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拆迁选补偿金后悔,拆迁赔偿款能否选择一次性领取?:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-12-02 18:43:07
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁选补偿金后悔,拆迁补偿金可以选择一次性领取吗,法律分析:根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿金可以选择分期领取或一次性领取。但是,具体的领取方式需与拆迁补偿协商一致,同时需考虑相关税收政策和个人财务状况。法律依据:1.《城市房

拆迁选补偿金后悔,拆迁赔偿款能否选择一次性领取?:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁选补偿金后悔,拆迁补偿金可以选择一次性领取吗

法律分析:根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿金可以选择分期领取或一次性领取。但是,具体的领取方式需与拆迁补偿协商一致,同时需考虑相关税收政策和个人财务状况。

法律依据:

1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条:“房屋拆迁补偿费用应当在签订补偿协议后及时给付。收到拆迁补偿费用的,在不影响其合法权益的前提下,可以选择一次性收取或者分期收取。”

2.《中华人民共和国合同法》第四十四条:“当事人可以协商约定合同的履行方式,但是违反法律强制性规定的除外。”

因此,拆迁补偿金可以选择一次性领取,但需与拆迁单位协商一致并遵守相关法律规定。

二、拆迁赔偿款能否选择一次性领取?

法律分析:依照《中华人民共和国拆迁条例》第三十六条,拆迁赔偿款应当全部一次性支付给被拆迁人或者代理人。被拆迁人有权选择按照约定分期付款或者一次性付款。但是,如果给予一次性支付拆迁费的,应当得到被拆迁人同意。因此,拆迁赔偿款可以选择一次性领取,但需要被拆迁人同意。

法律依据:

1.《中华人民共和国拆迁条例》第三十六条:“拆迁赔偿款应当全部一次性支付给被拆迁人或者代理人。被拆迁人有权选择按照约定分期付款或者一次性付款。但是,给予一次性支付拆迁费的,应当得到被拆迁人同意。”

2.《中华人民共和国合同法》第四十四条:“当事人约定的合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背社会公共利益,也不违反公序良俗的,应当按照约定的内容履行。”

三、拆迁补偿金可以一次性领取吗?

法律分析:根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁补偿安置办法》等相关法规,拆迁补偿金通常可分期领取,但如果符合条件,也可以一次性领取。但要注意,一次性领取可能会影响您的社会保障等福利待遇。 法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》 第十一条 拆迁补偿费用应当合理计算,并在补偿补助协议中逐项列明。 第十二条 拆迁补偿费用可以分期支付。被拆迁人可以根据实际需要,选择一次性领取或者分期领取。 分期支付的拆迁补偿费用应当在协议中明确年限和支付方式,并由双方签字、盖章确认。

四、拆迁只能享受一次吗

法律分析:需要视具体情况而定,如果被拆迁人只有一套被拆迁房屋,其只能享受一次拆迁待遇。如果被拆迁人有两套或多套被拆迁房屋,其可以就两套或多套被拆迁房屋享受相应次数拆迁待遇。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

五、拆迁补偿款一次性支付吗

法律分析:根据相关的法律的规定,土地征收的经济补偿费用是一次性支付的,征收人应该一次性发放征地的各项补偿款。相关的法律中并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户的次数,但不允许任何人侵占和挪用补偿款项。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

第八十条 侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。

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文章来源参考:【头条】拆迁选补偿金后悔,拆迁补偿千万

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投稿:韦航海

内容审核:李帅律师

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