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海口自有住房拆迁补偿办法，海口经济适用房申请条件需要什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-28 20:09:04
作者：
圣运律师
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海口自有住房拆迁补偿办法,海口经济适用房申请条件需要什么,海口经济适用房申请条件：（一）家庭成员具有本市城镇常住户口（不包括集体户口），家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系；（二）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准（三）无

海口自有住房拆迁补偿办法，海口经济适用房申请条件需要什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、海口自有住房拆迁补偿办法,海口经济适用房申请条件需要什么

海口经济适用房申请条件：

（一）家庭成员具有本市城镇常住户口（不包括集体户口），家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系；

（二）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准

（三）无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上（含市级）劳动模范家庭。本市经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为上年度人均可支配收入80％以下，家庭人均住房面积标准为上年度人均住房建筑面积60％以下，具体标准由市房管部门拟订，报市入民政府批准后，每年向社会公布。目前仍在执行的标准为：家庭现住房人均住房面积（建筑面积）低于本市城区居民人均住房面积（16平方米人）；家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入（824元人）申请购买经济适用住房须提交以下证明材料：

（一）收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况约证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明；低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；自由职业人员由本人提供收入情况的说明。

（二）住房情况证明。丝位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件（留复印件）。无房户提供相关证明材料。

（三）户籍证明和身份证明。

（四）婚姻状况证明。

（五）共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明（单身人士除外）。属于残疾人或市级以上（含市级）劳动模范的，还应当提供相关证明材料。家庭申请经济适用住房的，全体成员为共同申请人，应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。单身人士申请经济适用住房的，本人为申请人。申请人代表和单身申请人（以下合称申请人）应当持规定的资料，向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。

二、海口经济适用房申请条件有哪些？

申请经济适用住房须以家庭为单位，申请人及其家庭成员为共同申请人。申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力。年满35周岁且具有完全民事行为能力的单身居民可以单独申请经济适用住房。申请须符合以下条件：

(一)家庭户籍条件

申请人须符合如下情形之一：

1、申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口，并在本市工作或生活的；

2。申请人不具有本市常住户口，已在本市辖区内依法注册登记的单位连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。

(二)家庭收入和资产条件

1、2017年申请经济适用住房，家庭人均年可支配收入须低于

26530元(含)。单身居民申请的，年可支配收入须低于

39790元(含)；

2、申请人家庭人均财产值低于160000元(含)

(三)家庭住房条件

1、申请人及家庭成员未享受过政策性优惠住房，或在申请之日前5年内未转让过房产。

2、申请人家庭在本市城市主城区规划范围内无自有住房，或家庭人均自有住房建筑面积低于20平方米(含)。

【本文关联的相关法律依据】

《经济适用房管理办法》第二十四条　经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。第二十六条　经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

三、海口经济适用房申请条件是什么

1、海口经济适用房申请条件：

(一)具有本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。

(二)无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准。

(三)家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。

经济适用住房保障对象收入标准是家庭人均年可支配收入低于26530元(含);单身居民年可支配收入低于39790元(含);申请人家庭人均财产值低于160000元(含)。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准由市人民政府确定，实行动态管理，每年向社会公布。

2、申请方式

申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并以户口簿记载的户主作为申请人。与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员可作为共同申请人提出申请。

年龄在35周岁以上(含35周岁)的下列人员可作为单身申请人提出申请：

(一)离异不带子女的人员;

(二)丧偶不带子女的人员;

(三)未婚人员。

3、有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：

(一)已按房改政策购买公有住房的;

(二)已拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的;

(三)已按规定领取住房补贴的;

(四)申请人及其共同申请人在申请之日前5年内转让过房产的。

4、以公房租金标准租住公房或享受廉租住房的家庭，符合经济适用住房申购条件的，可以申请购买经济适用住房。但必须在入住经济适用住房的同时退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的，由市住房保障主管部门按原出售价格收回所购买的经济适用住房。

【本文关联的相关法律依据】

四、海口保障性住房申请条件

海口市保障性住房申请条件包括：年龄限制、户籍要求、申请人家庭收入等。同时，需要提供一些必要的申请材料。海口市保障性住房申请条件主要包括以下几方面：1. 年龄限制：申请人年龄需在18周岁以上，60周岁以下；2. 户籍要求：申请人须为在海口市行政区内落户并有正常居住证明的常住人口；3. 申请人家庭收入：申请人家庭月收入需符合相应要求，不同类型的保障房申请要求略有不同；4. 其他条件：申请人需符合相关法律法规规定，并提供必要的申请材料。值得注意的是，以上条件仅为基本要求，具体细节还需根据当地的具体政策进行了解。如果申请人的收入超过了规定标准，是否可以申请保障性住房？保障性住房的申请要求是比较严格的，只有符合相应条件的家庭才能申请并获得保障性住房。一般情况下，收入超过规定标准的家庭是不符合申请条件的。但是，不同地区的政策可能会有所不同，建议关注当地的具体政策和通知。保障性住房是为了解决特定群众生活困难问题而设立的，并设有一定的申请条件。申请人需关注当地政策和通知，了解具体的申请条件，提供必要的申请材料，并符合相应的经济、住房等方面的要求。【法律依据】：《中华人民共和国保障性住房条例》第七条保障性住房的使用对象，应当符合下列条件：（一）经济困难；（二）无安全住房或者住房占用面积严重不足；（三）符合国家和本地区有关保障性住房的其他条件。