大兴村集体拆迁补偿标准,大兴市农村土地征收,一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、农村土地征收赔偿标准按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、农村土地征收赔偿标准
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
国家在进行大规模城市建设的时候，需要对农村集体土地进行征收，进而会根据地方经济情况和其它规定的政策给予住户一定的补偿，主要是用于让住户迁移或者安家。需要注意的是，每个地区的征地补偿标准并不是统一的，各地会根据自身特点和发展水平制定适合自己的征地标准。
一个国家的基础建设是非常重要的，我们国家现在也正在完善着基础建设，所以征地的情况肯定是非常的常见。每一个地区都会有征地的案例，对于征地我们国家有着相关的规定，会有相应的补偿标准。那么北京大兴征地补偿标准有何规定呢？
东芦城村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇东芦城村集体土地13.3287公顷(约199.93亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
本次征地采取货币补偿，征地补偿费标准为人民币39.7358万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，其中：土地补偿费标准为人民币9万元/亩，安置补助费标准折合为人民币30.7358万元/亩，总计人民币7944.37万元。
宋庄村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇宋庄村集体土地15.0351公顷(约225.53亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
征地补偿费标准为人民币33.0811万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，其中：土地补偿费标准为人民币9万元/亩，安置补助费标准折合为人民币24.0811万元/亩，总计人民币7460.77万元。
后辛庄村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇后辛庄村集体土地0.0396公顷(约0.59亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
征地补偿费标准为人民币68.3220万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，其中：土地补偿费标准为人民币9万元/亩，安置补助费标准折合为人民币59.3220万元/亩，总计人民币40.31万元。
周村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇周村集体土地3.9788公顷(约59.68亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
征地补偿费标准为人民币33.4135万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，其中：土地补偿费标准为人民币9万元/亩，安置补助费标准折合为人民币24.4135万元/亩，总计人民币1994.12万元。
埝坛村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇埝坛村集体土地6.2810公顷(约94.22亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
征地补偿费标准为人民币9万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，全部为土地补偿费，总计人民币847.98万元。埝坛村农业人口在此前征地项目中已全部转非完毕，本次征地不涉及农转非人员。
黄村镇合作经济联合社
1、征收土地权属、地类、面积
征收大兴区黄村镇合作经济联合社集体土地0.8474公顷(约12.71亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
本次征地采取货币补偿，征地补偿费标准为人民币9万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，全部为土地补偿费，总计人民币114.39万元。大兴区黄村镇合作经济联合社无农业人口，不涉及农转非人员。
罗奇营村
1、征收土地权属、地类、面积
征收北臧村镇罗奇营村集体土地1.1478公顷(约17.22亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
本次征地采取货币补偿，征地补偿费标准为人民币8万元/亩(北臧村镇征地最低保护标准为5万元/亩)，全部为土地补偿费，总计人民币137.76万元。罗奇营村农业人口在此前征地项目中已全部转非完毕，本次征地不涉及农转非人员
上面的信息就是关于北京大兴征地补偿标准的规定，是大兴区的每一个村的规定。
一、北京大兴区征地补偿费是多少？
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、大兴区征地补偿费用项目有哪些？
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
三、征地补偿项目是怎么算的？
耕地补偿标准为该地区对应征地统一年产值的20倍，征地后以行政村为单位人均耕地不足03亩的按30倍计算。牧草地补偿标准为该地区对应征地统一年产值的11倍。菜地、园地视同同等条件的耕地。林地按该地区同等条件耕地的征地统一年产值6倍计算。未利用地按邻近地类统一年产值1倍计算。建设用地按邻近地类标准补偿。征用国有农用地的参照上述标准执行；涉及收回国有建设用地土地使用权的，对国有土地使用权人应给以合理经济补偿。
青苗和地上附着物补偿标准，青苗补偿标准为附着耕地的征地统一年产值的1倍。集体土地上附着物、构筑物按重置价格结合成新度给予补偿；国有土地上附着物按《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定执行。非法建筑物、构筑物以及公告后在拟征土地上抢种、抢栽、抢建的附着物，征地时一律不予补偿。
大兴区征地补偿标准及项目解析：市、县政府根据法定程序批准征地补偿安置方案，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费等，以保障农民利益。被征收人有权拒绝签订协议，争取合法权益。征地补偿费用项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。征地补偿标准因地区差异而异，需根据地方特点制定。
法律分析
一、大兴区征地补偿标准是什么?
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
二、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
国家在进行大规模城市建设的时候，需要对农村集体土地进行征收，进而会根据地方经济情况和其它规定的政策给予住户一定的补偿，主要是用于让住户迁移或者安家。需要注意的是，每个地区的征地补偿标准并不是统一的，各地会根据自身特点和发展水平制定适合自己的征地标准。
结语
征地补偿标准因地而异，根据法定程序，政府应合理补偿被征收人。征地补偿费用项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。被征收人有权拒绝不合法征收，通过信息公开、行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。大规模城市建设需要征收农村集体土地，各地会根据自身情况制定适合的征地补偿标准。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十一条沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十一条国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章扶持措施第六十八条农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。
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投稿：尤昭
内容审核：吴海丽律师
