姐妹之间房屋拆迁怎么补偿,房屋拆迁兄弟姐妹间如何分配,房屋拆迁兄弟姐妹间一般应当均分拆迁补偿款。但具体分配方式需结合实际情况和法律规定进行,以下是详细分析:一、均分原则根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条,同一顺序继承人继承遗产的份
房屋拆迁兄弟姐妹间一般应当均分拆迁补偿款。但具体分配方式需结合实际情况和法律规定进行,以下是详细分析:
一、均分原则
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。在房屋拆迁补偿款的分配上,兄弟姐妹作为同一顺序的继承人,原则上应当均分拆迁补偿款。
二、特殊情况的分配
生活困难且缺乏劳动能力的兄弟姐妹:对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。因此,如果兄弟姐妹中有此类情况,可以在分配拆迁补偿款时给予适当多分。
尽主要扶养义务或共同生活的兄弟姐妹:对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以多分。这一规定同样适用于拆迁补偿款的分配。
有扶养能力但不尽义务的兄弟姐妹:对于有扶养能力和扶养条件但不尽扶养义务的继承人,在分配拆迁补偿款时,应当不分或者少分。这是为了体现权利与义务的相统一原则。
三、协商确定分配份额
除了上述法定分配原则外,兄弟姐妹之间还可以通过协商的方式确定拆迁补偿款的分配份额。这种协商方式更为灵活,可以根据每个人的实际情况和需求进行个性化分配。
综上所述,房屋拆迁兄弟姐妹间的分配应遵循均分原则,同时考虑特殊情况下的分配调整,并可通过协商方式确定具体分配份额。在实际操作中,建议遵循相关法律法规,确保分配的公平与合法。
兄弟姐妹一般应当均分拆迁补偿款,兄弟姐妹间协商一致的,可按照协商确定的数额进行分配。根据法律规定,如果其中有特殊困难、缺乏劳动能力的,可予以多分。
拆迁不签字能强拆后怎么办:
1、坚决守房:为了避免自己在拆迁过程中吃亏,被拆迁人可以提前聘请征地拆迁方面的专业律师。随着拆迁项目的不断推进,被拆迁人可以与律师进行及时沟通,随时掌握强拆发生的可能性。
如果提前预计到强拆可能发生,则需要守护好自己的房屋,并在发生强拆时及时通知律师,以免遗失证明强拆的第一手证据。
2、第一时间报警,要求警方制止违法强拆:有很多被拆迁人觉得拆迁是经过审批的,便认为报警是在做无用功。
这种想法是错的,尽早及时报警,对警方的出警时间和强拆的情形进行记录,可以避免诉讼过程中的困难和麻烦。同时还要多人多次报警,使强拆难以进行。
3、保持冷静的头脑,做好证据的收集工作:在未签拆迁协议前突然遭遇违法强拆,首先要稳住自己的情绪,不要和拆迁工作人员发生冲突,可以上前要求对方出示强拆许可的依据和文件。
其次要保留好强拆过程的证据,从多角度多位置进行录音、录像和拍照。最后,可以委托律师与强拆工作的负责人协商和沟通,争取让拆迁工作回到谈判桌前。
4、必须要有的心态:平和淡定,在自己没有任何准备前,房子突然强拆,任何人都有焦虑、愤怒、害怕等不安的情绪,这是正常的,但是要及时转变为平和的心态,沉着应对强拆,为最终的合理补偿创造条件,从而维护好自己的利益。
综上所述:兄弟姐妹一般应当均分拆迁补偿款,兄弟姐妹间协商一致的,可按照协商确定的数额进行分配。根据法律规定,如果其中有特殊困难、缺乏劳动能力的,可予以多分。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
法律分析:有遗嘱则按遗嘱进行。没有遗嘱的,按法定继承分割,即是死者的父母、配偶、子女平均分割。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
法律分析:关于“父母房子动迁兄弟两人怎么分”这个问题需要根据实际情况来判断:1、父母如果健在就不存在分割房产的法律问题,除非父母将房屋卖给或赠与兄弟两人,那么父母想怎么卖,想赠与谁都是父母的自主权利,他人不得干涉。2、如果父母已故,兄弟两都属于第一顺序继承人,若父母并未订立遗嘱处分该房产,那对父母遗产范围内的财产应均分。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
1、协商。
双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。
2、调解。
由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。
3、诉讼。
一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
一、因房屋拆迁造成的民事纠纷向法院起诉的条件有哪些?
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、房屋拆迁的流程有哪些?
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
三、房屋拆迁需要支付哪些补偿金?
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
四、因拆迁造成兄弟姐妹发生纠纷拆迁协议是否有效?
兄弟姐妹发生纠纷不影响拆迁补偿协议的法律效力,拆迁补偿协议满足以下条件就有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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投稿:方然辰
内容审核:赵正群律师