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镇海拆迁结婚补偿多少，宁波人才购房补贴申请条件:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-10 20:53:53
作者：
圣运律师
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镇海拆迁结婚补偿多少,镇海购房补贴怎么申请,镇海购房补贴的申请流程一般包括以下步骤：一、准备相关材料购房人的身份证明（身份证、户口本等）；购房合同或房产证等证明购房行为的文件；银行账户信息，用于接收补贴资金；其他可能需要的证明材料，如婚姻证

镇海拆迁结婚补偿多少，宁波人才购房补贴申请条件:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、镇海拆迁结婚补偿多少,镇海购房补贴怎么申请

镇海购房补贴的申请流程一般包括以下步骤：

一、准备相关材料

购房人的身份证明（身份证、户口本等）；

购房合同或房产证等证明购房行为的文件；

银行账户信息，用于接收补贴资金；

其他可能需要的证明材料，如婚姻证明、收入证明等。

二、提交申请

购房人需向镇海区相关部门（如房产管理部门或财政部门）提交购房补贴申请，并附上上述准备的相关材料。

三、审核申请

提交申请后，相关部门将对购房人的申请材料进行审核，核实购房行为的真实性以及购房人是否符合补贴条件。

四、发放补贴

若审核通过，相关部门将按照规定的程序和标准，将购房补贴资金发放至购房人提供的银行账户。

需要注意的是，具体的申请流程和所需材料可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在申请镇海购房补贴前，建议先咨询当地相关部门或专业人士，了解详细的申请要求和流程。

此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，国家对于购房补贴等房地产政策有一定的管理和规定。在申请购房补贴时，应确保自身符合相关法律法规的要求，避免违法行为的发生。

二、宁波人才购房补贴申请条件

宁波人才购房补贴申请条件主要包括：具有本市户籍或连续缴纳社保满一年以上、无住房产权、租房时间不少于一年、当年纳税额符合规定等。宁波市人才购房补贴实施细则中，对于购买普通自住房的条件明确规定了以下几个方面：1. 宁波市城镇户籍或在宁波市常住并连续缴纳社会保险满一年以上，且在宁波市内足额缴纳个人所得税；2. 申请人在本市范围内无任何房屋（含与其名下亲属共有的房屋）所有权；3. 租房时间不低于一年，且在宁波市内缴纳了近一年的租房产生的租金；4. 当年纳税总金额要求为4000元及以上，且已通过纳税平台缴纳。此外，申请人还需符合以下条件：1. 年龄要求在22岁至60周岁之间；2. 申请人未参与过其他购房补贴保障计划；3. 购买的商品房额未超过宁波市同地段、同等级房源的平均销售价格的2倍；4. 申请人在申请前60天内到公积金管理中心开通了“宁波购房补贴”个人网上服务平台。宁波市人才购房补贴的金额是多少？根据宁波市人才购房补贴实施细则，购买住房的人才分别可以获得不等的购房补贴。其中，本市户籍并符合条件的人才可获得住房补贴10万元，其他人才可以获得5万元住房补贴。宁波市人才购房补贴旨在帮助人才解决住房问题，促进人才在宁波市的发展。申请人需符合一系列条件，且购买房源价格不得超过规定标准。购房补贴金额较为可观，对于符合条件的人才来说是一个良好的福利待遇。【法律依据】：《宁波市人才购房补贴实施细则》第十三条人才购房补贴申请人应当在宁波市城镇范围内有合法稳定的住所，并具备本细则第五条、第六条规定条件之一的人才享受住房补贴。

三、宁波购房补贴申请材料一览

法律分析：(1)网上填写《宁波市基础人才首次在甬购房补贴申请表》，预审通过后打印并单位审核盖章，一式两份。

(2)申报人身份证明、房屋产权所有人身份证或户口簿(如房屋产权为夫妻所有，需提供结婚证)。

(3)单位聘用合同或劳动合同。

(4)国内学历提供学信网上的普通全日制学历查询证明；海外学位提供教育部留学服务中心出具的《国(境)外学历学位认证书》；技能人才提供学历证书及高级职业资格证书。

(5)购买期房的提供本人在甬购房合同、交付结算发票、税收缴款书、不动产权证等；购买二手房的提供购房发票、税收缴款书、不动产权证等。

(6)自然资源规划部门出具的在甬家庭唯一住房证明；

申报同时，视为申请人同意经力机构查询本人在甬缴纳社保情况。

法律依据：《关于印发的通知》

第五条资金管理中心在受托银行开立购房补贴资金专户，并在该专户下设立单位和职工个人购房补贴资金明细帐户，记载单位和职工个人购房补贴资金的缴存和支取情况。每个符合购房补贴发放条件的职工只能有一个购房补贴资金专户。

单位应建立职工个人的购房补贴资金台帐。

第六条单位应按规定核定职工按月发放的购房补贴。每月发放工资后五日内（遇节假日顺延），单位将职工按月发放的购房补贴缴存到受托银行，计入职工购房补贴资金专户。

住房未达标老职工的差额补贴经批准发放后，应由单位按规定缴存到受托银行，计入职工购房补贴资金专户。

四、宁波购房补贴申请流程

法律客观：第一步：单位咨询(1)单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。(2)单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。第二步：单位填写表格、准备资料(1)单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘;(2)单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章;(3)单位准备好其它所需书面材料;(4)对不能上网的单位，可至中心上门领取(1)中所需电子表格，回单位后填写打印(1)中各表;并另请中心承办人协助填写并打印(2)中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。第三步：中心受理(1)归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整;(2)对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。(3)归集处承办人告知单位等待中心审核结果。第四步：中心内部流转审核(1)归集管理处审核归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。(2)行政领导审核签约市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。(3)归集管理处登记归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。第五步：单位领取相关资料(1)归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料;(2)通知单位领取资料;(3)网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处将单位相关资料(包括协议、网站所需表格)移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后，确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。(4)单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。第六步：单位领取缴费卡(1)网站将单位开户信息传给建行主办行。(2)建行主办行给单位开卡。(3)建行主办行将缴费卡信息传给承办人，同时将缴费卡实卡交换到协办行。(4)建行协办行通知单位领卡。(5)单位携带《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》到协办行领取缴费卡。(6)单位上网确认缴费卡，完成单位开户手续。

五、宁波购房补贴需要什么条件

一、购房补贴对象

1．企事业单位的住房补贴发放的对象是职工。经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

2．已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

二、宁波购房补贴需要什么条件

1．列入宁波市人才分类目录（2018）的各类高层次人才的补助内容为安家补助和购房补贴。其中安家补助的额度在15～800万不等。购房补贴则主要为自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房，并且取得不动产权证，分别给予购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）20％，最高20～60万元的购房补贴。（引进前在甬购房，无法享受购房补贴）。

2．对于第二类基础人才而言，可享受在甬首次购房补贴。补贴额度延续《关于优化人才住房保障的实施细则》（甬人社发［2015］179号）政策，在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）2％的购房补贴，最高不超过8万元。

3．对于新引进应届本科生和硕士研究生而言，可享受生活安居补助。即本科生、硕士研究生分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助。对于自主培养的国家重点人才计划青年精英人才，则可享受人才奖励。奖励额度按就高、补差、不重复原则给予最高100万元的奖励。对青年留学归国人才来说，在甬连续缴纳社保满6个月的情况下，可享受一次性5万元的补助额度。

三、与住房公积金的区别

1、在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。

3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用的，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。

4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。

5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。