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电缆拆迁补偿方法，电缆埋设占地如何进行赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-11 19:20:03
作者：
圣运律师
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电缆拆迁补偿方法,电缆占地怎么赔偿,电缆占地赔偿问题主要涉及土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。以下是根据相关法律依据给出的详细解答：一、电缆占地赔偿原则电缆占地属于永久性占用，应当依照法定程序办理土地征用手续并进行补偿安置

电缆拆迁补偿方法，电缆埋设占地如何进行赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、电缆拆迁补偿方法,电缆占地怎么赔偿

电缆占地赔偿问题主要涉及土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。以下是根据相关法律依据给出的详细解答：

一、电缆占地赔偿原则

电缆占地属于永久性占用，应当依照法定程序办理土地征用手续并进行补偿安置。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、电缆占地赔偿内容

电缆占地的赔偿主要包括以下几个方面：

土地补偿费：按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。具体数额由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

安置补助费：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

地上附着物和青苗补偿费：包括电线杆、线路等附着物的补偿以及青苗的补偿。这些补偿费用应当根据实际情况进行评估，并按照评估结果进行补偿。

三、电缆占地赔偿程序

公告与调查：县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日。

补偿登记与协议签订：拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。

补偿实施：按照协议约定的补偿标准和方式，及时向被征地农民支付补偿费用，并落实安置措施。

四、其他注意事项

如果未办理征地手续就使用土地，属于违法用地行为，可以要求相应的赔偿。

对于非国家供电公司架设的输电线路占用农村集体土地是否赔偿，应由当地政府根据实际情况进行裁定。

综上所述，电缆占地赔偿应遵循公平、合理的原则，按照法定程序进行补偿安置。具体赔偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。在赔偿过程中，应确保被征地农民的合法权益得到充分保障。

二、电缆埋设占地如何进行赔偿

拆迁补偿应根据当地政策，包括地上物和宅基地补偿。如遇不当拆迁，可通过协商、起诉等维权。临街房应按商业用房标准补偿，包括装修费、营业损失等。补偿过低或强拆可委托律师维权，要求政府公开信息，申请复议、诉讼，曝光等方式保护合法权益。建议来电详谈。

法律分析

拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。

如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。

拓展延伸

电缆埋设占地引发的赔偿纠纷及解决方法

电缆埋设占地引发的赔偿纠纷是指在电缆线路敷设过程中，由于占用他人土地或给他人造成损害而引发的争议。解决此类纠纷的方法通常包括以下几个步骤：首先，当事人应协商解决，通过友好谈判达成赔偿协议。如果协商不成，可以寻求第三方调解，如相关部门或专业机构的调解。如果调解无果，当事人可以通过诉讼途径解决纠纷，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据相关法律法规和证据，判断占地行为是否合法，并根据损失情况进行赔偿裁决。此外，为避免类似纠纷的发生，电缆埋设方在施工前应充分了解土地使用情况，与相关方进行沟通，尽量达成协议，确保合法合规。

结语

通过协商、起诉等方式维权，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼等途径维护合法权益。电缆埋设占地引发的赔偿纠纷可通过友好谈判、第三方调解或诉讼途径解决。电缆埋设方应充分了解土地使用情况，与相关方沟通，确保合法合规。如有需要，请来电详谈。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、埋电缆占地怎么补偿

法律分析：拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、电杆占地赔偿标准

电线杆占地补偿如下：1、土地补偿费，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3、青苗补偿标准，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。土地补偿费补偿标准是：1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值下同的六倍计算；2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5、征用无收益的非耕地，不予补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。