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泰安老旧小区拆迁补偿价格，泰安拆迁计划:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-10 16:40:09
作者：
圣运律师
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泰安老旧小区拆迁补偿价格,泰安市拆迁补偿1880号评估标准,泰安市拆迁补偿1880号评估标准的具体信息我无法为您提供，因为这个标准可能已经过时或不存在。然而，我可以为您提供一些建议，以帮助您了解拆迁补偿标准的一般概念。拆迁补偿标准因地方、拆

泰安老旧小区拆迁补偿价格，泰安拆迁计划:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、泰安老旧小区拆迁补偿价格,泰安市拆迁补偿1880号评估标准

泰安市拆迁补偿1880号评估标准的具体信息我无法为您提供，因为这个标准可能已经过时或不存在。然而，我可以为您提供一些建议，以帮助您了解拆迁补偿标准的一般概念。

拆迁补偿标准因地方、拆迁项目和政策的不同而有所差异。拆迁补偿通常分为两部分：土地使用权补偿和房屋价值补偿。

1. 土地使用权补偿：这部分补偿包括拆迁前土地的剩余使用年限，以及补偿农民和其他土地使用者在拆迁期间的权益。土地使用权补偿通常会按照国家规定的年限和相应比例支付。

2. 房屋价值补偿：这部分补偿是根据被拆迁房屋的评估价值来支付的。房屋价值评估通常会考虑房屋的建筑面积、结构、地段、使用年限等因素。评估机构会根据这些因素为房屋设定一个评估价格，然后政府或开发商根据这个价格支付相应的补偿款。

拆迁补偿标准通常由政府部门或开发商提供的文件或合同中明确规定。如果您需要了解泰安市的具体拆迁补偿标准，请咨询当地政府或开发商以获取更详细的信息。同时，关注当地政策和法规的变化，以确保了解最新的拆迁补偿标准。

二、泰安拆迁计划

法律分析：泰安市房产管理服务中心发布关于公布2021年城镇老旧小区改造计划的通知。2021年泰安市城镇老旧小区改造合计59个，666栋，22626户，建筑面积199.43 万平方米。其中泰山区城镇老旧小区改造6100户，岱岳区城镇老旧小区改造7707户，高新区城镇老旧小区改造638户，泰山景区城镇老旧小区改造249户，新泰市城镇老旧小区改造2854户，肥城市城镇老旧小区改造3779户，宁阳县城镇老旧小区改造1029户，东平县城镇老旧小区改造270户。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、泰安市泰山区拆迁计划

法律分析：地块一位置范围：北起紫欣路、南至灵山大街。涉及的农村集体经济组织：泰前街道下峪村、上高街道北上高村、凤台村、郭家灌庄村。用途：交通运输用地

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

四、泰安拆迁补偿标准是什么

泰安拆迁补偿标准，是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

五、泰安市拆迁安置补偿标准是什么？

1、征收、收回土地的位置、地类及面积本次征收土地位于泰前街道办事处白马石村、上高街道办事处北上高村，收回土地位于泰前街道办事处三合社区，总面积共计9.2546公顷，其中：农用地9.0308公顷(水浇地0.7554公顷，旱地2.345公顷，其他林地3.5477公顷，有林地0.0138公顷，果园2.3338公顷，坑塘水面0.0351公顷)。未利用地0.2238公顷(全部为其他草地)。

2、征收、收回土地补偿标准

(一)土地征收、收回补偿安置费标准：按照山东省人民政府办公厅鲁政办字〔2009〕20号文件公布的征地综合区片地价标准执行。1.白马石村位于第二级区片，补偿标准为4.6万元/亩，总面积为1.3489公顷，补偿费用为93.0741万元;2.北上高村位于第一级区片，补偿标准为5.1万元/亩，总面积为4.3924公顷，补偿费用为336.0186万元;3.三合社区位于第一级区片，补偿标准为5.1万元/亩，总面积为3.5133公顷，补偿费用为268.7675万元。按照上述标准，土地征收、收回补偿安置费总额为697.8602万元。

(二)地上附着物及青苗补偿费标准：本次征收、收回土地涉及地上附着物及青苗种类和数量，详见《土地征收、收回勘测调查清单》，补偿标准按照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅鲁价费发〔2010〕244号文件公布的标准执行。无青苗补偿费，地上附着物补偿费总额为277.637万元(其中白马石村40.467万元，北上高村131.77万元，三合社区105.4万元)。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。