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惠东房屋拆迁补偿，惠东银基商贸城要拆嘛:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-11-05 18:32:57
作者：
圣运律师
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惠东房屋拆迁补偿,惠东银基商贸城要拆嘛,法律分析：惠东银基商贸城要拆，拆迁一定会提前公示最后会给予补偿。房屋拆迁前的流程有：调查核实：拆迁人收到征地批文后，按表格逐一登记并上门核实；逐户走访：对所有的被拆迁人逐户走访；编制拆迁计划：确定拆迁

惠东房屋拆迁补偿，惠东银基商贸城要拆嘛:今日房屋拆迁补偿规定更新

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一、惠东房屋拆迁补偿,惠东银基商贸城要拆嘛

法律分析：惠东银基商贸城要拆，拆迁一定会提前公示最后会给予补偿。房屋拆迁前的流程有：

调查核实：拆迁人收到征地批文后，按表格逐一登记并上门核实；

逐户走访：对所有的被拆迁人逐户走访；

编制拆迁计划：确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式；

申请拆迁；

发出拆迁公告；

签订协议；

实施拆迁。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、惠州为什么买了地皮不能建

法律分析：可以去建设局问一下是否报建，土地规划是否符合要求。买了地皮并不是可以随意做什么，首先要办理用地规划许可证，让土地进入到合法的规划状态，然后办理工程规划许可证。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、惠州为什么买了地皮不能建

可以去建设局问一下是否报建，土地规划是否符合要求。买了地皮并不是可以随意做什么，首先要办理用地规划许可证，让土地进入到合法的规划状态，然后办理工程规划许可证。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

四、惠州为什么买了地皮不能建

五、龙岗盛平南旧改进度

法律分析：龙岗中心城一般指以龙岗区政府为中心，大致范围是黄阁路、龙岗大道、龙城大道、龙平路合围的范围，是龙岗的行政、文化、商务中心，但随着经济和社会的发展，这个边界也开始模糊，开始扩向外围，西侧的大运，北侧的回龙埔，以及吉祥南路片区，还有东面的盛平、龙岗社区也被泛称之为龙岗中心城。其中北侧西侧的回龙埔黄阁大运片区无论是基建还是市容市貌基本上都已经融为一体，南侧的爱联、龙腾等则规划有大量旧改，加上又有3号线，关注度越来越高，目前已经有多个项目在建设中，而东侧也就是龙城大道以东的龙平盛平区域，整体的关注度相对来说不如其它，但从未来规划看，区域内将有3条地铁线路穿插而过，现有的3号线以及规划有14、16号线，除此之外，旧改也是一大亮点，周边规划拆除重建面积近120万㎡。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十七条城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。