拆迁补偿款被拿走,儿子代替签拆迁协议拿走补偿，补偿款还能要回来吗,宋先生几百平的房子，本来在拆迁时可以发一笔小财。不过他的儿子实力“坑爹”，为了争夺补偿款，悄悄代签了拆迁协议，征收方直接把钱打给了小宋。这导致宋先生房屋补偿少了60万。你说冤
宋先生几百平的房子，本来在拆迁时可以发一笔小财。不过他的儿子实力“坑爹”，为了争夺补偿款，悄悄代签了拆迁协议，征收方直接把钱打给了小宋。这导致宋先生房屋补偿少了60万。你说冤不冤？因为气不过，宋先生将儿子告上了法庭。
儿子代替签拆迁协议拿走补偿，宋先生的补偿款还能要回来吗？
事情是这样的，早年家住湖北的宋先生和儿子分了户，不在一块住之后自然也少了来往。得知父亲的房屋要拆迁，便趁着父亲不注意代签了补偿协议拿了钱。
本来两人的关系就不好，父亲深知从儿子手里是要不来钱的的，一怒之下起诉了征收方，要求征收方把补偿款还回到自己手上，而儿子作为第三人也坐上了法庭。
着急的宋先生找到了当地律师，为他打了这个官司，希望能从征收方手里拿到这30多万的补偿款。可谁知，等到判决结果下来，宋先生才彻底蒙了。
法院判决协议违法，但驳回了宋先生要求归还补偿款的诉讼请求
产权证上是宋先生的名字，儿子小宋在没有接受父亲的授权之下，无权签订征地补偿协议。征收方没有履行审查的义务，存在程序轻微违法，因此法院判决拆迁协议违法。
但因为征收方已经支付了补偿款(给了宋先生儿子)，因此法院驳回了宋先生要求征收方归还其补偿款的诉讼请求。
当事人：赢了诉讼，补偿款依然没到我手里，这样的胜诉意义不大
原本以为赢了官司就能拿钱，没想到打了一场官司后，看似是胜诉了，可好像并没有产生什么实质的后果。接下来该怎么办？宋先生的律师表示爱莫能助。
宋先生不服这个判决，想要继续上诉。但为了稳妥起见，他选择咨询外地的拆迁律师，希望获得专业靠谱的维权建议。
在和宋先生的详细沟通，和查看了宋先生手里的文件资料后，爱土拆迁律师发现该案存在很多疑点，征收行为存在明显的违法之处，于是给宋先生提出了专业的维权建议。
律师分析：30万补偿给少了，换种操作思路还能多争取60万
1.根据宋先生房屋本身的情况来看，30多万的补偿是完全不合理的，可以要得更多！
宋先生的房屋周边房价已经在3000多一平了，而这30万多的补偿，仅仅是根据建筑结构600多一平来给计算的补偿，显然是不合理的。我们知道，货币补偿应该主要参考同类地段的商品房均价，建筑结构、装修情况是辅助参考因素。根据宋先生的房屋面积、结构等一计算，律师发现宋先生还可以再多争取60万左右的补偿。
由于其儿子心急拿补偿款，所以签字匆忙，导致签下了“不公平”协议。通常签订补偿协议是很难推翻的，但好在法院判决协议违法，这里就有了一个转机。
2.法院判决协议确认违法，那么协议就不对宋先生发生效力。
既然对宋先生不生效，那么他可以选择重新签协议或向小宋主张返还不当得利。
而要更高的补偿还是就拿这30万？这是两种不同的操作思路。
如果只要30万，那么宋先生可以对儿子小宋提起返还不当得利之诉。从而拿回补偿款。
根据《民法典》规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。向小宋主张返还不当得利，走民事诉讼，这是第一个思路。
如果要更高的补偿，那么老宋就可以对征收行为本身提起相关法律程序。继续和征收方打这个官司，这就需从征收程序入手，打一个彻底的行政诉讼。通过采集征收方的违法点来，依法维权，来提高补偿。
协议很难推翻，被征收人应提醒家人切莫乱签字，避免“拣了芝麻丢了西瓜”
最后，咱们必须得提醒各位被征收人朋友。协议是在双方自愿的情况之下签订的，一旦签订就代表对于补偿款的内容表示了认可，推翻是十分困难的事。因此大家在补偿金额达成一致之前，一定要告诫家里人，不要贪小便宜，盲目冲动，签订协议。
宋先生几百平的房子，本来在拆迁时可以发一笔小财。不过他的儿子实力“坑爹”，为了争夺补偿款，悄悄代签了拆迁协议，征收方直接把钱打给了小宋。这导致宋先生房屋补偿少了60万。你说冤不冤？因为气不过，宋先生将儿子告上了法庭。
儿子代替签拆迁协议拿走补偿，宋先生的补偿款还能要回来吗？
事情是这样的，早年家住湖北的宋先生和儿子分了户，不在一块住之后自然也少了来往。得知父亲的房屋要拆迁，便趁着父亲不注意代签了补偿协议拿了钱。
本来两人的关系就不好，父亲深知从儿子手里是要不来钱的的，一怒之下起诉了征收方，要求征收方把补偿款还回到自己手上，而儿子作为第三人也坐上了法庭。
着急的宋先生找到了当地律师，为他打了这个官司，希望能从征收方手里拿到这30多万的补偿款。可谁知，等到判决结果下来，宋先生才彻底蒙了。
法院判决协议违法，但驳回了宋先生要求归还补偿款的诉讼请求
产权证上是宋先生的名字，儿子小宋在没有接受父亲的授权之下，无权签订征地补偿协议。征收方没有履行审查的义务，存在程序轻微违法，因此法院判决拆迁协议违法。
但因为征收方已经支付了补偿款(给了宋先生儿子)，因此法院驳回了宋先生要求征收方归还其补偿款的诉讼请求。
当事人：赢了诉讼，补偿款依然没到我手里，这样的胜诉意义不大
原本以为赢了官司就能拿钱，没想到打了一场官司后，看似是胜诉了，可好像并没有产生什么实质的后果。接下来该怎么办？宋先生的律师表示爱莫能助。
宋先生不服这个判决，想要继续上诉。但为了稳妥起见，他选择咨询外地的拆迁律师，希望获得专业靠谱的维权建议。
在和宋先生的详细沟通，和查看了宋先生手里的文件资料后，爱土拆迁律师发现该案存在很多疑点，征收行为存在明显的违法之处，于是给宋先生提出了专业的维权建议。
律师分析：30万补偿给少了，换种操作思路还能多争取60万
1.根据宋先生房屋本身的情况来看，30多万的补偿是完全不合理的，可以要得更多！
宋先生的房屋周边房价已经在3000多一平了，而这30万多的补偿，仅仅是根据建筑结构600多一平来给计算的补偿，显然是不合理的。我们知道，货币补偿应该主要参考同类地段的商品房均价，建筑结构、装修情况是辅助参考因素。根据宋先生的房屋面积、结构等一计算，律师发现宋先生还可以再多争取60万左右的补偿。
由于其儿子心急拿补偿款，所以签字匆忙，导致签下了“不公平”协议。通常签订补偿协议是很难推翻的，但好在法院判决协议违法，这里就有了一个转机。
2.法院判决协议确认违法，那么协议就不对宋先生发生效力。
既然对宋先生不生效，那么他可以选择重新签协议或向小宋主张返还不当得利。
而要更高的补偿还是就拿这30万？这是两种不同的操作思路。
如果只要30万，那么宋先生可以对儿子小宋提起返还不当得利之诉。从而拿回补偿款。
根据《民法典》规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。向小宋主张返还不当得利，走民事诉讼，这是第一个思路。
如果要更高的补偿，那么老宋就可以对征收行为本身提起相关法律程序。继续和征收方打这个官司，这就需从征收程序入手，打一个彻底的行政诉讼。通过采集征收方的违法点来，依法维权，来提高补偿。
协议很难推翻，被征收人应提醒家人切莫乱签字，避免“拣了芝麻丢了西瓜”
最后，咱们必须得提醒各位被征收人朋友。协议是在双方自愿的情况之下签订的，一旦签订就代表对于补偿款的内容表示了认可，推翻是十分困难的事。因此大家在补偿金额达成一致之前，一定要告诫家里人，不要贪小便宜，盲目冲动，签订协议。
宋先生几百平的房子，本来在拆迁时可以发一笔小财。不过他的儿子实力“坑爹”，为了争夺补偿款，悄悄代签了拆迁协议，征收方直接把钱打给了小宋。这导致宋先生房屋补偿少了60万。你说冤不冤？因为气不过，宋先生将儿子告上了法庭。
儿子代替签拆迁协议拿走补偿，宋先生的补偿款还能要回来吗？
事情是这样的，早年家住湖北的宋先生和儿子分了户，不在一块住之后自然也少了来往。得知父亲的房屋要拆迁，便趁着父亲不注意代签了补偿协议拿了钱。
本来两人的关系就不好，父亲深知从儿子手里是要不来钱的的，一怒之下起诉了征收方，要求征收方把补偿款还回到自己手上，而儿子作为第三人也坐上了法庭。
着急的宋先生找到了当地律师，为他打了这个官司，希望能从征收方手里拿到这30多万的补偿款。可谁知，等到判决结果下来，宋先生才彻底蒙了。
法院判决协议违法，但驳回了宋先生要求归还补偿款的诉讼请求
产权证上是宋先生的名字，儿子小宋在没有接受父亲的授权之下，无权签订征地补偿协议。征收方没有履行审查的义务，存在程序轻微违法，因此法院判决拆迁协议违法。
但因为征收方已经支付了补偿款(给了宋先生儿子)，因此法院驳回了宋先生要求征收方归还其补偿款的诉讼请求。
当事人：赢了诉讼，补偿款依然没到我手里，这样的胜诉意义不大
原本以为赢了官司就能拿钱，没想到打了一场官司后，看似是胜诉了，可好像并没有产生什么实质的后果。接下来该怎么办？宋先生的律师表示爱莫能助。
宋先生不服这个判决，想要继续上诉。但为了稳妥起见，他选择咨询外地的拆迁律师，希望获得专业靠谱的维权建议。
在和宋先生的详细沟通，和查看了宋先生手里的文件资料后，爱土拆迁律师发现该案存在很多疑点，征收行为存在明显的违法之处，于是给宋先生提出了专业的维权建议。
律师分析：30万补偿给少了，换种操作思路还能多争取60万
1.根据宋先生房屋本身的情况来看，30多万的补偿是完全不合理的，可以要得更多！
宋先生的房屋周边房价已经在3000多一平了，而这30万多的补偿，仅仅是根据建筑结构600多一平来给计算的补偿，显然是不合理的。我们知道，货币补偿应该主要参考同类地段的商品房均价，建筑结构、装修情况是辅助参考因素。根据宋先生的房屋面积、结构等一计算，律师发现宋先生还可以再多争取60万左右的补偿。
由于其儿子心急拿补偿款，所以签字匆忙，导致签下了“不公平”协议。通常签订补偿协议是很难推翻的，但好在法院判决协议违法，这里就有了一个转机。
2.法院判决协议确认违法，那么协议就不对宋先生发生效力。
既然对宋先生不生效，那么他可以选择重新签协议或向小宋主张返还不当得利。
而要更高的补偿还是就拿这30万？这是两种不同的操作思路。
如果只要30万，那么宋先生可以对儿子小宋提起返还不当得利之诉。从而拿回补偿款。
根据《民法典》规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。向小宋主张返还不当得利，走民事诉讼，这是第一个思路。
如果要更高的补偿，那么老宋就可以对征收行为本身提起相关法律程序。继续和征收方打这个官司，这就需从征收程序入手，打一个彻底的行政诉讼。通过采集征收方的违法点来，依法维权，来提高补偿。
协议很难推翻，被征收人应提醒家人切莫乱签字，避免“拣了芝麻丢了西瓜”
最后，咱们必须得提醒各位被征收人朋友。协议是在双方自愿的情况之下签订的，一旦签订就代表对于补偿款的内容表示了认可，推翻是十分困难的事。因此大家在补偿金额达成一致之前，一定要告诫家里人，不要贪小便宜，盲目冲动，签订协议。
法律分析：房屋征收补偿的对象是被征收房屋的所有权人，也就是说被征收的房屋归谁所有，补偿款就要给谁。如果该房屋是家庭共有，如父亲与儿子共同共有，则按照共有份额分配拆迁利益。如果是集体土地上的房屋，而且补偿款的多少是按照家庭人口分的，也就是说按照人头给补偿，那么每个因此获得补偿款的家庭成员都有权拥有自己的那一部分补偿款。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：没有授权委托书的情况下无效。
根据法律规定，征地拆迁的补偿是要给到房屋的所有权人的，也就是房主。而且协议也要跟被拆迁人(即房主)签，其他人无权处分这个拆迁利益。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●拆迁补偿款拿不到怎么办
●拆迁补偿款有退的吗
●拆迁款被别人领了怎么办
●拆迁补偿的钱谁出
●拆迁补偿款被挪用怎么办
●拆迁拿到补偿款还有房子赔吗
●拆迁补偿款找谁要
●拆迁补偿款打给谁
●拆迁补偿款应该给谁
●拆迁款赔给谁
●被拆迁人取得的拆迁补偿款
●被拆迁人取得的拆迁补偿款
●拆迁后赔偿
●被拆迁的人
●拆迁补偿给谁
●拆迁赔偿赔给户主吗
●拆迁补偿款找谁要
●被拆迁人依法取得的拆迁补偿款
●拆迁补偿应该给谁
●拆迁获赔
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投稿：华莉晓
内容审核：陈博扬律师
