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新疆最新征地拆迁补偿标准，新疆拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-29 03:01:40
作者：
圣运律师
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新疆最新征地拆迁补偿标准,最新新疆征地拆迁补偿标准,把握好政策界限，认真做好新老标准衔接工作，维护被征地拆迁农民的合法权益，保障自治区重点建设项目顺利实施。1、楼房（1）如果是框架结构（防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马

新疆最新征地拆迁补偿标准，新疆拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、新疆最新征地拆迁补偿标准,最新新疆征地拆迁补偿标准

把握好政策界限，认真做好新老标准衔接工作，维护被征地拆迁农民的合法权益，保障自治区重点建设项目顺利实施。

1、楼房

（1）如果是框架结构（防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气；），则补偿补偿标准为：800-900元/㎡。

（2）如果是砖混结构（防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气；），则补偿补偿标准为：630-720元/㎡。

2、平房

（1）如果是砖混结构一等（水(给水、排水)、电、暖齐全，室内地面铺瓷砖，取下限；有吊顶，厨房卫生间配套等多项酌情核增，最高不超过上限；），则补偿补偿标准为：550-595元/㎡。

（2）如果是砖混结构二等（水(给水)、电、暖齐全，室内水泥地坪或面砖，取下限；塑钢窗或铁窗等多项目酌情核增，最高不超过上限），则补偿补偿标准为：505-550元/㎡。

（3）如果是砖混结构三等（水(给水)、电、暖齐全，室内水泥地坪，缺任意二项或缺一项不达标的取下限；多项酌情核增，最高不超过上限），则补偿补偿标准为：460-505元/㎡。

3、简易房屋

（1）砖木草顶的补偿补偿标准为：240元/㎡。

（2）土木草顶的补偿补偿标准为：200元/㎡。

4、葡萄凉房

（1）砖结构的补偿补偿标准为：240元/㎡。

（2）土结构的补偿补偿标准为：200元/㎡。

新疆房屋拆迁征地补偿标准，以自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准为例。所以，具体的实践标准或许和上述标准有些许差别。但是，您可以结合上述的标准进行一定的参考。如果您在征地拆迁补偿的过程中自己的合法权益受到损害，可以依据相关房屋拆迁征地补偿标准，维护自己的合法权益。

二、新疆拆迁补偿标准

法律分析：根据相关拆迁补偿规定细则，具体补偿标准如下：拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,按照下列方式补偿、安置:(一)承租人租住直管公有住房,且符合有关租住廉租住房条件的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,调换后的房屋由原承租人承租;(二)租住本单位自管公有住房,被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将补偿金额的80%支付给承租人、20%支付给被拆迁人,租赁双方另有约定的除外。第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房,拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。拆迁人以重置价提供相同地段、相同用途和同等面积的住房供被拆迁人优先购买的,可以按照房屋重置价结合成新进行补偿。

法律依据：《新疆维吾尔自治区实施细则》第十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,按照下列方式补偿、安置:

(一)承租人租住直管公有住房,且符合有关租住廉租住房条件的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,调换后的房屋由原承租人承租;

(二)租住本单位自管公有住房,被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将补偿金额的80%支付给承租人、20%支付给被拆迁人,租赁双方另有约定的除外。第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房,拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。拆迁人以重置价提供相同地段、相同用途和同等面积的住房供被拆迁人优先购买的,可以按照房屋重置价结合成新进行补偿。

三、2022最新新疆征地拆迁补偿标准

把握好政策界限，认真做好新老标准衔接工作，维护被征地拆迁农民的合法权益，保障自治区重点建设项目顺利实施。

1、楼房

2、平房

3、简易房屋

（1）砖木草顶的补偿补偿标准为：240元/㎡。

（2）土木草顶的补偿补偿标准为：200元/㎡。

4、葡萄凉房

（1）砖结构的补偿补偿标准为：240元/㎡。

（2）土结构的补偿补偿标准为：200元/㎡。

一、农村闲置房新政策

2021农村闲置房政策，如果闲置房被拆除的那么补偿标准为：第一，如果被拆除的闲置房为草房的，那么每平方米补偿1900元。第二，如果被拆除的闲置房为砖瓦房的，那么每平方米补偿2400元。第三，如果被拆除的闲置房为捣制或预制砖砼结构房屋的，那么每平方米补偿2800元。第四，如果被拆除的闲置房为楼房的，那么每平方米补偿3300元。

四、新疆伊宁市拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、新疆草原征地补偿标准是怎样的？

一、新疆征地补偿标准

1、征收耕地平均每亩补偿5.3万元。

2、征收基本农田平均每亩补偿5.8万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、征地补偿款制定的法律依据

《土地管理法》第四十七条：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

三、关于征地补偿标准的一些具体方法

1、统一年产值标准的制订。省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准可考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。

2、统一年产值倍数的确定。土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定；按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数；土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。

3、征地区片综合地价的制订。有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。