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邯郸拆迁补偿方法，想要知道在我国对于邯郸拆迁补偿政策是怎么昂解决的:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-07 08:14:30
作者：
圣运律师
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邯郸拆迁补偿方法,想要知道在我国对于邯郸拆迁补偿政策是怎么昂解决的,各县(市、区)人民政府负责本行政区域内房屋征收工作，其所属的房屋征收部门具体负责本县(市、区)行政区域内的房屋征收与补偿工作。发展改革、城乡规划、国土资源、住房保障房产管理

邯郸拆迁补偿方法，想要知道在我国对于邯郸拆迁补偿政策是怎么昂解决的:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、邯郸拆迁补偿方法,想要知道在我国对于邯郸拆迁补偿政策是怎么昂解决的

各县(市、区)人民政府负责本行政区域内房屋征收工作，其所属的房屋征收部门具体负责本县(市、区)行政区域内的房屋征收与补偿工作。

发展改革、城乡规划、国土资源、住房保障房产管理、国有资产管理、公安、工商行政管理、税务、财政、信访、文物等有关部门依照本办法规定对房屋征收与补偿进行指导。

第四条市房屋征收部门主要职责是：

(一)贯彻执行国务院《条例》以及省、市房屋征收方面的法规和规章;

(二)研究制定国有土地上房屋征收与补偿政策，编制征收改造规划，确定年度房屋征收计划;

(三)对县级人民政府房屋征收部门进行协调、指导和监督;

(四)代市政府对邯郸经济开发区和市马头生态工业城实施委托房屋征收;

(五)组织全市房屋征收与补偿工作的人员培训和考核;

(六)组建“邯郸市房地产价格评估专家委员会”，并履行受理、鉴定等职能;

(七)组织规划、住房保障房产管理、国土资源等部门对中心城区房屋征收中的违章建筑和临时建筑进行认定;

(八)对市中心城区三区一县(含市马头生态工业城和邯郸经济开发区)的征收补偿方案进行审核和备案;

(九)按照有关规定对全市的征收机构以及评估机构实施监督和管理;

(十)牵头各县区征收部门对违法征收行为实施监管和处罚。

第五条县(市、区)级房屋征收部门职责：

(一)负责本行政区域内的房屋征收工作;

(二)组织有关部门论证，制定征收补偿方案;

(三)组织对被征收房屋调查、登记，并公布调查结果，组织征收补偿方案听证会，组织对被征收人房屋的认定;

(四)按有关规定选评评估机构;

(五)负责征收补偿费用的监管和使用;

(六)负责组织和委托房屋征收实施单位实施房屋征收，并进行监督;

(七)拟定房屋征收补偿决定，报同级人民政府批准实施。

第六条县级人民政府、邯郸经济开发区、市马头生态工业城可以成立不以盈利为目的的房屋征收实施单位，受房屋征收部门委托承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施房屋征收与补偿行为进行监督，并对其行为后果承担法律责任。

接受委托的房屋征收实施单位不得再委托其它单位承担房屋征收与补偿工作。

第七条从事房屋征收与补偿工作的人员应当经市房屋征收部门培训合格后，持证上岗。

第八条任何组织和个人对违反本办法的行为，有权向市、县级人民政府及其房屋征收部门或其他有关部门举报。接到举报的市、县级人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察部门应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

第二章征收决定

第九条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县(区)级人民政府作出房屋征收决定。

二、邯郸市拆迁补偿标准

邯郸市拆迁补偿标准如下：1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅；2、临时安置费、搬迁费，临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；3、地上房屋补偿款及装修款，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似；4、停产停业损失，该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定；5、拆迁奖励，各村制定各村奖励标准，不能统一；6、电器移机费，一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费，空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿；7、其他补偿或补助，各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、邯郸企业拆迁补偿规定

法律分析：

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；

二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；

三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、河北邯郸征地补偿标准

法律主观：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用各区域的土地补偿费由多种安置费用组成，每年的补偿标准都会根据当地经济发展的情况有所调整，且每个地区都是不一样的，而云南作为不是很发达的地区，对老百姓的补偿也会有合理的标准。

五、邯郸市工厂拆迁补偿标准

法律分析：一般情况下，邯郸市工厂拆迁补偿标准通常如下：1、拆迁资产补偿费用。补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同；2、拆迁补偿费用。一般包含：设备搬迁安装费对于可搬迁的设备补偿费用、解聘员工的安置补偿费用；3、基于拆迁政策而产生的奖励费用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。