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养殖场拆迁后还有土地补偿吗,养殖场拆迁怎么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

  • 发布时间:

    2024-12-02 17:51:23
  • 作者:

    圣运律师
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养殖场拆迁后还有土地补偿吗,合法的养殖场拆迁可以得到什么补偿,养殖场拆迁可以得到的补偿主要包括以下四个方面:一、对地的补偿如果是征收耕地,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产

养殖场拆迁后还有土地补偿吗,养殖场拆迁怎么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

一、养殖场拆迁后还有土地补偿吗,合法的养殖场拆迁可以得到什么补偿

养殖场拆迁可以得到的补偿主要包括以下四个方面:

一、对地的补偿

如果是征收耕地,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

如果是征收其他土地,土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。

二、对地上附着物的补偿

如果有房屋,最低补偿建筑成本价。

如果有果树,会按照是否属于盛果期进行补偿。

三、停产停业的补偿

停产停业的补偿一般会依照养殖场前三年的年均收入来衡量,具体数额为“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积。

四、合理的搬迁费用

合理的搬迁费用包括搬迁各种设备、动物、生活用品等所需的费用。

总的来说,养殖场拆迁的补偿标准会因地区和具体情况而有所不同,但一般都会包括上述四个方面的补偿。如有任何疑问或争议,建议咨询专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的信息。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条

二、养殖场拆迁怎么补偿

法律分析:单位不交住房公积金职工解除劳动合同可以获得赔偿。属于强制范围内的缴存单位必须为其在职职工缴纳住房公积金,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理。

法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三十七条

违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

三、养殖场拆迁赔偿

法律分析:根据我国法律规定,养殖场拆迁的,需要根据各省市的具体规定以及具体的赔偿标准进行赔偿,因各省市的赔偿标准不一,赔偿金额也各不相同,具体金额以实际为准,详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、养殖场拆迁补偿标准明细2022

2022养殖场拆迁补偿标准明细如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定;4、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换;5、停产停业损失一般按正常养殖场每天的收入来计算。由县级以上地方人民政府依法予以补偿,补偿款主要是来自地方财政。拆迁应当给予公平、合理的补偿,保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

三、养殖场拆迁补偿的规定

法律分析:养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。

法律依据:《畜禽规模养殖污染防治条例》 第二十五条 因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

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文章来源参考:【头条】养殖场拆迁后还有土地补偿吗,养殖场拆迁那些事

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投稿:施琬

内容审核:索建国律师

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