拆迁补偿款特种存单,中国工商银行个人住房特种存款试行办法,第一条为积极支持国家“安居工程”的实施和部分省市进行的住房拆迁货币化安置改革，向动迁户居民提供方便、安全、周到的金融服务，中国工商银行开办个人住房特种存款业务。第二条个人住房特种存款
第一条为积极支持国家“安居工程”的实施和部分省市进行的住房拆迁货币化安置改革，向动迁户居民提供方便、安全、周到的金融服务，中国工商银行开办个人住房特种存款业务。
第二条个人住房特种存款业务是配合住房拆迁货币化安置而开立的，它是政府或开发商（以下简称“拆迁人”）在进行市政建设或经济适用住房建设的过程中，将应安置动迁户（以下简称“被拆迁人”）的居住房折算成货币款，在被拆迁人自行选择和购买新房源前，存入指定银行，由银行为被拆迁人开立“个人住房特种存款”存单（折），待被拆迁人购房手续办妥后，由指定银行将购房款以转账方式直接划入商品房销售商账户的一种金融服务。
第三条个人住房特种存款实行实名制，其存单（折）开户人是同意接受货币化安置的被拆迁人本人，存单（折）姓名与购房转账人姓名必须一致。
第四条开办该存款业务的工商银行分支机构，应事先与拆迁人就拆迁安置资金的专户存储、资金划转以及银行柜面手续要求等事项达成协议，签订协议书，制定业务实施细则，并公告存款办法。被拆迁人可按照公告要求，持有关手续和身份证明，到工商银行的储蓄网点办理个人住房特种存款业务。
第五条被拆迁人在选定商品住宅后，需持本人名下的个人住房特种存款存单（折）、《购房合同（正本）》及复印件和本人身份证明，到工商银行原开户储蓄网点办理转账手续。
第六条个人住房特种存款只限专项用于被拆迁人购买商品住宅，一次性使用，购房金额只能转账，不得提取现金。存单（折）金额大于购房转账金额的差额，可由被拆迁人转存其他储蓄种类或提取现金。
第七条个人住房特种存款属个人通知存款性质，存期按照总行的通知存款办法或当地人民银行规定的档次设置，利率执行当地人民银行规定。储户存款时不约定存期，转账时提前一天通知银行，银行按实存期相应档次利率计付利息。存期不满最低档次的，按活期储蓄存款利率计息；存期超过最高档次的，均按一年期存款利率计息。储户如对购房转账后的差额部分要求转存其他储蓄种类，新存单（折）以转存日为新的开户日。
第八条个人住房特种存款采取记名存单（折）式。该存单（折）不得转让或质押，不能办理异地托收，但可以办理挂失，其手续比照储蓄存款挂失的有关规定办理。
第九条被拆迁人委托他人办理购房转账、余额提现或挂失，代办人须持本人身份证、被拆迁人身份证、被拆迁人签字的授权委托书方可办理。
第十条被拆迁人为无身份证的未成年人、有身份证的无行为能力人或限制行为能力人的，其办理开户、转账或挂失应由其监护人代理，但监护人须提供本人身份证和证明监护关系的有效法律文件，如被拆迁人户口簿、被拆迁人住所地公证部门出具的“公证书”、人民法院判决书或裁定书等。
第十一条个人住房特种存款存单（折）金额不足以支付购房金额的差额部分，可向工商银行申请个人住房贷款，申请条件和手续按《中国工商银行个人住房贷款办法》办理。
第十二条本办法由总行负责修改和解释。
法律分析：中国人民银行存款新规是指中国人民银行、银保监会、证监会联合印发《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》，其是自2022年3月1日起施行。其中，关于个人现金存取的新规引发广泛关注。《办法》提到，商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、村镇银行等金融机构为自然人客户办理人民币单笔5万元以上或者外币等值1万美元以上现金存取业务的，应当识别并核实客户身份，了解并登记资金的来源或者用途。对比现行规定可以发现，新规增加了“了解并登记资金的来源或者用途”的要求。新规的主要目的是预防和遏制洗钱等违法犯罪活动，保护人民群众资金安全和利益。法律依据：《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》第一条 为了预防和遏制洗钱和恐怖融资活动，规范金融机构客户尽职调查、客户身份资料及交易记录保存行为，维护国家安全和金融秩序，根据《中华人民共和国反洗钱法》《中华人民共和国反恐怖主义法》等法律、行政法规的规定，制定本办法。第二条 本办法适用于在中华人民共和国境内依法设立的下列金融机构：（一）开发性金融机构、政策性银行、商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、村镇银行；（二）证券公司、期货公司、证券投资基金管理公司；（三）保险公司、保险资产管理公司；（四）信托公司、金融资产管理公司、企业集团财务公司、金融租赁公司、汽车金融公司、消费金融公司、货币经纪公司、贷款公司、银行理财子公司；（五）中国人民银行会同国务院金融监督管理机构确定并公布的从事金融业务的其他机构。
法律分析：商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯，商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第六条 商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。
第二十九条 商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。对个人储蓄存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划，但法律另有规定的除外。
第三十条 对单位存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询，但法律、行政法规另有规定的除外；有权拒绝任何单位或者个人冻结、扣划，但法律另有规定的除外。
法律分析：央行发布《中国人民银行关于加强存款利率管理的通知》（下称《通知》），关于银行存款又出了新的消息。其主要内容是中国人民银行指导市场利率定价自律机制加强存款利率自律管理，并将结构性存款保底收益率纳入自律管理范围。
法律依据：《个人存款账户实名制规定》 第五条 个人存款账户实名制规定本规定所称实名，是指符合法律、行政法规和国家有关规定的身份证件上使用的姓名。
下列身份证件为实名证件:
(一)居住在境内的中国公民，为居民身份证或者临时居民身份证;
(二)居住在境内的16周岁以下的中国公民，为户口簿;
(三)中国人民解放军军人，为军人身份证件;中国人民武装警察，为武装警察身份证件;
(四)香港、澳门居民，为港澳居民往来内地通行证;台湾居民，为台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件;
(五)外国公民，为护照。
前款未作规定的，依照有关法律、行政法规和国家有关规定执
法律分析：第一是异地存款，这种存款类型将被央行叫停。
换而言之银行只能办理本地储户的业务，禁止异地存款，银行不能跨区域对异地储户办理业务。当然这也不是绝对，前提是银行在该地设有分行。
第二是互联网存款。新政策规定，银行不能通过网络上的第三方平台进行“高息揽储”。银行的存储业务只能通过正常的渠道进行。因互联网行业的蓬勃发展，各种业务迅速普及到老百姓的生活中，银行业务也不例外。为了吸引更多的存款，银行通常都有相应的软件平台吸纳存款，新政策出台之后，通过网络第三方平台办理业务的方式也将被禁止。
第三是结构性存款，这类存款的特点是银行方面会取出老百姓一部分存款，进行购买其他理财产品。如果理财产品有了较好的收益，客户就会得到较高的利息。如果这款理财产品的收益不佳，那么客户的存款利息将会降低甚至为零，但客户的本金不受影响。
第四是靠档计息存款，按新政策规定。储户的定期存款未到规定时间取出，利息也会按存满期限计算。原来银行方面这样的做法是为了最大程度地减少储户的损失。新政策推行之后，这样的方式也将被禁止。今后储户定期存款，如果提前取出将按活期存款计息，这样会对储户造成一定的损失。
法律依据：《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法（修订草案征求意见稿）》 第二条
本办法适用于在中华人民共和国境内依法设立的下列金融机构：
（一）开发性金融机构、政策性银行、商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、村镇银行；（二）证券公司、期货公司、证券投资基金管理公司；
（三）保险公司、保险资产管理公司；
（四）信托公司、金融资产管理公司、企业集团财务公司、金融租赁公司、汽车金融公司、消费金融公司、货币经纪公司、贷款公司、银行理财子公司；
（五）中国人民银行会同国务院金融监督管理机构确定并公布的从事金融业务的其他机构。
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文章来源参考：【头条】拆迁补偿款特种存单，特种拆迁资质本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：萧欣
内容审核：李站波律师
