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十堰拆迁补偿律师，十堰市企业拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-17 18:09:25
作者：
圣运律师
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十堰拆迁补偿律师,十堰市企业拆迁补偿方案,十堰市企业拆迁补偿标准包括拆迁资产补偿、企业停产停业损失、搬迁费用和物资运输等，以及拆迁政策引发的奖励费用。员工安置补偿费用需由拆迁当事人协商解决。法律分析十堰市企业拆迁补偿标准如下：1、拆迁资产的

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一、十堰拆迁补偿律师,十堰市企业拆迁补偿方案

十堰市企业拆迁补偿标准包括拆迁资产补偿、企业停产停业损失、搬迁费用和物资运输等，以及拆迁政策引发的奖励费用。员工安置补偿费用需由拆迁当事人协商解决。

法律分析

十堰市企业拆迁补偿标准如下：

1、拆迁资产的补偿，包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失；

2、企业停产停业的损失，也可以包括预期经营损失；

3、搬迁的费用和物资的运输等；

4、因为拆迁政策发生的奖励费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。

拓展延伸

十堰市企业拆迁政策解读

《十堰市企业拆迁政策解读》是针对十堰市企业拆迁政策的详细解析与说明。根据十堰市相关法规和政策，企业在面临拆迁时，将享受到一系列的补偿和安置措施。拆迁政策解读将涵盖拆迁补偿标准、补偿方式、安置政策等方面的内容。对于企业拆迁补偿的计算方法、补偿款项的支付方式、安置安排等细节将进行详细解释。此外，还将对企业在拆迁过程中的权益保护、合法权益维护等问题进行分析和建议。通过本文的解读，企业能够更好地了解十堰市的拆迁政策，合理维护自身权益，为拆迁过程提供参考和指导。

结语

《十堰市企业拆迁政策解读》为企业拆迁提供了详尽的解析和说明。该文件明确了十堰市企业拆迁补偿标准，包括资产补偿、停产停业损失、搬迁费用等方面。同时，它也强调了企业在拆迁过程中的权益保护和合法权益维护的重要性。通过本文的解读，企业能够更好地了解拆迁政策，合理维护自身权益，为拆迁过程提供参考和指导。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿；

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、十堰市企业拆迁补偿标准

有两种补偿方式，即产权交换式补偿和货币补偿。具体有(一)征地补偿标准。城区新的征地补偿标准是依据省政府批准的统一年产值标准、征地补偿安置倍数、青苗补偿标准以及征地补偿系数等为基础，综合我市城区不同土地类别和地区而确定。具体标准如下(附《十堰市城区征地补偿标准》)：1、征收城区一般耕地(含旱地、水田)：按照I、II 、III类区域分别为58170元/亩、52290元/亩、37060元/亩(含青苗补偿费);2、征收城区菜地：按照I、II、III类区域分别为83543元/亩、75098元/亩、53367元/亩(含青苗补偿费);3、征收城区园地(含果园、茶园)：按照I、II 、III类区域分别为60940元/亩、54780元/亩、38368元/亩(不含青苗和林木补偿费);4、征收城区精养鱼塘：按照I、II、III类区域分别为60940元/亩、54780元/亩、38368元/亩(不含鱼类补偿费);5、征收城区林地：按照I、II、III类区域分别为38780元/亩、34860元/亩、24416元/亩(不含青苗和林木补偿费);6、征收城区未利用地：按照I、II、III类区域分别为27700元/亩、24900元/亩、17440元/亩;7、征收城区集体建设用地：按照I、II、III类区域分别为24930元/亩、22410元/亩、17440元/亩。(二)征地补偿级别和范围。根据我市城区经济发展水平、管辖范围、区位等综合因素，我市城区划分为以下三类征地补偿区域：I类区域：张湾区汉江街办、车城街办、红卫街办、花果街办;茅箭区五堰街办、二堰街办、武当街办、东城开发区;十堰经济开发区白浪街办。II类区域：张湾区柏林镇、黄龙镇、西城开发区;茅箭区大川镇大川村。III类区域：张湾区方滩乡、西沟乡;茅箭区赛武当管理局、茅塔乡、大川镇卡子村、段家村、唐家村、浪溪村。辖区内未列入的乡、村可比照III类区域执行。(三)国有农用地的补偿参照此次公布的标准由转商前所在行政辖区执行。(四)大中型水利水电工程建设项目征地补偿标准按照国务院有关规定执行。《国有土地征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

三、十堰市企业拆迁补偿规定

律师分析：

【法律依据】：

《国有土地征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

四、十堰轻轨拆迁政策

法律分析：本征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的，征地补偿按所在县（市、区）最高标准执行。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、十堰市占地补偿标准

法律主观：湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。湖北省十堰市张湾区土地共分为三类：一类区片区片范围：汉江街办、车辆街办、红卫街办、花果街办。补偿标准：耕地：55400元亩；菜地：78668元亩；果园：60940元亩；茶园：60940元亩；精养鱼池：60940元亩；林地：38780元亩；未利用地：22160元亩。二类区片区片范围：柏林镇、黄龙镇、西城开发区。补偿标准：耕地：49800元亩；菜地：70716元亩；果园：54780元亩；茶园：54780元亩；精养鱼池：54780元亩；林地：34860元亩；未利用地：24900元亩。三类区片区片范围：方滩乡、西沟乡。补偿标准：耕地：34880元亩；菜地：49529元亩；果园：38368元亩；茶园：38368元亩；精养鱼池：38368元亩；林地：24416元亩；未利用地：17440元亩。提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。