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霸州房子拆迁怎么补偿，拆迁地区婚迁户口可以迁吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-28 10:28:47
作者：
圣运律师
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霸州房子拆迁怎么补偿,拆迁地区婚迁户口怎么迁移,结婚的时候一方户口所在地进行拆迁的，结婚后能不能将户口迁入拆迁地要依据当地的拆迁政策而定，但一般情况下拆迁的时候，拆迁部门是会对户口进行冻结的，所以当事人最好咨询户籍管理部门。一、关于国家二次

霸州房子拆迁怎么补偿，拆迁地区婚迁户口可以迁吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、霸州房子拆迁怎么补偿,拆迁地区婚迁户口怎么迁移

结婚的时候一方户口所在地进行拆迁的，结婚后能不能将户口迁入拆迁地要依据当地的拆迁政策而定，但一般情况下拆迁的时候，拆迁部门是会对户口进行冻结的，所以当事人最好咨询户籍管理部门。

一、关于国家二次搬迁补偿标准的问题

二次拆迁补偿和第一次的拆迁补偿是一样的。房屋建设时间不满五年的话，在补偿价值上有个比例增长（各地区都不一样）。拆迁的补偿标准各个地方会不一样，以当地的拆迁补偿办法为准。建议向所在地市的拆迁管理部门咨询具体的拆迁补偿办法，包括拆迁政策，拆迁补偿款计算标准。法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

二、霸州区房子拆迁补偿标准

关于霸州企业拆迁补偿标准，可以咨询霸州当地的房屋征收部门，因为全国各地标准是不一样的，但是一般的补偿项目有以下四个方面：1、搬迁资产的补偿费用；2、实际产生的停产停业损失；3、搬迁补偿费用；4、一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用，例如速迁费、搬迁奖励费等，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

三、拆迁安置房不动产证有什么区别

拆迁安置房和商品房的不动产登记证没有区别。拆迁安置房和商品房的区别：

1、价格区别。

商品房与拆迁的区别是，商品房可以立即上市，并且可以在银行作抵押进行贷款。但是回迁房因为享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉。所以不能享有商品房的上述权能。拆迁人以会暗访补偿给被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用房政策管理。

2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定，而拆迁安置房的购买的基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在拆迁协议中进行约定。

3、拆迁的是商品房，回迁房自然应当是商品房，拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房，购买回迁房一定要查清楚性质。经济适用房不得买卖，集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的苏占土地性质，一般是划拨所的，没有交土地出让金，正式办理过户手续，需交土地出让金。

【本文关联的相关法律依据】

《户口登记条例》

第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、拆迁地区婚迁户口可以迁吗

一、拆迁地区婚迁户口可以迁吗结婚的时候一方户口所在地进行拆迁的，结婚后能不能将户口迁入拆迁地要依据当地的拆迁政策而定，但一般情况下拆迁的时候，拆迁部门是会对户口进行冻结的，所以当事人最好咨询户籍管理部门。

二、结婚后怎么迁户口结婚后迁户口（夫妻户口同省不同市）

1、持结婚证和女方户口簿，到女方户口所在地派出所将婚姻状况改为“已婚”，并且开具“户籍证明”；

2、持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村（居）委会证明，到男方派出所填写入户申请表，报县公安局审批，（有些地区需要提供计生办的“婚育证明”）；

3、审批后，可以网上迁移，也可以拿“户口准迁证明”到女方派出所把户口迁回来。

4、女方落户后，需要重新办理身份证。结婚后迁户口（夫妻户口不同省）

1、持结婚证和女方户口簿，到女方户口所在地派出所将婚姻状况改为“已婚”，并且开具“户籍证明”；

2、持男方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村（居）委会证明，到男方派出所填写入户申请表，报县公安局审批，（有些地区需要提供计生办的“婚育证明”）；

3、审批后，拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”；

4、持男方户口簿，女方户口迁移证，到男方户口所在地派出所办理落户；

5、女方落户后，需要重新办理身份证；申请人应按规定交纳《准迁证》及《迁移证》工本费，每证4元。结婚后迁户口：市内户口迁入持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：

1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；

2、迁入户的居民户口簿；

3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；

4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；

5、因结婚迁入的要持结婚证、计划生育证；

6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；

7、迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。小贴士：市内户口迁移包括所内迁移、所间迁移、跨区迁移。所内迁移的凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属结婚后迁户口的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件。所间迁移的凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明；属结婚后迁户口的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。跨区迁移的凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批；属结婚后迁户口的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。结婚后迁户口：市内户口迁出持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：

1、迁出人的居民户口簿及身份证；

2、农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。结婚后迁户口：迁往外省市持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：

1、迁出人的居民户口簿及居民身份证；

2、外省市公安机关开具的户口准迁证；

3、因结婚后迁户口等原因迁出户口应出相关证明。婚后户口迁移手续是否办理，是继结婚登记流程中的最后一步，因为结婚后户口迁移属自愿行为，所以新人可以根据自身情况考虑是否办理婚后户口迁移相关手续。

三、拆迁的婚迁户口怎么办理

法律分析：1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;

2、迁入户的居民户口簿;

3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;

4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张;

5、因结婚迁入的要持结婚证、计划生育证;

6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;

7、迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。

法律依据：《户口登记条例》

四、拆迁房可以迁户口吗

法律分析：可以，1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户； 2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地； 3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地； 4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

五、结婚如何迁移户口

法律分析：1、拿结婚证和女方户口簿，到女方户口所在地的派出所把将婚姻状况改为“已婚”，还要开具“户籍证明”。2、拿男方的户口簿，还有男女双方的身份证，还有结婚证，还有女方户籍证明，男方村(居)委会证明，到男方户口户口所在地的派出所填写入户申请表，报县公安局审批。3、审批以后，拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开具“户口迁移证”。4、拿男方的户口本，还有女方户口迁移证，到男方户口所在地派出所办理落户。5、女方落户以后，需要重新办理身份证。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条?公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。