云阳拆迁补偿包括哪些，重庆云阳县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 云阳拆迁补偿包括哪些，重庆云阳县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询

云阳拆迁补偿包括哪些，重庆云阳县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-28 06:07:18
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

云阳拆迁补偿包括哪些,云阳县民和路棚户区拆迁计划,云阳县民和路棚户区拆迁计划的具体情况可能因时间、政策等因素而有所变化，因此我无法给出确切的详细规划信息。然而，我可以向你介绍一般的拆迁流程和相关的法律法规，以便你更好地了解拆迁计划的一般框架

云阳拆迁补偿包括哪些，重庆云阳县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、云阳拆迁补偿包括哪些,云阳县民和路棚户区拆迁计划

云阳县民和路棚户区拆迁计划的具体情况可能因时间、政策等因素而有所变化，因此我无法给出确切的详细规划信息。然而，我可以向你介绍一般的拆迁流程和相关的法律法规，以便你更好地了解拆迁计划的一般框架。

一、拆迁流程概述

规划制定与审批：首先，政府部门会制定拆迁规划，并进行相关的审批程序。这包括确定拆迁范围、目的以及补偿安置方案等。

公告与通知：一旦拆迁规划获得批准，相关部门会发布拆迁公告，通知受影响的居民和企业。公告中会明确拆迁的具体范围、时间安排以及补偿标准等。

评估与补偿：接下来，政府会组织专业的评估机构对拆迁范围内的房产进行评估，以确定合理的补偿金额。同时，政府也会制定详细的补偿安置方案，确保被拆迁居民和企业的合法权益。

拆迁实施：在补偿安置方案得到落实后，拆迁工作将正式开始。这包括拆除建筑物、清理现场以及后续的土地开发等。

二、相关法律法规

在拆迁过程中，政府必须严格遵守相关的法律法规，确保拆迁的合法性和公正性。以下是一些与拆迁密切相关的主要法律法规：

《中华人民共和国土地管理法》第46条、第47条：规定了征收土地的批准程序、公告要求以及补偿安置等方面的内容。政府必须按照这些规定来执行拆迁计划，确保程序的合法性。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：详细规定了国有土地上房屋征收与补偿的具体程序和标准。这包括补偿的内容（如房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿等）、补偿的确定方式以及争议的解决途径等。

综上所述，虽然我无法给出云阳县民和路棚户区拆迁计划的具体细节，但你可以参考上述的拆迁流程和法律法规来了解一般的拆迁框架。同时，建议你密切关注当地政府的官方公告和相关信息，以获取最准确和最新的拆迁动态。

二、重庆云阳县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023

一、重庆云阳县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细

1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;

2、拆迁范围内调查、摸底;

3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算;

4、按规定委托评估单位评估;

5、会同建设单位申办拆迁许可证;

6、拆迁公告;

7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;

8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书;

9、实施单位和评估单位进场实际操作;

10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人;

11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;

12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决;

13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房;

14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;

15、工程决算;

16、整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

二、征收补偿方案由哪个部门拟定，包括哪些内容

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。房屋征收补偿方案应当包括以下内容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范围、和被征收房屋的基本情况；

（3）补偿方式和补偿标准；

（4）用于产权调换房屋的基本情况和交付时间；

（5）停产停业损失补偿标准；

（6）征收补偿协议的签订期限；

（7）搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限；

（8）补助和奖励标准；

（9）其他事项。

三、国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别？

第一是性质不同，国有土地上房屋征收是行政行为，原城市房屋拆迁是民事行为。第二是法律依据不同，征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁是依据《城市房屋拆迁补偿条例》。第三是主体不同，国有土地上房屋征收主体是市县级人民政府，原城镇房屋拆迁是取得“拆迁许可”的单位。第四是程序不同，征收是由征收部门向政府提出申请，拆迁是拆迁单位申请“拆迁许可”。第五是强制执行程序不同，原城市房屋拆迁具有行政“强制拆迁”和“人民法院强制执行”两种程序。国有土地上房屋征收取消了行政“强制拆迁”程序。

三、云阳县未来十年规划

法律分析：十四五”时期，我县经济社会发展的发展路径：坚持党的全面领导、坚持以人民为中心、坚持新发展理念、坚持深化改革开放、坚持系统观念等基本原则，把“产业化、城镇化、市场化、现代化”四化同步推进作为发展路径。

以产业化为主攻方向。坚持质量第一、效益优先，深入推进供给侧结构性改革和需求侧管理，大力推动创业就业，持续激发创新创造活力，加快建设实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系，实现质量变革、效率变革、动力变革。

以城镇化为重要载体。以提高质量为关键，以体制机制改革为动力，大力推进以人为核心的新型城镇化建设，持续提升城市治理水平和综合承载能力，加快农业转移人口市民化进程，推进城乡融合发展，突出产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利，加快建设公园城市。

以市场化为发展手段。坚定不移推进改革开放，破除制约高质量发展高品质生活的体制机制障碍，强化有利于提高资源配置效率、有利于调动全社会积极性的重大改革开放举措，构建产权有效激励、要素自由流动、竞争公平有序的高标准市场体系，推动有效市场和有为政府更好结合，持续增强发展动力活力。

以现代化为奋斗目标。坚持以高质量发展高品质生活新范例为统领，以现代化目标引领高质量发展，以高质量发展支撑现代化建设，统筹推进物质现代化、治理现代化、人的现代化，奋力开启社会主义现代化建设新征程。

展望2035年，我县将与全国全市一道基本实现社会主义现代化，经济总量较2020年翻两番，人均地区生产总值超过2万美元，城乡居民人均可支配收入达到全市平均水平，成渝地区双城经济圈北翼主要节点作用充分发挥。到那时，一个高品质、高颜值、现代化、国际化的大城市将矗立在巴蜀大地，一个经济强、百姓富、生态美、文化兴的现代化新云阳将崛起在长江之滨！

法律依据：《重庆市云阳县国民经济和社会发展第13个五年规划纲要》规划期限2015至2030年，近期至2020年，远期至2030年。

四、重庆云阳县拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023

这份文件规定了拆迁安置流程和拆迁标准明细。拆迁人需在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建工程，并进行公示。拆迁工作的第一步是入户调查，拆迁人需取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证。拆迁人需编制拆迁投资预算方案，制定拆迁补偿方案，包括货币补偿或实物补偿，以及货币补偿所需资金筹措方式。拆迁人需拿着一系列前期入户调查材料去建委申请拆迁许可证，并发布拆迁公告。拆迁评估报告需在房屋征收范围内公

法律分析

关于重庆云阳县拆迁安置流程和拆迁标准明细，建设主管部门颁发了一份文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程。这个文件叫做暂停公示，需要在相关的场合进行公告。根据规定，公示期不能超过一年。

2、入户调查评估

在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。

3、内业计算

实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

4、制定拆迁实施方案

拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。

5、申请拆迁许可证

拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。

6、发布拆迁公告

就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

7、出一个正式的评估报告

这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。

8、送达拆迁评估报告

送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。

二、房屋征收范围确定并公布后，房屋征收部门应做哪些工作？

（1）房屋征收范围确定并公布后，房屋征收部门应当将不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过一年。

（2）房屋征收部门应当对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。被征收人对调查登记工作不予配合的，房屋征收部门按照房屋权属登记档案进行登记。

（3）调查登记工作结束后，调查结果应当在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。对调查结果有异议的，应当在公示期内向房屋征收部门提出书面核实申请，房屋征收部门应当在受理申请后十五日内予以核实并告知申请人。

（4）征收范围内的房屋设定有抵押权的，房屋征收部门应当告知抵押权人。

（5）市、县级人民政府作出房屋征收决定前，房屋征收部门应当进行社会稳定风险评估。社会稳定风险评估结论应当作为是否作出房屋征收决定的重要依据。

社会稳定风险评估报告应当对房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出现的风险进行评估，并根据评估结论制定相应的风险防范、化解、处置措施和应急预案。

三、以暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作的应当如何处理？

依据条例规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

拓展延伸

根据我国《拆迁评估办法》的相关规定，拆迁评估报告应当由具有相应资质的评估机构出具，评估人员应当具有相应的专业知识和经验。如果拆迁评估报告的注意事项不符合相关规定，就可能对拆迁过程产生影响。

根据相关法律规定，拆迁评估报告的注意事项包括：

1. 评估对象应当明确；

2. 评估范围应当清晰；

3. 评估方法应当科学；

4. 评估数据应当准确；

5. 评估结论应当客观、公正。

如果拆迁评估报告的注意事项不符合上述规定，拆迁过程可能会面临法律风险。因此，拆迁评估报告的注意事项应当符合相关规定，以确保拆迁过程的合法性和公正性。

结语

重庆云阳县拆迁安置流程和拆迁标准明细,建设主管部门颁发了一份文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程。这个文件叫做暂停公示,需要在相关的场合进行公告。根据规定,公示期不能超过一年。拆迁工作的第一步是先入户调查,即到现场一户一户的调查。拆迁人需要通过评估公司的初步外业调查和内业计算,了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱,编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案,是货币补偿还是实物补偿,货币补偿需要耗资多少,补偿资金的筹措方式等。拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料,包括拆迁实施方案、规划文件等,去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。发布拆迁公告,同时把《拆迁许可证》公开张贴出来,以说明拆迁行为的合法性和时间安排。拆迁评估报告需要在房屋征收范围内公布,调查结果应当在房屋征收范围内公示,对调查结果有异议的,应当在公示期内向房屋征收部门提出书面核实申请,房屋征收部门应当在受理申请后十五日内予以核实并告知申请人。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。