公管房拆迁补偿,划拨土地是70年产权吗,法律分析：划拨土地一般是70年产权。划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。目前我市
法律分析：划拨土地一般是70年产权。划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。目前我市的房改房、公管房及经济适用房等所用土地都属于划拨性质。随着土地出让制度的实行，土地划拨制度退出舞台。出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地，并向国土资源部门支付土地出让金，也具有使用年限。有两种可获得土地使用权的方式，一种是划拨土地使用权，另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。划拨只能适用于公益或国家重点的工程项目。规定了只能是城市的基础设施和公益的事业用地家重点扶持的项目用地律法规规定的其他用地。体现出其公益的目的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
一、划拨土地是永久产权吗1、划拨土地是永久产权。划拨是用地单位经政府部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，划拨土地没有使用期限的限制，但政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。二、土地划拨的流程包括什么土地划拨的流程包括以下：1、用地单位需要划拨国有土地使用权的，可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料；2、土地利用处窗口办公人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，经初审建设项目列入《划拨供地目录》并材料齐全的，予以受理划拨供地申请和其他用地材料，并签发《出让和划拨用地手续办理通知单》；3、土地利用处会同局内部有关处室进行现场踏勘和测量，核定规费征收数额及时通知申请用地单位；4、申请用地单位按照国家规定的收费标准向窗口缴纳划拨土地使用权各项规费；5、土地利用处在五日内，完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人；6、申请单位凭《出让和划拨用地手续办理通知单》和缴费凭证向窗口领取《国有土地划拨决定书》；7、用地单位凭《国有土地划拨决定书》申请办理土地登记手续，领取土地证书。
法律分析：可以,但以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
法律分析：划拨土地一般是70年产权。划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。目前我市的房改房、公管房及经济适用房等所用土地都属于划拨性质。随着土地出让制度的实行，土地划拨制度退出舞台。出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地，并向国土资源部门支付土地出让金，也具有使用年限。有两种可获得土地使用权的方式，一种是划拨土地使用权，另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。划拨只能适用于公益或国家重点的工程项目。规定了只能是城市的基础设施和公益的事业用地家重点扶持的项目用地律法规规定的其他用地。体现出其公益的目的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律分析：1、划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。
2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条：土地使用权出让是指国家以土地者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
3、土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
●公管房拆迁政策
●公管房房改政策
●2021年公房拆迁政策
●国家直管公房拆迁补偿
●公管房是什么意思
●直管公房拆迁
●自管公房拆迁
●国家直管公房拆迁补偿安置
●直管公房拆补偿标准
●直管公房拆迁案例
●建设用地过户费用
●建设用地过户费用
●国有建设用地使用权过户费用
●建设用地使用证过户需要什么手续
●建设用地使用权的转让需要登记吗
●住宅用地过户费用
●住宅建设用地使用权转让
●建设用地使用权转让税费
●自建房过户要交土地出让金吗?
●建设用地过户税费
●农村拆迁分类补偿，中央1号文件农村拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿标准不合理,临泽县拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●房屋的拆迁安置补偿，房屋拆迁按什么标准补偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●天津拆迁每平米补偿标准，天津市2022年拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●襄阳市国企拆迁补偿多少，襄阳拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●嘉兴市拆迁安置补偿办法，嘉兴市经开区政府:今日拆迁补偿法律在线咨询
●学校拆迁扩容补偿标准最新，报案是去派出所还是公安局:今日拆迁补偿法律在线咨询
●民房拆迁赔偿,民乐县拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●公房遇到政府拆迁怎么补偿，公房拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●空户拆迁怎么补偿，空挂户口怎么解决:今日拆迁补偿法律在线咨询
●为什么拆迁办压低房屋补偿款，识破拆迁方压低补偿款的“套路”:今日房屋拆迁补偿规定更新
●滁州明光市拆迁补偿，明光市房屋拆迁补偿标准有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询
●中国拆迁补偿最低标准，2022年国家拆迁补偿标准明细:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿款使用管理办法，江苏征地拆迁资金管理办法有哪些内容:今日拆迁补偿法律在线咨询
●湖南房屋拆迁补偿政策，湖南省集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿可以拖延吗，拆迁补偿款多久到账:今日拆迁补偿法律在线咨询
●,肃南裕固族自治县拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●拆迁时门窗补偿，房屋拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●公房使用权拆迁补偿，公房动迁,承租人和同住人如何分配:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁货币补偿多久能下来，拆迁款签字后多久到账:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】公管房拆迁补偿，公管房房改政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：乐惠
内容审核：李帅律师
