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祁县拆迁文件补偿，农村土地收回是真的吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-04 07:13:33
作者：
圣运律师
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祁县拆迁文件补偿,土地试点收回是真还是假,土地试点收回的消息不是真实的。目前，我国没有实施土地试点收回的政策。依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，农村土地承包经营权是依法赋予农村集体经济组织成员的权利，任何组织和个人不得剥夺和非

祁县拆迁文件补偿，农村土地收回是真的吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、祁县拆迁文件补偿,土地试点收回是真还是假

土地试点收回的消息不是真实的。目前，我国没有实施土地试点收回的政策。

依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，农村土地承包经营权是依法赋予农村集体经济组织成员的权利，任何组织和个人不得剥夺和非法限制。此外，承包人在承包期内享有土地承包经营权，并可以依法、自愿、有偿地流转土地经营权。这些法律条款保障了农民的土地权益，没有提及任何关于土地试点收回的内容。

虽然有些情况下，如承包人死亡且没有继承人时，发包方可能会收回承包地，但这是一个特定的法律程序，并非普遍性的“土地试点收回”。

国家对土地的政策主要是保持土地承包关系的稳定并长久不变。这意味着，即使土地承包期到期，农民也可以继续承包土地，并且承包期可以延长。

综上所述，土地试点收回的消息是不真实的。国家目前没有实施这样的政策，而是致力于保护农民的土地承包经营权，并确保土地承包关系的稳定和长久。

二、农村土地收回是真的吗

没有国家回收农村土地这个政策。根据法律规定，农民的土地归农村集体所有，国家的土地所有权分国家所有和农村集体所有两类。农村宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有，农村集体所有土地由农村集体经济组织依法自主经营。

农村土地有哪些种类？

农村土地使用性质分为：耕地(包括：灌溉水田、望天收、水浇地)、林地（包括：郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地）、宅基地、荒地。耕地包含了水田和坡地，是用来种植作物的土地；灌溉水田指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌慨，用于种植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱轮作地。

以上就是律师对于该问题的全部回答了，您了解了吗？

法律依据：

《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

三、拍卖土地几年不开发收回

拍卖土地满两年不开发收回。房企在拿到《国有土地使用证》满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，市县国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。闲置土地按照下列方式处理： 1、未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本； 2、未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。《闲置土地处置办法》。综上所述，拥有土地使用权如果土地两年内未开发，政府有权限收回。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

四、国家要收回农村土地是真的吗

假的。土地政策的变化直接关系到农民的切身利益，土地是农民生活的物质保障。如果农民失去了土地，那必然面临着生存的巨大挑战。但是笔者可以肯定告诉大家，在3年前的文件关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见当中明确之出，农村的土地承包权要长期维护稳定，并且不变，也就是说到了2028年的时候，土地承包期到期之后，可以继续承包土地，而且是延长30年时间里。在文件中并没有提出要在2023年统一回收土地，说明这个消息不是真的。那么还有个问题，很多农民都在关心，那就是现在没有土地的农民，他们应该如何去获得属于自己承包的土地呢？目前根据相关规定，土地基本已经进行了第一波的确权，大多数土地都已经名花有主了，农村所剩余的土地并不多，但是为了盘活农村的土地使用率，村集体可以根据相关土地管理办法对于那些破坏土地、撂荒土地的行为，进行有效的处理，可以回收相关的土地，以提高土地利用率，进而将撂荒或者被破坏的土地进行重新分配，让没有土地的农民进行承包。目前国家对土地的政策，主要是执行增人不增地，减人不减地的政策，也就是说一户人家的土地基本是固定的，不管你家多出了多少人口，减少了多少人口，所承包的土地基本是不变的。但有些人却因为各种原因没有分到土地，原本都期盼着土地承包期到期之后去承包一些土地，但是现在文件又指出土地承包期可以延长30年，那没有土地的农民看了又要失望了，要承包土地可能又无望了。没有土地的农民除了去村里承包那些被回收的土地之外，也可以通过目前主流的土地流转来获得土地。土地流转是当下提高土地利用率的最佳办法。另外也可以从祖辈那边去继承土地，很多家庭人口多了，娶妻生子之后都会分户，那么土地也可以从父辈那边继承而来，现在这种继承土地的方式都是合法的。大家要知道，农民只有土地的承包权和经营权，并没有所有权，所以分得的土地不能用于破坏，也不能直接撂荒不管。根据土地管理办法，土地撂荒3年以上的，村集体有权收回土地，重新用于流转，以此提高土地的利用率。当然土地是农民的饭碗，国家是不会轻易出台相关回收土地的政策。大家绝对可以放心的。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五条　农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第九条　承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第十条　国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

五、农村土地收回政策

一是承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，应当交回承包的耕地和草地。二是承包期内，承包方死亡绝户的，承包方自然消亡，发包方可以收回。三是承包方提前半年向发包方提出书面报告，自愿放弃土地承包权，发包方可以收回。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。其含义是指家庭承包经营权只属于农户整个家庭，而不是属于其中某个家庭成员。因此，即便家庭中某个成员死亡，只要作为承包方的“户”还存在，就不会产生继承问题，此时该户内的其他人都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营。此外，当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡，即家庭整体消亡绝户时，其承包的土地也是不允许继承的，而应由集体经济组织收回后重新分配。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条　农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。所以农村集体组织拥有的是土地的所有权。