拆迁补偿主体贵还是装修,房屋装修与不装修补偿区别,房屋拆迁安置，对聘请专业评估机构对拆迁房屋进行评估，其中包括房屋的装修部分，如果房屋经过装修，相关装修部分的损失，会计算在拆迁补偿范围之内，并且根据装修投入的不同，相关装修部分的补偿也不同。
房屋拆迁安置，对聘请专业评估机构对拆迁房屋进行评估，其中包括房屋的装修部分，如果房屋经过装修，相关装修部分的损失，会计算在拆迁补偿范围之内，并且根据装修投入的不同，相关装修部分的补偿也不同。
房屋拆迁时屋内装修如何补偿
1、对房屋进行拆迁时，房屋的装修费用可以获得补偿，但不是单独对装修费用进行补偿，而是计算在房屋价值补偿中。2、房屋拆迁补偿项目如下：（1）被征收房屋价值的补偿;（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
拆迁时房屋装修费用是否可以得到补偿
在拆迁时，房屋装饰装修费用是不给予补偿的。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。但是，对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定；如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。
房屋置换与拆迁补偿区别
房屋置换和拆迁补偿，属于不同的拆迁安置方式，通俗讲，房屋置换就是按照原先房产证面积按照一定比例进行房屋拆迁安置，仍然以房屋进行安置，拆迁补偿一般认为属于货币补偿，按照不低于拆迁公告时同等地段的房产价格，进行支付货币补偿。
租赁房子装修拆迁能否有补偿
承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。如双方未在房屋租赁合同中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜，并签署相关协议。
租赁房子装修拆迁是否有补偿
承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。如双方未在房屋租赁合同中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜，并签署相关协议。
该内容由 顾超律师 和 律说律答 共创回答以上问题解答如下：
如果在你与原房东签订的合同中约定了关于装修费用在退租的时候的条款，那么就按照合同约定来处理。如果合同中没有约定，那么建议你协商处理。如果租赁合同中的当事人没有约定装修的费用补偿问题，那么出租人没有义务补偿。但是你可以将房屋恢复原状。
房屋装修补偿的有关规定
以上问题解答如下：
如果在你与原房东签订的合同中约定了关于装修费用在退租的时候的条款，那么就按照合同约定来处理。如果合同中没有约定，那么建议你协商处理。如果租赁合同中的当事人没有约定装修的费用补偿问题，那么出租人没有义务补偿。但是你可以将房屋恢复原状。
房屋装修补偿标准表
在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿。
1、住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准，已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中，不再对住宅装修的差异性另行评估。
2、若单独装修评估价超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿，则另给予差价赔偿。
3、若单独装修评估价低于一般装修加上评估价13%差异性装修赔偿，则退回多付的赔偿额。
评估方式：
1、各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。
2、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。
3、房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。
2022年房屋装修补偿的有关规定知道吗
以上问题解答如下：
如果在你与原房东签订的合同中约定了关于装修费用在退租的时候的条款，那么就按照合同约定来处理。如果合同中没有约定，那么建议你协商处理。如果租赁合同中的当事人没有约定装修的费用补偿问题，那么出租人没有义务补偿。但是你可以将房屋恢复原状。
城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些
房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。
城市房屋拆迁装修评估补偿有对评估机构，评估标准等相关规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
城市房屋拆迁装修评估补偿法律规定有哪些
房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。
城市房屋拆迁装修评估补偿有对评估机构，评估标准等相关规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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如果在你与原房东签订的合同中约定了关于装修费用在退租的时候的条款，那么就按照合同约定来处理。如果合同中没有约定，那么建议你协商处理。如果租赁合同中的当事人没有约定装修的费用补偿问题，那么出租人没有义务补偿。但是你可以将房屋恢复原状。
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如果在你与原房东签订的合同中约定了关于装修费用在退租的时候的条款，那么就按照合同约定来处理。如果合同中没有约定，那么建议你协商处理。如果租赁合同中的当事人没有约定装修的费用补偿问题，那么出租人没有义务补偿。但是你可以将房屋恢复原状。
房屋装修补偿标准表
在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿。
1、住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准，已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中，不再对住宅装修的差异性另行评估。
2、若单独装修评估价超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿，则另给予差价赔偿。
3、若单独装修评估价低于一般装修加上评估价13%差异性装修赔偿，则退回多付的赔偿额。
评估方式：
1、各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。
2、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。
3、房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。
城市房屋拆迁装修评估补偿规定有哪些
房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。
城市房屋拆迁装修评估补偿有对评估机构，评估标准等相关规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
城市房屋拆迁装修评估补偿法律规定有哪些
房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。
城市房屋拆迁装修评估补偿有对评估机构，评估标准等相关规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋装修延期违约金要怎么算，房屋装修防水怎么做
房屋装修延期违约金按照合同约定计算。如果合同没有约定的,一般按照违约造成的损失计算。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
【法律依据】
《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律分析：合法。由于签订合同是遵守自治原则的，只要合同没有违反法律规定的，并且双方对装修款补偿条款没有异议的，合同是有效的。该项制度的规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
一、装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗
拆迁房屋时，房屋不同装修补偿的数额应该不一样的，所以房屋装修好和装修差，补偿数额是不一样肯定是不合法的，当事人对补偿有异议的，可以提起行政诉讼。
二、相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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投稿：祁涛
内容审核：路洋律师
