会各界的意见。

第三十三条 任何单位和个人不得侵犯拆迁安置房屋的合法权益。

第六十三条 各级政府应当保障拆迁补偿款的安全、及时发放。

以上法规说明,当事人在计算拆迁补偿时,应当按照政府规定的评估结果和公布的补偿标准来确定具体数额。如果当事人对补偿标准、评估结果等有疑虑,可以向上述法律机构寻求帮助。

二、拆迁补偿方式 法律问题

法律分析:

一、货币补偿;二、产权置换;三、结合型补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁安置补偿案件是民事诉讼吗

法律分析:拆迁安置补偿案件不属于民事诉讼。民事诉讼的当事人是平等的。在拆迁安置补偿中,一方的主体为政府,一方的主体为公民。所以拆迁安置补偿案件为行政诉讼案件。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

四、如果拆迁补偿计算不合理,如何找到权威的律师机构?

法律分析:当涉及到拆迁补偿问题,如果补偿计算存在问题,可以通过寻找专业律师机构来解决。律师可以协助被拆迁人寻求合理的补偿,并提供专业的法律建议。

法律依据:

1.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第十八条规定:拆迁时,应当根据被征收人所拥有的房屋、附着物及相应的土地进行合理的评估,并依据评估结果确定拆迁补偿费用;

2.《中华人民共和国物权法》第四十七条规定:物权的取得和转让,应当遵循公平、自愿、等价有偿的原则;

3.《民事诉讼法》第十九条规定:当事人有权请求法院调解或者提起诉讼制止侵权行为,并要求赔偿损失;

4.《律师法》第三十五条规定:律师依法为当事人提供法律服务,维护当事人的合法权益。

综上所述,当被拆迁人认为补偿计算不合理时,可以寻找专业律师机构进行咨询并获得法律援助。律师可以帮助被拆迁人评估补偿情况,提供合理的补偿计算方案,并协助被拆迁人请求调解或提起诉讼,维护其合法权益。

五、如何解决拆迁补偿计算中的争议?

法律分析:拆迁补偿计算是一项涉及民生的重要事项,但由于涉及到权益的分配问题,常常会引起争议。在此,需要明确的是,拆迁补偿计算的标准并没有法律明确规定。但是,根据相关法律法规,应当综合考虑拆迁房屋的实际情况、市场价格、土地使用权等因素,合理确定补偿标准,以确保公平合理。

法律依据:

1.《拆迁条例》第十七条规定:“应当按照实际情况和市场价格,合理确定拆迁补偿费用和补偿方式。”

2.《物权法》第十六条规定:“土地使用权、房屋所有权等权利受到侵害的,依法应当给予补偿。”

3.《城市房屋拆迁管理暂行条例》第十八条规定:“拆迁补偿应当根据房屋的实际情况、市场价格和土地使用权等因素,以公正、合理的方式确定。”

因此,在拆迁补偿计算中,应当根据实际情况和市场价格等多方面因素,合理确定补偿标准,以保障权益公正合理。

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文章来源参考:【头条】,拆迁法律服务方案

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投稿:韦子

内容审核:赵雪玲律师

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