干休所干部房屋拆迁补偿,部队干休所住房子女能继承吗,部队干休所住房子女能继承吗?关键是要看这个房子有无私人产权，也就是说，自己的长辈花钱购买了干休所的房子，已经是长辈名下的私人房产，有私人房产的产权证，这就是可以继承的。如果的确是花了钱，但
部队干休所住房子女能继承吗?
关键是要看这个房子有无私人产权，也就是说，自己的长辈花钱购买了干休所的房子，已经是长辈名下的私人房产，有私人房产的产权证，这就是可以继承的。如果的确是花了钱，但还没有办理过户到私人名下，那么，就可能存在程序上或者法理上的某种缺失，办理继承就存在问题。
军休所是属于事业编制单位，军队的军官退出现役后一般都安置在军休所，就是交到地方安置的军队退休干部休养所。但是，军休所的住房是军队出钱购置后，再按照相关规定转售给军队退休干部的。
如果军休所原房主生前没有买断产权，房子的产权还是部队的，那么就不能继承继承。但继承人中和原房主共同生活、户口也在一起的人，可以向部队申请变更为继续承租人，是否批准由部队决定。
部队土地是国家划拨的，属于军产，一般所建住房是没有土地证的，房产证也跟普通商品房的房产证不同，如果离休干部已经离世，并且已经买断房子产权，拥有大的房产证，那么，户主的继承人是可以继承的。
对于离休干部已经过世，但家属子女还住在干休所的房子里，对军队离退休干部的住房产权归属问题，还待政策确定。
 
房屋拆迁怎么补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《民法典》的规定，如果房屋是被继承人合法取得的，具有完整所有权的，房屋就能继承，而干部休养所的房屋并不是属于个人的，一般不能继承。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入；
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；
(三)公民的林木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、图书资料；
(五)法律允许公民所有的生产资料；
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；
(七)公民的其他合法财产。
法律分析：关键是要看这个房子有无私人产权，也就是说，自己的长辈花钱购买了干休所的房子，已经是长辈名下的私人房产，有私人房产的产权证，这就是可以继承的。如果的确是花了钱，但还没有办理过户到私人名下，那么，就可能存在程序上或者法理上的某种缺失，办理继承就存在问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
部队干休所房产属于军产不能在地方房管部门注册也更不能办理变更过户。
一、婚后房子可以加名字吗?
经过房屋拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
二、老人房子动迁后能改儿子的名字吗
老人去世了，其名下的房产属于其遗产，虽此前是你爸出的钱，但证明是你爸购买比较困难，因为产权证上记载的产权人是老人。若房屋要过户到你父亲名下，需要其遗产的全部继承人出示书面的对遗产的处分意见，并上老人的死亡证明、产权证等一同到房管部门办理过户（具体程序请咨询房管部门）。若不过户，继续用老人的名字，其财产仍然属于其遗产。关于拆迁手续提否需要你叔叔签字，请具体同拆迁部门协调。为了明确产权，避免纠纷，建议依法继承。
三、房产怎么继承？
房产继承的流程为：
1、携带身份证、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；
2、携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费；
3、去房产部门办理过户手续，完成之后即可继承房产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
法律分析：关键是要看这个房子有无私人产权，也就是说，自己的长辈花钱购买了干休所的房子，已经是长辈名下的私人房产，有私人房产的产权证，这就是可以继承的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律分析：军产房不属于个人，无法作为合法财产继承。军产房是军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。一般由部队提供用地，开发商出资建造的房子。其房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，不属于个人。“产权单位”为总后勤部。军产房如果已经买断产权，就是父母的合法个人财产了，子女有继承权。但如果还没有买断产权，父母只有居住权或有部分产权的，这房子不算是父母的个人财产，不是遗产，子女不能继承，但如果子女和父母共同居住，可以向部队申请继续居住。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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投稿：苏芷
内容审核：王四新律师
