房屋拆迁那些属于补偿范围,房屋拆迁安置补偿款的范围是什么,房屋拆迁的安置补偿款一直是人们关心的焦点之一，其构成比较复杂，除了有法律规定的内容外，拆迁人(开发商)也可以根据情况增加内容。本文整理了相关内容，为您提供一定的参考。常见的房屋拆迁安
房屋拆迁的安置补偿款一直是人们关心的焦点之一，其构成比较复杂，除了有法律规定的内容外，拆迁人(开发商)也可以根据情况增加内容。本文整理了相关内容，为您提供一定的参考。
常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容可以由以下部分组成。
1.货币补偿安置款
2.一次性补贴费
3.拆迁基地口径补贴费
4.增搭建补贴费
5.高层房屋补贴
6.非居住面积补偿
7.早签约奖励费
8.搬迁奖励费
9.速搬奖励费
10.建筑面积额补贴费
11.房屋装潢补贴费
12.搬家费、
13.特殊对象补贴如大病特困补贴
14.设施移装费：电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表
15.过渡费
16.交通补贴
17.个案补贴费
18.其他
一、郫都区最新拆迁补偿标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
二、沈阳40平动迁补偿新标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
法律分析：拆迁安置补偿款一般至少包括：房屋补偿费、搬迁、临时补偿费、补助、奖励费、设备迁移费等其他费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费。(3)奖励性补偿费。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要；
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●房屋拆迁补偿项目
●房屋拆迁补偿问题
●房屋拆迁补偿分类
●关于拆迁房屋赔偿方案
●具体房屋拆迁赔偿
●2020房屋拆迁补偿标准
●房屋拆迁补偿比例
●关于房屋拆迁补偿
●房屋拆迁补偿形式
●房屋拆迁赔付比例
●房屋拆迁补偿怎么算的
●房屋拆迁补偿怎么算的
●房屋拆迁补偿有什么标准
●房屋拆迁有什么标准
●房屋拆迁补偿范围
●房屋拆迁补偿国家标准
●房屋拆迁房屋补偿标准
●房屋拆迁的赔偿标准
●房屋拆迁如何赔偿标准
●房屋拆迁补偿原则
●2015 焦作市房屋拆迁补偿办法，二手房贷款能贷多少年:今日拆迁补偿法律在线咨询
●农村拆迁低保房屋有补偿吗，农村低保户房屋拆迁由什么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村建筑拆迁补偿，农村房屋拆迁补偿标准明细2021:今日拆迁补偿法律在线咨询
●企业产权房屋拆迁征收补偿，企业被拆迁的经营补偿有哪些:今日房屋拆迁补偿规定更新
●沧州废旧房屋拆迁补偿，沧州拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●江门房屋拆迁补偿律师，医疗纠纷责任怎么分级赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●312国道房屋拆迁补偿，南阳拆迁范围:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青海房屋拆迁补偿，青海省城市房屋拆迁的补偿标准是什么？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●北京市房屋拆迁补偿比例，北京棚户区改造有哪些补偿政策:今日房屋拆迁补偿规定更新
●西康路房屋拆迁补偿，天津未来5年动迁规划红桥区:今日拆迁补偿法律在线咨询
●安徽毫州拆迁补偿，南京市政府关于调整规范城市房屋拆迁补助费有关政策标准的通知（宁政发（2010）262号）:今日拆迁补偿法律在线咨询
●贵阳南明区房屋补偿拆迁，2021年南明区有哪些地方要拆:今日房屋拆迁补偿规定更新
●安徽省城镇房屋拆迁补偿办法，2023年安徽省农村拆迁房屋赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁款和房屋补偿，拆迁分房子还有拆迁款吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●广西房屋拆迁补偿标准2021年，广西宅基地确权政策新规2021年:今日房屋拆迁补偿规定更新
●江苏农村房屋拆迁补偿办法，2023年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●大连农村房屋拆迁补偿标准，大连庄河动迁补偿标准2022:今日房屋拆迁补偿规定更新
●瑞金房屋拆迁补偿方式，瑞金市农村房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●广饶县房屋拆迁补偿办法，拆迁补偿评估的流程及注意事项有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询
●县城内无证房屋有拆迁补偿吗，城镇无证房屋拆迁补偿方案:今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】房屋拆迁那些属于补偿范围，房屋拆迁补偿问题本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：喻若
内容审核：李轩教授
