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房屋拆迁灯具补偿，房租拆迁导致灯损坏是否赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-11-17 19:52:20
作者：
圣运律师
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房屋拆迁灯具补偿,房租拆迁导致灯损坏是否赔偿,法律分析：房租拆迁导致灯损坏是不赔偿家具的。以下两种情况，不得选择补偿方式：(一)拆迁非公益性房屋的附属物，不作产权调换，只给予货币补偿；(二)拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁合同不

房屋拆迁灯具补偿，房租拆迁导致灯损坏是否赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

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一、房屋拆迁灯具补偿,房租拆迁导致灯损坏是否赔偿

法律分析：房租拆迁导致灯损坏是不赔偿家具的。以下两种情况，不得选择补偿方式：(一)拆迁非公益性房屋的附属物，不作产权调换，只给予货币补偿；(二)拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁合同不能达成协议且被拆迁人不能对承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换后的房屋由原房屋承租人继续承租。补偿时间，一般应在拆迁前一次性补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房租拆迁导致灯损坏赔不赔

法律分析：(1)中国大陆人士须取得第三国之居留权。方可申请澳门移民。

(2)申请人须提交下列文件：

1、购买物业(不得低于100万元澳门币)的证明文件，包括物业登记局证明、付款证明及屋契等证明文件；

2、50万元澳门币定期存款证明；

3、申请表及通讯地址声名书(两份)；

4、中国因私护照(正本及整本影印两份)；

5、第三国居留证；

6、出生公证书(中英文、两份)；

7、婚姻公证书(中英文、两份)；

8、无犯罪公证书(中英文、两份)

9、2寸彩色护照照片各12张。

(3)申请人提交的文件应包括随同办理移民手续之符合条件的亲属：

1、配偶或有事实婚关系的人；

2、申请人及配偶之18周岁以下子女；

3、申请人及配偶所收养的18周岁以下未成年人。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

三、租房期间灯具坏了算谁的

法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

四、租房时，灯坏了要我自己赔偿吗？

法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。根据规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

五、房屋出租后灯坏了由谁更换

只要不是人为的，都由房东负责。1、租房子的灯坏了。在租房过程中，检查房子里的相关设备是否正常。如果在租房开始的时候发现有损坏的话，房东要管好。如果租房的灯在居住后期坏了，也可以和房东协商更换，只要不是人为的。2、当我们处于租房子，我们必须确保家里的电器和家具有无损坏。如果有损坏，一定要向房东说清楚，并且在合同中，一定要注明是什么坏了，不是你自己的责任。如果合同中没有注明，防止一切在退房过程中做一些要求赔偿的事情，此时不清楚。3、如果合同中约定房屋的设施损坏由谁负责，则按合同办理。合同中没有相关约定的，双方可以协商。如果是租客的本意损坏，则由租客承担，但如果是电器老化导致损坏，那么房东也要承担部分责任。租房注意事项：1、租房的时候要对房屋周边的环境先了解一下，特别是要选择治安条件好的地方，这样才比较有安全保障。最好是选择离上班单位近的地段，这样上班和生活都方便，而且还可以节省交通费用。2、如果是经过中介公司来租房的话，要综合比较各中介公司的服务和实力，货比三家，从中选择规模较大，服务质量好的中介公司。此外，在看房的时候尽量少交或者不交看房费用，以免发生纠纷。3、不要因为租金便宜就着急租房，要仔细检查房屋内的配套设施，例如门窗是否有生锈，油漆是否有脱落，门板是否有开裂，墙面是否有空鼓、开裂，下水管是否通畅等，这些都关系到日后的正常使用。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。