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广安征地拆迁补偿安置办法，广安市征地拆迁标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-07 23:03:10
作者：
圣运律师
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广安征地拆迁补偿安置办法,广安市征地拆迁标准是什么,征收土地统一年产值，按照经省政府批准后广安市人民政府公布的征地统一年产值标准执行。(一)征收土地的土地补偿费和安置补助费的计算标准：征收每亩耕地的土地补偿费按征地统一年产值标准的10倍计算

广安征地拆迁补偿安置办法，广安市征地拆迁标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、广安征地拆迁补偿安置办法,广安市征地拆迁标准是什么

征收土地统一年产值，按照经省政府批准后广安市人民政府公布的征地统一年产值标准执行。

(一)征收土地的土地补偿费和安置补助费的计算标准：征收每亩耕地的土地补偿费按征地统一年产值标准的10倍计算。安置补助费依据被征地组人均耕地面积，按以下标准计算：人均耕地在1亩及以上的，每亩耕地按征地统一年产值标准的6倍计算；人均耕地1亩以下的每个安置人口按统一年产值的6倍计算。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费，按征收耕地的补偿标准减半计算。

征收土地范围内的塘、库、堰及园地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地的补偿标准补偿，但不计算农转非人员。

(二)征收耕地的青苗补偿费，大春按征地统一年产值标准的60%、小春按统一年产值的40%标准执行。

在征收土地范围内间种的林木、树竹，按1500元/亩的标准补偿到被征地组，由乡镇督促被征地组合理分解支付到所有权人。补偿后的树竹林木，由所有权人自行砍伐或移植。

对征收土地范围内间种的林木、树竹，被征地组三分之二以上的群众不愿意按1500元/亩的标准进行补偿的，由国土资源部门组织乡镇、村及所有权人进行实物清点，按附表三的标准进行补偿，补偿费用直接支付给林木、树竹的所有权人。

成片种植的(0.5亩以上的)防护林、特种林、果树及其他经济林木、桑树、茶树、园林乔木及花灌木等，按附表四的标准补偿。补偿后由所有权人自行砍伐或移植。

征收土地的地上附着物和青苗补偿费由实施征地补偿安置部门支付给地上附着物和青苗的所有者。

(三)征收耕地的土地补偿费和征收其他土地的土地补偿费、安置补助费，直接支付给被征地组，由被征地组扣减劳动力农转非人员失业保险集体应缴部分后的剩余部分，按照有关规定使用。被征地组要按照政务(村务)公开的要求，将征地补偿、安置费用使用管理情况公开。

(四)征收土地的安置补助费原则上在办理农转非手续后一次性支付给个人。对参加社会保障的，安置补助费首先用于缴纳被征地农民本人的社会保险资金，在农转非手续办理后15日内一次性支付给社会保险机构，作为缴纳社会保障资金个人缴费部分，多余部分支付给个人作为生活安置费用。不满16周岁的被征地农转非人员的生活(安置)补助费由被征地组在办理农转非手续后一次性支付给法定监护人。

根据《土地管理法》第四十八条规定：

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、广安市征地补偿安置办法

广安市征地补偿安置办法规定，对征地后的农村集体土地和宅基地实行补偿、安置政策，包括货币补偿和实物安置等措施，并建立健全了征地补偿安置监督机制。广安市政府出台了《广安市征地补偿安置办法》，明确了在征收农村集体土地和宅基地时实行补偿、安置等政策。办法规定，征地补偿按照土地等级和状况、耕作年限、产量等指标进行评估，然后以货币形式进行补偿。同时，针对征地后农村集体土地和宅基地的安置问题，广安市政府出台了相应的政策。对于被征收土地上的农房，可以优先选择用地收益购买新房，或者选择住房与土地补偿领取实物安置方案。此外，《办法》还规定，征地补偿标准应当公开，并由征地补偿管理部门向社会公示。为了确保征地补偿政策落实到位，广安市政府还建立了监督机制，担任监督职责的部门包括有关行政主管部门、镇村联合会和政府内部审计等部门。如果征地后的补偿不公平，该如何维权？如果认为征地补偿标准存在不公平情况，可以向当地征地补偿管理部门提出申诉或投诉，并要求重新评估、公开补偿标准等措施。如果仍然无法解决问题，可以向当地政府相关部门反映情况或者通过法律途径来维权。广安市出台的《广安市征地补偿安置办法》规定了对征地后的农村集体土地和宅基地实行补偿、安置等政策。办法规定了征地补偿应当公开并设立监督机制，以确保征地补偿政策落实到位。如果发现征地补偿标准存在不公平情况，可以通过向相关部门反映或法律途径来维权。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

三、广安征地补偿标准的新规定

四、广安拆迁

法律分析：1、房屋补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

五、广元市征地拆迁补偿安置办法

广元市征地拆迁补偿安置办法规定，征地拆迁应当按照公平、公正、公开的原则进行，并对被拆迁人进行合理补偿和安置。广元市征地拆迁补偿安置办法是指广元市政府为了保障征地拆迁过程中被拆迁人的权益所制定的一系列规定。该办法规定了在征地拆迁过程中，应当按照公平、公正、公开的原则进行，并对被拆迁人进行合理补偿和安置。具体规定如下：1. 征地补偿：征地施工单位应向被征地农民支付土地补偿费，并依据有关规定通过协商或其他形式调解解决多数民意同意的建设方案。2. 拆迁补偿：拆迁单位应依据拆迁补偿标准向被拆迁人支付相应的拆迁补偿费，并根据被拆迁人的实际需要，安排相应的经济补偿和生活安置。3. 安置措施：对于需要搬迁的被拆迁人，拆迁单位应当在新居周围提供必要的基础设施和公共服务设施，并按照有关规定提供相应的生活补贴和就业创业支持。4. 违法行为处罚：对于在征地拆迁过程中违反相关规定的行为，依据有关法律法规进行处理，并赔偿被拆迁人的损失。如果被拆迁人对拆迁补偿有异议怎么办？如果被拆迁人对拆迁补偿标准或者安置方案有异议，可以向拆迁单位提出书面申请，并在规定时间内接受调解。如无法调解，可以向征地拆迁补偿安置协调员或者有关部门申请复议或者诉讼维权。广元市征地拆迁补偿安置办法通过对征地拆迁过程中的补偿、安置等方面进行规定，保障被拆迁人的合法权益。其中包括征地补偿、拆迁补偿、安置措施、违法行为处罚等方面的规定。如果被拆迁人对拆迁补偿有异议，可以通过向拆迁单位提出申请、接受调解或者申请复议或者诉讼维权等方式来维护自己的权益。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。