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眉山中店拆迁补偿，2022年眉山哪些地方要拆:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-09 06:04:00
作者：
圣运律师
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眉山中店拆迁补偿,明年眉山拆迁哪里,眉山市人民政府关于眉山市2022年第1批次建设用地土地征收启动公告眉府通〔2022〕1号为了公共利益的需要,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,经眉山市人民政府研究,决定启

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一、眉山中店拆迁补偿,明年眉山拆迁哪里

眉山市人民政府

关于眉山市2022年第1批次建设用地土地征收启动公告

眉府通〔2022〕1号

为了公共利益的需要,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,经眉山市人民政府研究,决定启动眉山市2022年第1批次建设用地土地征收工作,现将有关情况公告如下。

一、拟征收土地范围

眉山市东坡区大石桥街道白玉社区3组、鱼山社区8组,通惠街道新村社区1组、庄店社区6组,太和镇龙亭社区1、4、7组,拟启动征收集体土地8.2761公顷,其中农用地7.8291公顷(其中:非永久基本农田耕地2.7735公顷,园地3.9859公顷,其他农用地1.0697公顷),建设用地0.4470公顷。

二、拟征收土地目的

公共利益需要。

三、土地现状调查安排

市人民政府将于本公告发布之日起10个工作日内组织相关部门开展土地现状调查,拟征收土地农村集体经济组织、农村村民和其他权利人应予积极支持配合。

四、其他事项

本公告自发布之日起公示10个工作日。自本公告发布之日起,凡在拟征收土地范围内抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

特此公告。

眉山市人民政府

2022年7月14日

二、2022年眉山哪些地方要拆

1.眉东府通〔2022〕13号崇礼镇万坝社区7组，玄翁村5组，中塘村3组；复兴镇山祠村9、11组；三苏镇丛林村5组；尚义镇龚村村2、3组，桥楼村10、15组及村集体；思蒙镇泥河村6组，藕花村6组，宋堰村1组，新堰村4组；松江镇龙堰村2组，五里村2组；修文镇国庆村4组，面积合计11.1217公顷土地的征收申请拆迁需要注意的事项？拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出不同情况下补偿标准不同，补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房，拆迁律师提醒大家，在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。因此，补偿标准是否过低，被拆迁人应结合当地实际情况来看。申请信息公开，当补偿过低，我们首先应当申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。遭遇强拆怎么办，未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的，我们作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失，可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权总结：崇礼镇万坝社区7组，玄翁村5组，中塘村3组；复兴镇山祠村9、11组；三苏镇丛林村5组；尚义镇龚村村2、3组，桥楼村10、15组及村集体；思蒙镇泥河村6组，藕花村6组，宋堰村1组，新堰村4组；松江镇龙堰村2组，五里村2组；修文镇国庆村4组法律依据：关于拆迁，我们国家是有一系列的法律规定的。首先，是跟征收/拆迁相关的基本法律;如：《土地管理法》及《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》等;其次，是专门针对拆迁的相关规定，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》。目前并没有全国统一的类似于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的关于集体土地拆迁的相关规定，只有各个省市也制定的关于集体土地拆迁的相关规定。如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》、《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》等。另外，各个省市也都在不同程度上制定了关于国有土地上房屋征收的具体实施办法。如《上海市国有土地房屋征收与补偿实施细则》、《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等。

三、眉山市企业拆迁补偿标准

法律分析：一般情况下，眉山市企业拆迁补偿标准通常如下：

第一、被征收房屋价值的补偿。具体的补偿金额可以参考该房屋附近类似的商业用房的价格；

第二、由于征收房屋而产生的搬迁、临时安置的补偿；

第三、由于征收房屋导致的停产停业损失的补偿；第四、由于政策而产生的对被征收人进行补助和奖励。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、眉山市拆迁补偿标准

法律分析：眉山市国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

法律依据：《眉山市东坡区集体土地征收补偿安置办法》

第五条集体土地征收方案经批准公告后，被征收集体土地的所有权人、使用权人应当在公告期限内，持集体土地权属证书或其它有效证明，到区土地行政主管部门办理征收土地补偿登记。

第六条集体土地补偿安置方案经批准后，在被征收土地所在地公告后执行。征收土地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。

第七条征收集体土地的土地补偿费、安置补助费标准，按照《四川省实施办法》和省政府相关政策规定执行。

第八条征收集体土地的土地补偿费、安置补助费按省人民政府批准公布的前三年平均年产值依法计算。

第九条征收集体土地的各项补偿、补助费用，应当及时以转账方式足额支付。

五、眉山市征地拆迁补偿标准

眉山市国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

一、楼房的使用年限到了成危房了拆迁补偿怎么算

危房拆除有补偿，危房拆除补贴计算标准如下：1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2.搬迁费和临时安置费具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。3.停产停业损失的补偿由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

二、拆违搬迁补偿标准是怎样的

房屋价值补偿标准是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《拆迁区域住宅房屋市场价格表》。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

【本文关联的相关法律依据】

《眉山市东坡区集体土地征收补偿安置办法》

第六条集体土地补偿安置方案经批准后，在被征收土地所在地公告后执行。征收土地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。

第七条征收集体土地的土地补偿费、安置补助费标准，按照《四川省实施办法》和省政府相关政策规定执行。

第八条征收集体土地的土地补偿费、安置补助费按省人民政府批准公布的前三年平均年产值依法计算。

第九条征收集体土地的各项补偿、补助费用，应当及时以转账方式足额支付。