房屋拆迁补偿与纠纷,民事主体间房屋拆迁补偿案由解析,民事主体间房屋拆迁补偿案由主要涉及拆迁补偿协议的履行争议以及拆迁补偿方案的争议。一、拆迁补偿协议的履行争议在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人会签订拆迁补偿协议。该协议约定了补偿方式、补偿金
民事主体间房屋拆迁补偿案由主要涉及拆迁补偿协议的履行争议以及拆迁补偿方案的争议。
一、拆迁补偿协议的履行争议
在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人会签订拆迁补偿协议。该协议约定了补偿方式、补偿金额、支付期限等关键条款。当一方不履行或不完全履行协议约定的义务时，即构成违约，另一方可以依法提起诉讼，要求对方承担违约责任。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条。
二、拆迁补偿方案的争议
拆迁补偿方案是拆迁过程中的核心内容，涉及被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等多个方面。被拆迁人对补偿方案有异议的，可以与拆迁人进行协商，协商不成的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条等。
综上所述，民事主体间房屋拆迁补偿案由主要包括拆迁补偿协议的履行争议以及拆迁补偿方案的争议。在处理这些争议时，应依法进行，既要保护拆迁人的合法权益，也要确保被拆迁人的合法权益不受侵害。
法律分析：在房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人已就补偿安置达成协议。签订拆迁补偿安置 合同（协议）后又产生纠纷，可向人民法院起诉，人民法院应按民事案件立案受理。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律分析：应当写明被拆除房屋的现状、房屋拆迁补偿方式、房屋拆迁补助费、拆迁人与被拆迁人双方的权利义务等。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：按照最高法《民事案件案由规定理解与适用》的规定，一级案由为物权纠纷和债权纠纷；二级案由相对应确定为用益物权组织和合同纠纷；三级案由相对应确定为土地承包经营权纠纷和农村土地承包合同纠纷。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
律师解答：
应当写明被拆除房屋的现状、房屋拆迁补偿方式、房屋拆迁补助费、拆迁人与被拆迁人双方的权利义务等。
参考法条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●2020房屋拆迁补偿标准
●2021房屋拆迁补偿标准明细
●2020房屋拆迁补偿新标准
●房屋拆迁补偿问题
●房屋拆迁补偿标准多少?土地征收补偿标准?律师解答
●《房屋拆迁补偿办法》
●房屋拆迁补偿项目
●2021房屋拆迁补偿标准
●2021年房屋拆迁补偿标准明细
●房屋拆迁补偿标准2021年
●not found翻译成中文
●not found翻译成中文
●notfound浏览器打不开
●Not Found
●usernotfound翻译成中文
●网站出现not found
●房屋拆迁补偿咨询哪个部门，拆迁纠纷找哪个部门投诉:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿协议无效纠纷，拆迁补偿协议不给怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿协议纠纷，房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿款分配纠纷案由，拆迁补偿分配纠纷属于什么案由:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿诉状，拆迁纠纷上诉状怎么写是正确的？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿诉讼，关于房屋拆迁纠纷应该如何诉讼:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁时房屋内柜子如何补偿，人民法院案例库上线3711案例精选，4大继承纠纷亮点全解析:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁补偿款纠纷，房屋拆迁补偿纠纷如何解决:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿纠纷怎么判，拆迁纠纷官司输了应该怎样做房屋征收:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿纠纷怎么解决，拆迁补偿协商不一致可以诉讼吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿纠纷诉讼主体，房屋拆迁补偿诉求书:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿纠纷判例，仅对一审部分民事判决上诉:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿纠纷管辖，房屋拆迁安置补偿协议纠纷是属于行政诉讼还是民事诉讼:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿纠纷法院起诉，拆迁补偿纠纷可以起诉吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿纠纷代理意见，房屋拆迁纠纷可以法律援助吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿纠纷案由，拆迁纠纷属于什么案件:今日拆迁补偿法律在线咨询
●村委物业拆迁补偿案例，法院不予受理征地补偿纠纷的情形:今日拆迁补偿法律在线咨询
●公房拆迁如何补偿房屋纠纷，公房动迁,承租人和同住人如何分配:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿合同纠纷，房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿协议可能约定仲裁，拆迁合同纠纷可以仲裁吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】房屋拆迁补偿与纠纷，2021房屋拆迁补偿标准明细本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：卫诺茹
内容审核：刘鹏飞律师
