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罗定农村房屋拆迁补偿，东源县历史建筑实施保护审批办理期限是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-11-11 13:03:43
作者：
圣运律师
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罗定农村房屋拆迁补偿,东源县历史建筑实施保护审批办理期限是什么,一、办理时限20（工作日）二、办理地点东源县城建设二路三、办理机构东源县建设局四、办理时限20（工作日）五、办理流程网上办理流程1．申请人登陆广东省东源县网上办事大厅，网上注册

罗定农村房屋拆迁补偿，东源县历史建筑实施保护审批办理期限是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

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一、罗定农村房屋拆迁补偿,东源县历史建筑实施保护审批办理期限是什么

一、办理时限20（工作日）

二、办理地点东源县城建设二路

三、办理机构东源县建设局

四、办理时限20（工作日）

五、办理流程网上办理流程1．申请人登陆广东省东源县网上办事大厅，网上注册个人信息，确认阅读协议，开通网上办事大厅个人账户。2．受理人员对材料进行校验，自收到申请材料之日起2个工作日之内作出预受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请不符合受理条件的，不予受理，出具电子版《申请不予受理决定书》；申请材料不全或不符合法定形式需要补正的，出具电子版《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新网上申报。预受理后，申请人通过自行或邮寄的方式提交纸质材料。受理人员接收纸质材料，与网上电子材料核对无误后予以正式受理，出具《申请受理决定书》。申请人可在网上个人中心查看和打印《预受理回执》《申请受理决定书》《申请材料补正告知书》《申请不予受理决定书》。3．审批人员对材料进行审查，自正式受理之日起20个工作日内作出审批决定。符合条件的，出具批准文书或许可证书；不符合条件的，出具《不予许可决定书》。审查过程发现材料需补正的，向申请人提出补正要求并出具电子版《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正材料后重新申请受理。申请人可在网上个人中心查看办理情况。4．申请人根据短息提示在网上个人中心查阅办理结果，通过自取或邮寄的方式取得相关文书。窗口办理流程1．取号：申请人在排队叫号机取得办理顺序号。2．申请：申请人按顺序号到窗口提出申请，提交申请材料。3．受理：窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的当场出具《收件回执》（行政许可出具《受理回执》。不符合受理条件的，当场出具《申请材料补正告知书》，或2个工作日内出具《不予受理通知书》。4．审查：部门在承诺时限内审查决定，予以通过的，签发通过决定，制作结果文书；不予通过的，出具《不予通过决定书》。5．取证：窗口办结，通知申请人到窗口领取或邮寄办理结果。

二、原址翻建的最新政策有哪些有哪些？

农村旧房改造政策基本要求有哪些：

1、改造方式

(1)、农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

(2)、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。

(3)、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

2、改造要求

在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。

3、质量标准

以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。

2022房子符合哪些条件将会拆迁重建？

一是危房：对于这样的住宅来说，人们居住在当中无疑是具有很大的安全隐患。住宅会面临倒塌的局面，对于这样的住宅来说，最终都会面临拆迁的局面。

二是2000年以前的房子：也就是房龄超过21年的，同时被确定为“存在安全隐患”的老房子，依然可能被拆除。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、罗定历史建筑实施保护审批办理需要什么程序

办理流程网上办理流程1．申请。申请人登录广东省网上办事大厅云浮市罗定分厅提出申请，上传电子材料。2．受理。接收受理人员对材料进行审核，在2个工作日之内提出审核意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。受理后，申请人按约定方式自行到单位窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3．审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在提出审查意见，符合审批条件的，予以通过，出具《关于同意xxxx历史建设原址保护实施的批准》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。4．领取结果。申请人按约定的方式到单位窗口领取办理结果。窗口办理流程1．申请。申请人向文化广电新闻出版局提出申请，提交申请材料。2．受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3．审查。受理后，审查人员对材料进行审查，提出审查意见，，符合审批条件的，予以通过，出具《关于同意xxxx历史建设原址保护实施的批准》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。4．领取结果。申请人按约定的方式到单位窗口领取办理结果。

四、原址翻建的新规定

农村旧房改造政策基本要求：(1)根据危险程度，采取拆除重建或修缮加固的方式进行改造。(2)通过自愿置换房屋，让危改户享受改造政策。(3)优先安排危房较集中的村庄进行改造。(4)严格控制住房面积和总造价，防止致贫现象发生。(5)改造后住房要达到一定面积和质量标准。(6)注重消除安全隐患、抗震设防和节能建筑。(7)2022年拆迁重建对象包括危房和房龄超过21年的存在安全隐患的房屋。

法律分析

农村旧房改造政策基本要求有哪些：

1、改造方式

(3)、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

2、改造要求

3、质量标准

2022房子符合哪些条件将会拆迁重建？

二是2000年以前的房子：也就是房龄超过21年的，同时被确定为“存在安全隐患”的老房子，依然可能被拆除。

结语

农村旧房改造政策要求包括：1、改造方式灵活多样，根据危险程度进行拆除重建或修缮加固；2、鼓励农户自建房屋，地方政府可协助选择建筑企业进行统一施工；3、通过安置房置换，实现危改户和非危改户的双赢；4、改造后的住房要满足基本居住功能和安全要求，建筑面积适当，主要部件合格；5、农房设计要符合农民习惯和地方风格，注重保持田园风光与传统风貌；6、质量标准严格，消除安全隐患，考虑抗震和节能要求。2022年将拆迁重建危房和存在安全隐患的房龄超过21年的老房子。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；#160;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；#160;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、汕尾城区历史建筑实施保护审批办理程序

办理流程网上办理流程1．申请。申请人登录广东省网上办事大厅汕尾分厅提出申请，上传电子材料。2．受理。接件受理人员核验申请材料，5个工作日作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3．审查。受理后，审查人员在10个工作日内对材料进行审查，符合审批条件的，出具《相关证书或审查意见》；不予通过的，出具《不予通过决定书》。审查过程，发现材料需补正的5个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查，审查通过后在4个工作日内作出决定。4．证件制作及送达。在3个工作日内完成证件制作。5．领取结果。申请人按约定的方式到市政务服务中心取证窗口自取或以邮寄的方式领取《相关证书或审查意见》或《不予通过决定书》。本事项的网上办理流程见图2《网上办理流程图》。窗口办理流程1．申请。申请人向市政务服务中心综合服务窗口提出申请，提交申请材料。2．受理。接件受理人员核验申请材料，5个工作日作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3．审查。受理后，审查人员在10个工作日内对材料进行审查，符合审批条件的，出具《相关证书或审查意见》；不予通过的，出具《不予通过决定书》。审查过程，发现材料需补正的5个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查，审查通过后在4个工作日内作出决定。4．证件制作及送达。在3个工作日内完成证件制作。5．领取结果。申请人按约定的方式到市政务服务中心取证窗口自取或以邮寄的方式领取《相关证书或审查意见》或《不予通过决定书》。