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城中城拆迁补偿文件，西三教村为什么不拆了:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-02 17:48:08
作者：
圣运律师
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城中城拆迁补偿文件,白玉山火官村拆迁还拆不,白玉山火官村拆迁还拆不拆，这个问题涉及到具体的地区规划和政策实施，无法给出确定的答案。然而，可以从相关法律法规的角度提供一些参考信息。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府在进行拆

城中城拆迁补偿文件，西三教村为什么不拆了:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、城中城拆迁补偿文件,白玉山火官村拆迁还拆不

白玉山火官村拆迁还拆不拆，这个问题涉及到具体的地区规划和政策实施，无法给出确定的答案。然而，可以从相关法律法规的角度提供一些参考信息。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府在进行拆迁时需要遵循一系列的程序和原则，包括与被征收人协商补偿方案、作出征收决定并公告等。这些规定确保了拆迁活动的合法性和被征收人的权益保障。

其次，拆迁并非是一个随意进行的过程，而是需要基于公共利益的需要，并经过严格的审批和规划。因此，白玉山火官村是否还会进行拆迁，取决于当地政府的规划和决策，以及相关的法律程序是否得到妥善履行。

此外，值得注意的是，即使政府决定进行拆迁，也必须依法进行，并给予被征收人合理的补偿。被征收人有权对补偿方案提出异议，并可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

综上所述，白玉山火官村拆迁还拆不拆的问题，需要具体参考当地政府的规划和相关法律程序的进展情况。建议关注相关政府部门的公告和通知，以了解最新的拆迁动态，并在必要时咨询专业律师以获取具体的法律建议。

二、西三教村为什么不拆了

法律分析：西三教是石家庄二环以内里为数不多的一个典型的城中村，由于地皮的价格很贵很贵，以至于现在都没有得到彻底的拆迁。但是，西三教作为一个很大的城中村，即使可以拆迁，也将是一个复杂、长期的浩大工程。这里的房子基本都是二层或者三层小楼，一层是房东居住，二层和三层以对外出租为主，有的房东在市区有房子，就出租独院，这里居住了大量的外来人口，附近娱乐生活设施一应俱全，多路公交车可以直达，交通十分便捷，地理位置也极其优越，尤其对于在市区上班而又买不起房的打工者，这种优越性更是得到了淋漓尽致的体现，被外地人务工人员称为“打工者的天堂”。目前正在进行城中城改造的土地和规划测算工作，列入了2021年计划任务。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三章第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《石家庄市建设拆迁安置办法》

第一条为保证国家建设和城市改造的需要，妥善处理拆迁房屋安置中的问题，根据国务院颁发的《国家建设征用土地条例》、《城市私有房屋管理条例》和《河北省城市建设管理条例（试行）》的有关规定，结合本市实际情况，特制订本办法。

第二条凡在本市辖区范围内因进行建设、危房改造、整顿市容和环境保护等需要，必须拆迁房屋时，均应按照本办法的规定办理。

第三条拆迁主管部门负责组织和督促检查本市拆迁安置工作。建设单位在当地人民政府领导下，依据本办法办理拆迁安置工作。被迁单位和被迁户必需服从建设需要，在按照本办法安置以后，应按时拆迁腾地；被迁单位的上级机关和被迁户所在的工作单位以及当地政府要积极组织动员，按期完成拆迁任务。

第四条建设单位拆迁用地范围确定之后，市拆迁主管部门应会同公安机关确定冻结户口期限。在冻结户口期限内，除复转、婚嫁、出生、刑满释放经批准入户外，停止受理其它户口迁入，并严格控制分户。并会同房地产管理部门及时查明房屋及基地的产权和使用情况。

三、西三教村为什么不拆了？

法律分析：

西三教是石家庄二环以内里为数不多的一个典型的城中村，由于地皮的价格很贵很贵，以至于现在都没有得到彻底的拆迁。但是，西三教作为一个很大的城中村，即使可以拆迁，也将是一个复杂、长期的浩大工程。这里的房子基本都是二层或者三层小楼，一层是房东居住，二层和三层以对外出租为主，有的房东在市区有房子，就出租独院，这里居住了大量的外来人口，附近娱乐生活设施一应俱全，多路公交车可以直达，交通十分便捷，地理位置也极其优越，尤其对于在市区上班而又买不起房的打工者，这种优越性更是得到了淋漓尽致的体现，被外地人务工人员称为“打工者的天堂”。目前正在进行城中城改造的土地和规划测算工作，列入了2021年计划任务。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三章第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《石家庄市建设拆迁安置办法》

第二条凡在本市辖区范围内因进行建设、危房改造、整顿市容和环境保护等需要，必须拆迁房屋时，均应按照本办法的规定办理。

四、白山市2023年拆迁项目

法律主观：最新白山市房屋拆迁补偿标准第二十四条拆迁人对被拆除房屋及其附属物的所有人的补偿，可以实行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价补偿相结合的形式。拆除违章建筑，超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿，但核发证照已明确不予补偿的除外。临时建筑的批准期限，以城市规划主管部门的批准文件所核定的使用期限为准。第二十五条拆迁人给予被拆迁住户一次性搬迁补助费300元;自行安排过渡用房的按户每月100元发给临时安置补助费;逾期搬迁的，减发50%补助费。实行强制拆迁的不发搬迁补助费;强制迁出所发生的费用，由被执行人自行承担。对在公告规定搬迁截止日期5日前(不含5日)完成搬迁的每户给予一次性奖励800元;对按期实行货币安置的每户给予一次性奖励500元;其他时间搬迁的住户不发给任何奖励。第二十六条拆迁后的新建项目为8层以下房屋的，被拆迁住户过渡期限最长不得超过12个月;安置时需要过冬的，每户补助400元。拆迁人未能按拆迁安置协议规定时间组织被拆迁人回迁超期6个月以内的，应按本办法第二十五条第一款规定的补助费标准增加1倍，超过6个月以上的增加2倍发放，直至回迁为止。第二十七条对拆迁房屋的附属物按下列标准给予补偿：(一)砖木住人房屋按建筑面积计算150元/平方米(二)土瓦住人房屋按建筑面积计算100元/平方米(三)砖砼住人房屋按建筑面积计算250元/平方米(四)砖砼不住人房屋按建筑面积计算120元/平方米(五)砖木仓房按建筑面积计算100元/平方米(六)砖围墙(高1.5米以上)20元/延长米(七)菜窖按建筑面积计算50元/平方米(八)营业性用电(须持有用电许可执照)按每千瓦550元，供用电线路的迁移及其所发生的费用等补偿标准，由当事人双方协商议定。对拆迁农村农民的地上物按下列标准实施补偿，并在补偿后由其自行拆除：(一)塑料大棚按建筑面积计算6元/平方米(二)砖砼温室按建筑面积计算12元/平方米(三)各类蔬菜5元/平方米(四)各类果树：胸径2公分以下(不含2公分)每株10元胸径2─5公分(不含5公分)每株30元胸径5公分以上每株50元(五)其他各类树木：胸径5公分以下(不含5公分)每株10元胸径5─10公分(不含10公分)每株20元胸径10─20公分(不含20公分)每株30元胸径20─30公分(不含30公分)每株40元胸径30公分以上每株50元(六)手压式水井每口100元。第二十八条拆迁人应承担被拆迁人的电话、有线电视迁移费用。第二十九条拆除非住宅房屋造成被拆迁人停产停业、引起经济损失的，由拆迁人按照下列规定对从事经营者实施补助：(一)拆迁国有、集体房屋回迁安置的工资补助，拆迁人应按照拆迁范围内的在册职工人数，以上一年度全市职工月平均工资额的60%逐月发给，直至回迁安置为止。对在拆迁范围内停产停业单位的离退休人员，全额发给离退休金。其中，未参加社会统筹保险的，由拆迁人支付给离退休人员所在单位，参加社会统筹保险的，其应当上缴给社会保险部门的保险费用，由拆迁人支付。经营利润补助，以税务部门征收该单位上一年度所得税计算利润总额的20%，予以一次性补助。(二)拆除非住宅房屋，其生产设备、附属设施、原辅材料等由被拆迁人自行搬迁、拆除，搬迁等费用由拆迁人承担。遇有特殊情况，由拆迁人和被拆迁人协商解决;协商不成的，由房屋拆迁主管部门裁定。(三)私营、个体经营利润补助，以上一年度上缴所得税总额的30%予以一次性补助。(四)拆迁个体工商户和非住宅房屋产权属私有的，由拆迁人依据建设周期按被拆迁人的从业人数给予补助。其补助标准为每人每月100元;按房屋建筑面积每10平方米补助1人，超过5平方米不足10平方米的按1人计算。(五)对租赁经营的承租人的生活补助费，按每人每月100元发给，其补助期限为3个月。对需要回迁安置的房屋出租人，按合同规定租金标准的50%发给，其补助期限依据建设周期计算。第三十条拆除设有抵押权的房屋实行产权调换或者作价补偿的，按省有关规定办理。第三十一条拆迁范围的非法建筑物、临时摊点或拆迁调查后改建、扩建、装饰的设施，超过批准期限的临时建筑物，不予补偿，不作为安置依据，应当无条件拆除。第三十二条城市市政设施建设及公用设施建设拆迁时，对临时建筑物和违法建筑物由城建监察部门负责组织无偿拆除。第三十三条拆除有合法证照的私有住宅房屋，按下列规定补偿：(一)原拆迁范围内回迁安置的，偿还面积应与原建筑面积相等。需增加面积在15平方米以内的住户，按建筑面积每平方米收取成本价(建设成本价格以城市建设主管部门与物价部门公布的价格为准);增加面积超过15平方米以上部分执行商品房价格。合户、分户回迁安置的住户，只享受一次15平方米的成本价格。拆迁人收取被拆迁人的扩大面积平方米造价，不得高于其销售价格。(二)不要产权需要安置的，拆迁人应当按照原房屋重置价格结合成新补偿。(三)不要产权也不需要安置的，拆迁人按照房屋拆迁主管部门与物价部门组织测定的市场价格结合成新对原房屋作价收买。(四)拆迁人不能组织原拆迁范围回迁的，可按照本地段商品房基础层价格的95%实行货币安置。(五)回迁安置的住宅楼房基础楼层定为1层和7层;其楼层差价的标准，按物价部门制定的价格执行。(六)拆除单位自管、直管产房屋的，其补偿标准按本条第(一)项规定执行。第三十四条拆除非住宅房屋，按下列标准补偿：(一)原拆迁范围内回迁安置的，偿还建筑面积与原建筑面积相等部分结算结构差价，扩大面积部分按照商品房价格结算。(二)不要产权采取自行安置的，拆迁人按照房屋拆迁主管部门与物价部门组织测定的本地段原非住宅房屋的市场价格结合成新给予补偿。(三)拆迁人不能组织原拆迁范围内回迁的，可按照本拆迁范围内，上一年度临近非住宅商品房屋每平方米销售平均价格予以货币安置。其标准：原房屋为砖砼结构的最高不突破55%，砖木结构的最高不突破50%。第三十五条因市政、环卫、园林绿化和其他公益事业等建设需要拆除房屋的，其安置方式由县级以上人民政府确定。第三十六条对于不临城市规划命名街或路的非住宅房屋，在拆迁时实行自行安置或者货币安置的，其补偿标准应当低于临街或路非住宅房屋补偿标准的25%。第三十七条经房产行政管理部门批准，将公有住宅房屋改为非住宅房屋的，在拆迁时对从业人员的经济补助，按本办法。第二十九条的规定执行。未经房产行政管理部门批准，擅自将承租的公有住宅房屋改为非住宅房屋的，在拆迁时对从业人员不予实施经济补助。第三十八条回迁安置住宅房屋的住户，原面积大于回迁面积部分，拆迁人应按本办法第三十三条第(三)项规定执行。回迁安置非住宅房屋的住户，原面积大于回迁面积部分，拆迁人应按本办法第三十四条第(二)项规定执行。

五、玉田新村拆迁后造什么？

法律分析：在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询拆迁信息，可以搜索XX市人民政府搜索当地门户网站。房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的，从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多，因此需要在拆迁范围内广为张贴，尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项，从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。

法律依据：《征收土地公告办法》

第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

第五条征收土地公告应当包括下列内容：

（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；

（四）办理征地补偿登记的期限、地点。

第六条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。