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新疆非住房拆迁补偿标准，新疆搬迁补偿规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-11 19:40:00
作者：
圣运律师
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新疆非住房拆迁补偿标准,新疆搬迁补偿政策,（一）土地补偿费1. 耕地的土地补偿费：年产值×征地面积×10倍；2. 其他土地的土地补偿费：按征收耕地土地补偿费的一半计算。（二）安置补助费1. 耕地的安置补助费：（1）人均耕地1亩及1亩以上：年

新疆非住房拆迁补偿标准，新疆搬迁补偿规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、新疆非住房拆迁补偿标准,新疆搬迁补偿政策

（一）土地补偿费1. 耕地的土地补偿费：年产值×征地面积×10倍；2. 其他土地的土地补偿费：按征收耕地土地补偿费的一半计算。（二）安置补助费1. 耕地的安置补助费：（1）人均耕地1亩及1亩以上：年产值×征地面积×6倍。（2）人均耕地1亩以下：年产值×应安置人口数×6倍。2. 其他土地的安置补助费：按征收耕地安置补助费的一半计算。（三）地上附着物补偿费根据现场实际，按规定的标准进行补偿。凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。（四）青苗补偿费耕地：1300元/亩×征收耕地面积

法条参考：

《乌鲁木齐市国有土地上房屋征收与补偿实施办法规定》第四条征收范围内的房屋经调查登记或者核实认定后，房屋征收部门应当委托两家以上具有资质的房地产价格评估机构进行咨询性估价，并根据估价结果，拟定房屋征收补偿方案。被征收人不同意咨询性评估机构出具的评估结果的，征收部门组织被征收人重新选定房地产价格评估机构进行分户评估。

二、新疆搬迁补偿规定

律师分析：

（一）土地补偿费

1. 耕地的土地补偿费：年产值×征地面积×10倍；

2. 其他土地的土地补偿费：按征收耕地土地补偿费的一半计算。

（二）安置补助费

1. 耕地的安置补助费：

（1）人均耕地1亩及1亩以上：年产值×征地面积×6倍。

（2）人均耕地1亩以下：年产值×应安置人口数×6倍。

2. 其他土地的安置补助费：按征收耕地安置补助费的一半计算。

（三）地上附着物补偿费

根据现场实际，按规定的标准进行补偿。凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

（四）青苗补偿费

耕地：1300元/亩×征收耕地面积

【法律依据】：

三、新疆政府拆迁补偿标准

房屋拆迁赔偿标准包括拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划档，以平方米单价计算。被拆迁房屋所有权人和住户根据实际情况和国家政策获得相应补偿。拆迁补偿费的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。

法律分析

1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

拓展延伸

新疆政府拆迁政策调整对居民生活的影响

新疆政府拆迁政策调整对居民生活的影响是多方面的。首先，拆迁政策的调整可能导致居民被迫搬迁，破坏了他们原本的社区关系和生活环境，给他们带来了巨大的心理和情感压力。其次，新的拆迁政策可能会对居民的经济状况产生影响。补偿标准的调整可能导致拆迁户得到的补偿金额减少，给他们的生计带来困难。此外，拆迁政策调整还可能导致居民失去原有的工作和收入来源，增加了他们的经济压力。最后，拆迁政策调整对居民的生活习惯和社交网络也会产生影响。他们可能需要适应新的居住环境和生活方式，重新建立社区关系。总之，新疆政府拆迁政策调整对居民生活的影响是多方面的，需要政府和社会各界共同努力解决相关问题，保障居民的权益和生活品质。

结语

房屋拆迁赔偿标准包括拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划档计算。补偿费用的确定由当地政府根据实际情况和国家政策决定。新疆政府拆迁政策调整对居民生活产生多方面影响，包括心理压力、经济状况和生活习惯的改变。政府和社会各界应共同努力，解决相关问题，保障居民权益和生活品质。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、新疆拆迁补偿标准2023

2023新疆拆迁补偿标准如下：1、产权调换的补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积，其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价，偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算，偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算；2、货币补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算，实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。拆迁的流程如下：1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司，国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界；2、入户清点丈量，拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认，拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格；3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作；4、合法面积认定，征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积；5、套价核算，拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格；6、征收小组工作人员在套价核算表上签字确认；7、被拆迁户签字确认，如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实；8、拆迁补偿公示，政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示；9、拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议书；10、资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。综上所述，有关部门进行拆迁的需要向当事人提供相应的证件和通知书，对当事人提供相应的赔偿金。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

五、迁到新疆有什么政策

目前没有什么特殊政策，有些地区有关于农业户口迁入的相关政策

需满足以下任一条件：

1、有合法固定住所类居民

在迁入地需要有房，就是需要有房产证原件或者土地使用证等，能证明有合法住所的证件。

2、有相对稳定的职业或生活来源类

属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。

3、引进人才

组织人事、劳动部门相关证明；拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。

4、亲属投靠

新生婴儿入户的，夫妻投靠入户，父母子女投靠入户，近亲属投靠。

5、高校毕业生

户口在学校的学生，假若就业单位有人事权，那么可以把户口迁移到单位集体户口，凭借《报到证》、《户口迁移证》和单位接收证明办理入户手续；假若单位没有人事权，那么可以把户口迁移到工作城市的人才市场；

或者学生可以要求将户口迁移回原籍，凭毕业证和《户口迁移证》办理恢复户口手续；或者申请暂缓就业，可以将户口档案继续保留在学校两年。

户口不在学校的学生，假若单位有人事权，那么可以将户口由原籍直接迁至工作单位所在地。

一、工作调动户口迁移流程

(一)经组织、人事、劳动部门批准招聘、调动的干部、工人，在我市有固定住房的，户口必须迁到固定住房所在地，无固定住房的，户口迁至单位集体户。具备以下资料的，由派出所当场办理：1、本人《户口簿》和迁入地户主《户口簿》;2、市组织、人事、劳动部门或其授权部门招工、招干或调动工作证明;3、有固定住房的，提供《房地产权证》。(二)经组织、人事、劳动部门批准招聘、调动的干部、工人，户口原属于我市大中专院校招生迁入我市的，凭市组织、人事部门的《干部介绍信》、《入户指标卡》或劳动部门的《招收合同制工作介绍信》(或《合同制工作流动介绍信》)、本人《毕业证书》、本人户口簿和单位《集体户口簿》到拟迁入地派出所申请并填写《市内户口迁移申请表》，由派出所报送治安支队户政中心核准。(三)夫妻投靠，十八周岁以下子女投靠父母，符合条件的，由派出所当场办理。户口迁移所需资料：双方《户口簿》、《结婚证》、《出生医学证明》或亲属关系证明(户口簿上已明确反映亲属关系的，无需提供相应亲属关系证明)。(四)在我市购买成套商品房或经规划部门批准建造住房或入住市人民政府提供的廉租房，改变了居住地人员凭本人《户口簿》、《结婚证》、《出生医学证明》或亲属关系证明(户口簿上已明确反映亲属关系的，无需提供相应亲属关系证明)、《房地产权证》到迁入地派出所申请，资料齐备当场办理。入住市人民政府提供的廉租房除上述资料外，还需提供本人与宁德住房委员会或宁德公产房管理中心签订的房屋租赁合同、缴费记录、发票办理。多个业主合资购买一套商品住宅的，只允许一个家庭户迁入。购买二手转让房或政府提供的廉租房，必须在原家庭户的户口全部迁出后，才准予迁入新的家庭户。(五)户口已在同一个家庭户的，只有户主、配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母关系的户口可申请随迁。其他亲属关系的户口不能随迁，由该户户主动员其迁往实际居住生活地后，才允许办理上述人员户口迁移手续。其他亲属关系人员没有立户条件或投靠直系亲属且户口不能迁入单位集体户的，户口应迁往社区集体户内。(六)户口原在单位集体户现已失业或立户住宅已转让给他人，既不能入单位集体户，又无条件重新建立家庭户的人员，在我市农村有固定住房的，经居(村)委会同意后，可凭《房地产权证》或《土地使用证》申请户口迁移，派出所调查核实后可当场办理。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。