公有平房拆迁补偿,楼房和平房动迁的补偿区别 ,法律分析：1 院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。2 所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。3 征收价格不同: 对被楼房的补
法律分析：
1.院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2.所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3.征收价格不同: 对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.价值决定不同: 平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
法律分析：1.院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2.所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3.征收价格不同: 对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.价值决定不同: 平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
法律分析：拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，这是两种不同的情况。
房屋拆迁补偿主要包括了四个方面：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(四)市、县级人民政府制定补助和奖励办法对被征收人给予的补助和奖励。
征地补偿也是四个方面：
(一)土地补偿费(二)安置补助费(三)地上附着物和青苗的补偿费(四)对被征地农民的社保补贴。
法律依据：《新拆迁法补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
1.院落是否补偿 平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。
2.所折面积大小: 平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。
3.征收价格不同: 对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.价值决定不同: 平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
一、平房拆迁怎么补偿1、平房拆迁的补偿方式如下：（1）货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业估价，并进行补偿金额；（2）产权置换，通过对被拆迁房屋产权价值进行评估，之后再新建房屋等价置换。结合型补偿：采用货币补偿和产权置换补偿结合进行补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁要求条件是什么房屋拆迁要求条件如下：1、已取得拆迁许可证、国有土地使用权证书、规划许可证；2、已履行公告程序、听证程序、公示补偿标准程序；3、已具备征收手续、立项手续、规划手续。
●公有房屋拆迁补偿
●公有住房拆迁补偿
●公有住房拆迁补偿款如何分配处理
●公有住房拆迁补偿安置政策
●公有房屋拆迁
●公有平房出售方案
●公有住房征收与补偿
●公有住房拆除程序
●公有住房拆迁补偿办法
●公有房动迁如何分配
●央产公租平房腾退办法
●央产公租平房腾退办法
●公租房 腾退
●中央 公租房
●公租房腾退补偿款如何分配
●公租房腾退房屋的程序
●公租房腾退时,需要恢复原状是什么
●央产公租平房腾退有政策吗
●公租房腾退补偿
●公租房腾退方案
●通州平房拆迁补偿，北京通州拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁最高补偿是多少平方，平房拆迁补偿面积标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●平房拆迁补偿几平方，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●双证平房拆迁和宅基地补偿，遇到单证房屋拆迁，如何进行相关手续的办理？:今日土地征收拆迁补偿更新
●单层宅基地平房拆迁补偿比例，农村一户多宅拆除有补偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●北京公租平房拆迁补偿办法，北京平房拆迁补偿标准及政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●天津平房拆迁补偿方案，天津市和平区拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●47平房屋拆迁补偿标准，拆迁征收补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●县城平房拆迁宅基地补偿标准，以后县城的平房该怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新
●丰台拆迁平房补偿多少，2019年北京征地拆迁补偿标准是什么？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿的房子多少平，30平房子动迁按多少平给补偿是要给50平吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●草桥平房拆迁补偿标准，2021年丰台区青塔村拆迁计划:今日拆迁补偿法律在线咨询
●南阳旧平房拆迁补偿标准，还呗逾期多少天会起诉,我已经还了2000多:今日拆迁补偿法律在线咨询
●县城平房拆迁补偿标准，平房拆迁补偿面积标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁户宅基地和平房怎么补偿，征收土地,房子地基怎么赔偿? -法律知识:今日土地征收拆迁补偿更新
●154平房拆迁补偿，500千伏高压线离住房多少米才拆迁标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛平房拆迁补偿，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●2020有证平房拆迁补偿，2022年拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●平房区城市更新项目包括什么内容,平房区城市更新项目包括什么:今日谈城市更新百科
●宅基地双证平房拆迁补偿，农村拆迁宅基地怎么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】公有平房拆迁补偿，公有住房拆迁补偿本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：尹思
内容审核：路洋律师
