寿县农村房屋拆迁补偿办法,寿县政府房屋拆迁的补偿标准是什么,一、寿县城区(寿春镇、八公山乡)范围内国有土地房屋征收搬迁费等标准(一)搬迁费1、住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元 ㎡标准计算。2、非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元
一、寿县城区(寿春镇、八公山乡)范围内国有土地房屋征收搬迁费等标准
(一)搬迁费
1、住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算。
2、非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算；有重机械的按重机械所在房屋建筑面积增加12元/㎡。
(二)征收住宅房临时安置费标准
按被征收房屋合法建筑面积每月8元/㎡标准计算；超过协议规定的临时安置期的双倍支付；货币补偿的付6个月临时安置费。
(三)征收非住宅停产停业损失费以被征收房屋合法建筑面积计算。
1、底层门面房：每月10元/㎡乘以沿街道路两侧底层门面房系数计算(每平方米每月不低于20元)；
2、生产用房：每月15元/㎡；3、办公用房(含文、教、卫公益用房)：每月10元/㎡；4、仓储用房(含公厕等公益用房)：每月10元/㎡。货币补偿的付6个月停产停业损失费。
二、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
一、寿县城区(寿春镇、八公山乡)范围内国有土地房屋征收搬迁费等标准
(一)搬迁费
1、住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算。
2、非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算；有重机械的按重机械所在房屋建筑面积增加12元/㎡。
(二)征收住宅房临时安置费标准按被征收房屋合法建筑面积每月8元/㎡标准计算；超过协议规定的临时安置期的双倍支付；货币补偿的付6个月临时安置费。
(三)征收非住宅停产停业损失费以被征收房屋合法建筑面积计算。
1、底层门面房：每月10元/㎡乘以沿街道路两侧底层门面房系数计算(每平方米每月不低于20元)；
2、生产用房：每月15元/㎡；
3、办公用房(含文、教、卫公益用房)：每月10元/㎡；
4、仓储用房(含公厕等公益用房)：每月10元/㎡。货币补偿的付6个月停产停业损失费。
二、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
法律主观：拆建单位依照规定标准向 被拆迁房屋 的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房， 房屋拆迁补偿 费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价× 宅基地面积 +被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二) 房屋拆迁安置 费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时 安置补助费 +超过过渡期限的临时安置补助费+ 非住宅房屋 因停产、停业造成的损失赔偿费注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：寿县2020年第三批次城乡建设用地增减挂钩试点项目：本次复垦区实际复垦面积为40.4973公顷，新增耕地36.3322公顷；项目涉及一个乡镇四个村居，共30个拆旧地块，涉及拆迁67户，预算总投资593.44万元。
寿县2020年第四批次城乡建设用地增减挂钩试点项目：本次复垦区实际复垦面积为37.8777公顷，新增耕地33.7476公顷；项目涉及一个乡镇四个村，共31个拆旧地块，涉及拆迁92户，预算总投资469.71万元。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
律师解答：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规规定，城市土地使用权到期或者需要征收、征用时，必须进行相应的拆迁补偿。寿县作为一座发展中的城市，近年来也出现了不少拆迁项目，因此相关的拆迁补偿标准备受社会关注。目前，关于寿县拆迁补偿标准的具体内容主要由当地政府组织制定和发布。根据寿县政府的相关规定，拆迁补偿的形式包括货币补偿、产权调换、安置补助等多种方式，以补偿被拆迁人因拆迁而遭受的经济损失。不同的补偿形式对应的金额也是不同的，而且具体标准会根据被拆迁房屋的面积、位置、产权等因素进行细化和调整。需要注意的是，拆迁补偿标准的合理性和公正性是社会稳定和谐发展的基础。政府和有关部门应该开展广泛的咨询和调查，听取被拆迁人的意见和建议，制订出符合实际情况和市场价格的合理拆迁补偿标准。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 城市土地使用权到期或者需要征收、征用的，应当依法进行土地征收、征用，并按照规定给予补偿。
●寿县农村房屋拆迁补偿标准
●寿县农村拆迁补偿标准
●寿县最新拆房政策2021
●寿县拆迁政策
●安徽寿县农村拆迁
●寿县拆迁补偿金有多少
●寿县农村拆房补偿金有多少
●寿县县政府拆迁公告
●寿县拆迁补偿标准
●2021寿县拆迁
●寿县拆迁政策
●寿县拆迁政策
●安徽寿县农村拆迁
●寿县拆迁补偿金有多少
●寿县县政府拆迁公告
●寿县农村拆房补偿金有多少
●寿县拆迁办电话号码
●寿县哪些乡镇列入拆迁
●2021寿县拆迁
●寿县城内拆迁
●寿县拆迁补偿最新标准，淮南市寿县征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●灵寿县城市更新项目包括什么工程,灵寿县城市更新项目包括什么:今日谈城市更新百科
●仁寿县拆迁咨询电话是多少,仁寿县拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科
●2020年仁寿县拆迁房屋补偿标准，仁寿征地补偿最新标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●汉寿县拆迁咨询电话是多少,汉寿县拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科
●安徽省淮南拆迁补偿标准，淮南市寿县征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●寿县征地拆迁补偿安置办法，寿县农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●安丰镇拆迁补偿，寿县政府房屋拆迁的补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●安丰拆迁补偿，寿县政府房屋拆迁的补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●仁寿县拆迁补偿办法，仁寿县2020年征地新赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●淮南占地拆迁补偿政策，淮南市寿县征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●堰口镇拆迁补偿政策，寿县征地补偿新标准是什么样的？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●寿县拆迁咨询电话是多少,寿县拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科
●仁寿县城市更新改造提升项目一期,仁寿县城市更新:今日谈城市更新百科
●仁寿县大化镇房屋拆迁补偿，仁寿县大化镇全部要搬迁吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●延寿县拆迁咨询电话是多少,延寿县拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科
●汉寿县城市更新2023,汉寿县城市更新:今日谈城市更新百科
●仁寿县房屋拆迁补偿办法，仁寿征地补偿最新标准 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●淮南市集体土地拆迁补偿，淮南市寿县征地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】寿县农村房屋拆迁补偿办法，寿县农村拆迁补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：湛晨
内容审核：赵明媛律师
