非住宅公房拆迁补偿,直管非住宅房屋承租人的补偿 ,法律分析:拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按3:7的比例进行分配。征
法律分析:
拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按3:7的比例进行分配。征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律分析：拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按比例进行分配。征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律分析：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按3:7的比例进行分配。征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
一、企业拆迁职工集体宿舍怎么赔偿
拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止。国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。
二、眉山农村房屋拆迁怎么补偿
眉山市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。
眉山市产权交换式补偿：眉山市房屋价值补偿标准，这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
眉山市拆迁货币补偿方式：一、房屋价值补偿，补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费，参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。三、其他补偿项目，对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律分析：1,在租赁期限内,原承租人死亡或者外迁;
2,要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的直系亲属;
3,原承租人无欠租(房租,物业费,供暖费等)及其他遗留问题;
4,户籍与原承租人同址以及与原承租人共同居住的其他家庭成员无异议;
5,在政府征地,拆迁等主管部门下达了《暂停办理事项通知书》的地区,从暂停期限开始,住户要求更名必须征得用地单位意见,没有用地单位的书面意见书,不能办理更名手续(死亡更名除外);
6,属法院判决确定承租人的,按照法院判决处理.
法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
●公房非住宅拆迁政策
●非住宅房屋拆迁补偿标准
●非住宅公房是属于谁
●非住宅拆迁补偿标准
●非住宅房屋拆迁
●非住宅拆迁补偿是否比住房拆迁高
●非住宅补偿方案
●承租非住宅公房拆迁
●非住宅拆迁是什么意思
●非住宅房屋征收补偿费标准
●非成套住宅拆迁补偿方案
●非成套住宅拆迁补偿方案
●非成套住宅房屋征收补偿费标准
●非成套住宅怎么补偿
●拆迁非成套住宅什么意思
●非成套住宅和成套住宅的动迁区别
●非成套住宅的政策文件
●非成套住宅改造项目
●非成套住宅改造方案
●非成套住宅政策
●公房屋拆迁补偿办法，公有住房拆迁补偿款如何分配处理规定:今日拆迁补偿法律在线咨询
●上海拆迁老公房补偿方案，上海拆迁补偿标准2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁公房与私房补偿，公房拆迁的补偿是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●淮北公房拆迁补偿标准，农村自建房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●南京老公房拆迁补偿，老公房拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●天水市公房拆迁补偿办法，最新公房拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●益阳国有公房拆迁补偿标准，公房拆迁的补偿是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●公寓拆迁会有补偿吗，公房拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●武汉公房拆迁征收补偿标准，宅基地拆迁补偿按人口赔偿还是面积:今日拆迁补偿法律在线咨询
●成都拆迁公房补偿标准，拆迁公房怎么补偿？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●公房拆迁如何补偿房屋纠纷，公房动迁,承租人和同住人如何分配:今日拆迁补偿法律在线咨询
●上海新公房拆迁补偿，借条拍照片可以当证据吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●民法典公房拆迁补偿，民法典关于拆迁的规定:今日拆迁补偿法律在线咨询
●北京市公有住房拆迁补偿办法，公房的拆迁补偿方式及补偿款的归属:今日拆迁补偿法律在线咨询
●公房拆迁还有补偿吗，单位公房拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●后魏拆迁补偿政策，2023年公房拆迁补偿款归谁:今日拆迁补偿法律在线咨询
●浦东公租房拆迁补偿，公房拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●直管房拆迁补偿过低，直管公房被拆了有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●直管公房店铺拆迁补偿，直管公房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●老公享受拆迁补偿吗，老公房拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】非住宅公房拆迁补偿，非住宅房屋拆迁补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：戴依
内容审核：冯兴元教授
