新客站拆迁房屋补偿方案，石家庄市人民政府关于印发石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案的通知:今日房屋拆迁补偿规定更新-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 新客站拆迁房屋补偿方案，石家庄市人民政府关于印发石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案的通知:今日房屋拆迁补偿规定更新

新客站拆迁房屋补偿方案，石家庄市人民政府关于印发石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案的通知:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-11-26 18:20:00
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

新客站拆迁房屋补偿方案,石家庄市人民政府关于印发石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案的通知,鹿泉市、井陉县人民政府，市政府有关部门，各有关单位：现将《石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案》印发给你们。请结合实际，认真组织实施。二00

新客站拆迁房屋补偿方案，石家庄市人民政府关于印发石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案的通知:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、新客站拆迁房屋补偿方案,石家庄市人民政府关于印发石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案的通知

鹿泉市、井陉县人民政府，市政府有关部门，各有关单位：现将《石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案》印发给你们。请结合实际，认真组织实施。二00五年十一月十七日石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁实施方案石太铁路客运专线是国家、省重点建设项目，由铁道部和河北省、山西省合作建设。该项目的建设，对我市经济和社会发展，提高我市的全国铁路交通中心枢纽城市地位，具有十分重要的作用。为确保征地拆迁工作的顺利实施，制定本实施方案。一、目标任务井陉县和鹿泉市人民政府要按照《石太铁路客运专线石家庄段征地拆迁及地方事务工作责任状》，按时完成征地、拆迁工作，保证铁路建设顺利进行。二、组织实施石太铁路客运专线征地拆迁工作实行市铁路项目建设工作领导小组统一领导，市铁路项目建设工作领导小组办公室组织协调，井陉县、鹿泉市政府具体负责，在规定时限内完成本辖区的征地拆迁工作。三、工作原则坚持依法补偿。市铁路项目建设工作领导小组办公室根据《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》、《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》和《石家庄市征用市区集体土地青苗和地上附着物补偿标准的通知》的有关规定，制定征地拆迁补偿标准。坚持以人为本。按照有关法律、法规和规定进行征地拆迁工作，注意做好群众工作，维护好人民群众的根本利益，切实保障被拆迁人和单位的合法权益。坚持统一标准。不准随意表态，不准乱开口子，以免造成工作被动。坚持公开透明。征地拆迁数量和补偿安置政策公之于众，接受监督。四、资金筹措和拨付征地拆迁费用由省、市政府共同筹集，征地、拆迁费按工作进度分期拨付。五、时间要求根据工程进度提供地上无建筑物、构筑物土地。在2006年1月10日前，完成本辖区内征地及地上建筑物、构筑物、附着物拆迁工作。六、保障措施加强组织领导。井陉县、鹿泉市政府要成立相应的领导机构和办事机构，按要求在规定时间内完成本辖区征地拆迁。做好群众工作，建立定期协调调度机制，协调工程建设中出现的问题，确保工程建设顺利进行。包干征地拆迁。井陉县、鹿泉市政府是石太铁路客运专线项目征地拆迁的责任主体，县长是第一责任人，对辖区内征地拆迁负总责。搞好宣传教育。充分发挥宣传教育在征地拆迁工作中的发动群众、推进工作的作用，通过广播电视及张帖标语、设置橱窗、发布公告、召开会议等行之有效的方式，确保征地拆迁工作的有关文件、政策和规定，家喻户晓，人人皆知，切实把人民群众支持石太铁路客运专线建设的自觉性和积极性引导好、发挥好，为石太铁路客运专线建设创造良好的社会氛围。强化监督检查。由纪检监察和审计部门对项目征地拆迁工作进行全方位、全过程监督，及时发现和处理工作中出现的苗头性、倾向性问题。加强对资金使用等各环节的监督，确保石太铁路客运专线征地拆迁工作按时完成。

二、石家庄新客站拆迁实施方案

法律分析：凡石家庄市新客站广场规划区域范围内，即建设大街、南二环、中华大街、槐安路所围合的区域均在此范围之内，共计7.9平方公里。实行货币补偿和产权调换两种方式。依据《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》的相关规定，对本项目拆迁范围内的被拆迁人实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被拆迁人负责。被拆迁房屋及附属设施货币补偿费由房地产评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素以房地产市场评估价格确定，并以评估机构出具的《被拆迁房屋价格评估报告》为准。同时依据石家庄市人民政府《关于鼓励旧城改造货币补偿异地安置的实施意见》(石政发【2009】5号)，被拆迁房屋货币补偿金额按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》等规定的评估价格上浮10%拆迁房屋为平房或多层楼房的，按被拆迁房屋建筑面积每平方米给予500元的房屋结构补贴。对拆迁中享受民政部门核发的城镇居民社会保障金的困难家庭，在被拆迁房屋居住满3年且家庭成员中它处没有住房，被拆迁房屋拆迁补偿安置金额不足16万元的，补到16万元。同时，以被拆迁房屋产权证建筑面积为依据，进行产权调换，不可分割部分等于或小于5平方米部分不结算差价，大于5平方米部分按市场评估价格结算差价。差价款在产权调换房屋交付时一次性结清，用于产权调换房屋户型面积贴近安置，不允许扩套。为解决被拆迁的低收入家庭的住房问题，按产权调换优惠政策调换，面积不足30平方米的补足30平方米，30平方米以外部分按照产权调换房屋市场价格结算。按时搬迁每平方米最高奖励1200元

法律依据：《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》

第三条拆迁人必须依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人或房屋承租人必须依照本办法的规定，服从城市建设的需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。拆迁实施单位或实施自行拆迁的拆迁人应当依法组织实施拆迁，维护拆迁人、被拆迁人和房屋承租人的合法权益。

第四条城市房屋拆迁安置、补偿实行货币补偿或产权调换的方式，具体方式由被拆迁人选择。

第九条拆迁人可以委托拆迁，也可以自行拆迁。城市房屋拆迁主管部门及房屋拆迁管理机构不得作为拆迁人，不得接受委托拆迁。

第十条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁实施单位出具委托书，并签订委托拆迁合同。拆迁人应当自委托拆迁合同签订之日起15日内，将委托拆迁合同报城市房屋拆迁主管部门备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。拆迁人自行拆迁的，应具有与拆迁规模相适应的拆迁专业人员和组织实施能力。

三、石家庄新客站拆迁实施方案？

律师解析：

实习期新手上高速要有老司机陪同，老司机须持相应或更高车型驾驶证3年以上。

【法律依据】：

《驾照实习期上高速的规定》第六十五条第二款驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。陪同的驾驶人应乘坐在副驾驶位置，对实习驾驶人进行指导。无驾驶员陪同或陪同驾驶员不符合要求的，将被处200元罚款。

四、石家庄新客站拆迁实施方案 -房屋拆迁

法律分析：

凡石家庄市新客站广场规划区域范围内，即建设大街、南二环、中华大街、槐安路所围合的区域均在此范围之内，共计7.9平方公里。实行货币补偿和产权调换两种方式。依据《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》的相关规定，对本项目拆迁范围内的被拆迁人实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被拆迁人负责。被拆迁房屋及附属设施货币补偿费由房地产评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素以房地产市场评估价格确定，并以评估机构出具的《被拆迁房屋价格评估报告》为准。同时依据石家庄市人民政府《关于鼓励旧城改造货币补偿异地安置的实施意见》(石政发【2009】5号)，被拆迁房屋货币补偿金额按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》等规定的评估价格上浮10%拆迁房屋为平房或多层楼房的，按被拆迁房屋建筑面积每平方米给予500元的房屋结构补贴。对拆迁中享受民政部门核发的城镇居民社会保障金的困难家庭，在被拆迁房屋居住满3年且家庭成员中它处没有住房，被拆迁房屋拆迁补偿安置金额不足16万元的，补到16万元。同时，以被拆迁房屋产权证建筑面积为依据，进行产权调换，不可分割部分等于或小于5平方米部分不结算差价，大于5平方米部分按市场评估价格结算差价。差价款在产权调换房屋交付时一次性结清，用于产权调换房屋户型面积贴近安置，不允许扩套。为解决被拆迁的低收入家庭的住房问题，按产权调换优惠政策调换，面积不足30平方米的补足30平方米，30平方米以外部分按照产权调换房屋市场价格结算。按时搬迁每平方米最高奖励1200元

法律依据：

《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》

第四条城市房屋拆迁安置、补偿实行货币补偿或产权调换的方式，具体方式由被拆迁人选择。

第九条拆迁人可以委托拆迁，也可以自行拆迁。城市房屋拆迁主管部门及房屋拆迁管理机构不得作为拆迁人，不得接受委托拆迁。

五、石家庄征地补偿标准有关文件是什么？

石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准

为维护广大人民群众合法权益，合理确定征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准，保证征收土地工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等相关法律、法规和政策规定，结合本市经济社会发展实际，对现行的《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》（石政办函〔2010〕122号）进行调整，制定本标准（见附件）。

一、本补偿标准适用于征收桥西区、新华区、长安区、裕华区集体土地时对青苗和地上建筑物附着物的补偿。矿区、高新区、正定新区、藁城区、鹿泉区、栾城区及没有出台补偿标准的县（市）可参照执行，或自行出台补偿标准。

二、在土地征收过程中如遇到本补偿标准未包括的青苗和地上建筑物附着物，可参照类似品种并根据市场价格确定或经有关专业技术评估部门评估后，依据法律、法规等规定予以补偿。

三、大中型水利、水电工程建筑征收土地青苗和地上建筑物附着物的补偿标准，国家和省另有规定的从其规定；市政府大型专项工程征收土地已对青苗和地上建筑物附着物补偿标准做出规定的，实施该专项工程征地时从其规定。

四、划拨用地项目的征地工作经费，由市财政局按照3000元/亩的标准拨付区政府；经营性政府储备地的征地工作经费在区政府返还收益中列支。建筑物拆迁工作费用标准为8000元/亩。

五、本补偿标准自2016年1月1日起执行。2010年12月31日石家庄市人民政府办公厅印发的《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》（石政办函〔2010〕122号）同时废止。

六、市政府将根据社会经济发展情况适时对补偿标准进行调整，并向社会公布。