赛总直播间拆迁补偿,从拆迁到征收演变行政法规第二次浪潮的标志,拆迁到征收的演变过程中，第二次浪潮的标志主要体现在以下几个方面：一、法律程序的重视在拆迁到征收的第二次浪潮中，政府更加注重法律程序。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华
拆迁到征收的演变过程中，第二次浪潮的标志主要体现在以下几个方面：
一、法律程序的重视
在拆迁到征收的第二次浪潮中，政府更加注重法律程序。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，政府在拆迁和征收过程中，需遵循严格的法律程序，包括公开透明的公示、听证等流程，确保被拆迁人和被征收人的合法权益。
二、公众参与的增强
第二次浪潮中，公众参与成为重要的标志。政府在拆迁和征收前，需要充分征求并尊重居民的意见，这体现了对公众参与的重视。这种参与不仅有助于保障公民的合法权益，还能提高政府决策的透明度和公信力。
三、补偿机制的完善
在第二次浪潮中，政府加大了对拆迁征收的补偿力度，确保被拆迁人能够得到公平合理的补偿。依据相关法律规定，政府需要根据被拆迁房屋的实际价值、被拆迁户的生活需求等因素，制定科学合理的拆迁补偿标准。
四、规划与可持续发展的结合
第二次浪潮还体现在规划与可持续发展的紧密结合上。政府在进行拆迁征收前，会进行充分的规划和调研，确保拆迁征收符合城市整体规划和公共利益。同时，政府还注重拆迁后的土地利用和环境保护，以推动城市的可持续发展。
综上所述，拆迁到征收的第二次浪潮的标志主要包括法律程序的重视、公众参与的增强、补偿机制的完善以及规划与可持续发展的结合。这些标志共同体现了政府在拆迁和征收过程中对被拆迁人和被征收人权益的保障，以及对城市可持续发展的追求。
拆迁公告属于具体行政行为。拆迁公告是政府部门拆迁的权力来源之一，拆迁公告的目的是将拆迁批文送达给被拆迁人，以告知被拆迁人此地正式开始拆迁。在拆迁批文没有被公告之前被拆迁人有权拒绝拆迁，在拆迁公告作出后应当全部给予补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
拆迁行为是行政征收，拆迁当事人不服行政机关做出的下列城市房屋拆迁具体行政行为依法提起诉讼的，人民法院应当受理：
(1)拆迁许可；
(2)规划许可；
(3)房屋拆迁裁决；
(4)行政强制拆迁决定；
(5)拆迁过程中的行政处罚行为；
(6)被拆迁人，拆迁关系人认为房屋拆迁管理部门不履行法定职责，提起诉讼的.比如：拆迁人擅自实施拆迁或者采取停水、停电、停汽、断路等干扰被拆迁人、拆迁关系人生活的，被拆迁人、拆迁关系人要求房屋拆迁管理部门进行处理，而房屋拆迁管理部门未依法进行处理的。
拆迁纠纷行政诉讼的当事人有哪些。
拆迁纠纷行政诉讼的当事人是指拆迁人、被拆迁人和拆迁关系人。
其中拆迁纠纷行政诉讼的原告主要是指被拆迁人，有时拆迁关系人也是原告。拆迁行政诉讼的被告是特定的，即做出具体拆迁管理行为的行政机关。拆迁行政诉讼的第三人主要是指拆迁人。
一、拆迁行政诉讼的起诉期限如何计算？
(1)直接起诉的期间。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。
(2)对复议及对复议不服的起诉期间。
公民、法人或者其他组织向行政机关申请复议的，复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定。法律、法规另有规定的除外。
申请人不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。
律师分析：
在我国对土地进行征收拆迁的情形非常多，而土地征收拆迁主体是有规定的，合法的主体进行征地拆迁才受法律保护的，依据我国土地管理法的规定，我国土地征拆迁的主体是国家，国家在公共利益需要的情况下，有权对土地进行征收，但需要对被征收人进行经济补偿。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
你的房子在未协商好补偿的情况下，就被人家定了价?这种事发生的几率有多高?这事没有发生在刘先生身上之前，他也不相信。他告诉律师，他的房子去年被划入征收范围，和征收人员反反复复协商了四五次，一直未能就补偿达成协议。今年5月份，他收到了征收方下达的征收补偿决定书，房子的补偿金额是征收方直接敲定的，这和他主张的金额，有一定差距。
“我的房子我还不能做主了?值多少钱，我心里还没数?”刘先生面对这一纸补偿决定书，心情颇为激动和不满。
刘先生告诉我们，在征收过程中，他没有看到任何文件，就直接收到了补偿决定书。这样的征收当然让他疑虑重重。
未协商好补偿的情况下，征收方能不能直接下发补偿决定书呢?政府在作出征收补偿决定前又需要履行哪些程序呢?下面爱土拆迁律师给大家做具体分析。
作出征收补偿决定前，征收方必须依次走完这三个法定程序
对于被征收人来说，在下达征收补偿决定之前，最重要的征收程序主要包括以下三个：
1、公布征收补偿方案并征求群众意见，允许提出异议
这个征收补偿方案准确来说是拟征收补偿方案，未最终确定。其内容主要包括征收的具体补偿方式和补偿标准，比如每平米房屋的补偿价、装修费、搬迁费、过渡费，还有安置房的地点、货币补偿的支付期限、搬迁期限等内容。该方案将面向被征收区域公开30日。
如果被征收人对补偿方案不服，可以申请听证，把大家对于补偿的争议事项在听证会上提出来，集体讨论，传达给征收方，要求其优化改进补偿方案。
2、征收决定并公告，对有补偿争议的当事人提供救济途径
征收决定的内容主要包括了征收主体、征收部门、房屋征收实施单位、征收范围、征收补偿方案以及行政复议，行政诉讼权利等事项。
这里需要做一个说明，征收决定和征收补偿决定其实是两个文件，大家不要混淆。前一个文件的相对人是全体被征收人，决定的事项是“征收”;后者的相对人则是具体的某个被征收人，决定的事项是对该特定的被征收人进行强制性补偿。如果被征收人对征收决定不服，则可以向法院起诉，请求撤销这个征收决定。如果征收决定被撤销了，那么征收补偿决定自然也就没有事实依据了。
3、房地产评估及送达分户评估报告，允许就补偿争议申请复评或鉴定
在征收决定下发后，征收方会安排评估机构进行被征收范围内的房地产评估报告，评估人员会进入被征收人家中进行入户评估，并最终形成整体的评估报告和分户评估报告。对咱们影响最直接的就是分户评估报告，会下发到我们手中。
如果对于自家房屋的评估价格有争议，那么可以提出异议，并通过申请复核评估和专家鉴定来争取解决纠纷或提高补偿。仍不能解决问题的，那么可以直接就征收决定申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
以上这三个程序是征收补偿决定作出前的必经程序，而上述案例中刘先生并未看到这些文件，那么是征收方在程序及文书上有所缺失，违反了法定的征收流程。
征收方作出征收补偿决定不应搞突然袭击，应满足这个必须条件
即便走完了上述三个程序，也不意味着征收方马上就可以作出征收补偿决定了。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”
如果被征收人在期限内不签协议，想要做钉子户，那么征收方就有权在征收决定载明的诉讼期满之后作出征收补偿决定。如果被征收人在法定期限内既不提起法律程序又不腾退，政府就可以直接向法院申请强制执行，而这时候的强制执行便是合法的了。
因此，刘先生的情况属于超过了签约期限，所以征收方下达了征收补偿决定。但是由于征收方此前也存在明显的征收流程及法律文书的缺失，直接下发征收补偿决定的行为并不妥当，其违法征收的行为也比较明显。
在收到征收补偿决定之后，根据这份文书通常的起诉期限来看，一般是六个月。爱土拆迁律师建议刘先生可以选择在60日内申请行政复议，也可以在6个月内提起行政诉讼来维护自己的合法权益。一方面可以要求确认征收流程违法，另一方面可以主张自己的房屋得到公平合理的补偿。
一、在拆迁中,没有拆迁补偿方案合法吗
依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁时，如果没有征地补偿方案是不合法的，征收部门要制订征收补偿方案，经审批后才能实施房屋征收拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
●直播不小心放国歌违法吗
●直播不小心放国歌违法吗
●直播时放国歌会怎么样
●直播不可以放国歌吗
●直播间唱国歌违法吗
●直播国歌能不能随便唱
●直播放国歌犯法吗
●直播间放了国歌怎么办
●直播的时候放国歌
●直播间里放国歌
●宝鸡农村宅基地拆迁补偿，宝鸡市征地补偿标准是多少:今日土地征收拆迁补偿更新
●洛阳市拆迁补偿方法，洛阳市孟津县拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●农村土坯拆迁补偿标准，农村土坯房拆迁补偿多少钱,相关法律规定:今日拆迁补偿标准更新
●肥西县商品房拆迁补偿标准，肥西县挂户拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●辽源农村宅基地拆迁补偿，宅基地房屋拆迁补偿具体标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●路边绿化房屋拆迁补偿，绿化拆迁如何争取更多补偿款:今日房屋拆迁补偿规定更新
●宜宾自建房拆迁补偿标准，户口不在原籍怎样确权:今日拆迁补偿标准更新
●农村拆迁按宅基地面积补偿吗，子女继承父母房产后再次出售需要多少税?:今日土地征收拆迁补偿更新
●大兴机场拆迁怎么补偿的，大兴机场的征地补偿标准是怎么样的？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●诸暨宅基地拆迁补偿，诸暨市农村宅基地审批条件:今日土地征收拆迁补偿更新
●长兴农村拆迁,长兴县拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●最新东营拆迁补偿标准，东营市农村房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●城中村拆迁宅基地有补偿吗，城中村改造宅基地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●东湖街道拆迁补偿政策解读，临平区征迁计划公布:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁老宅基地补偿吗，老房子宅基地村里收回有补偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●聊城农村规划拆迁补偿方式，山东聊城征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●海棠湾宅基地拆迁补偿，三亚房子限购政策:今日土地征收拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】赛总直播间拆迁补偿，本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：赵璇和
内容审核：赵雪玲律师
