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安顺棚户区拆迁补偿，贵阳拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-27 11:24:17
作者：
圣运律师
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安顺棚户区拆迁补偿,贵阳陈庄坝不拆了吗,视实际情况而定，还没有规划，没列入规划拆迁的范围。今年不会了，今年没多少时间了大伙都知道“三改”是指棚户区、老旧小区及背街小巷改造，其中又以棚改规划最为吸引眼球，毕竟“挖机一响，黄金万两”的观念时至今

安顺棚户区拆迁补偿，贵阳拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、安顺棚户区拆迁补偿,贵阳陈庄坝不拆了吗

视实际情况而定，还没有规划，没列入规划拆迁的范围。

今年不会了，今年没多少时间了

大伙都知道“三改”是指棚户区、老旧小区及背街小巷改造，其中又以棚改规划最为吸引眼球，毕竟“挖机一响，黄金万两”的观念时至今日依旧深入人心。

可以毫不夸张的说，目前贵阳所有有规划的棚改地块中，无进展的九成都是卡在了招商这一块，换言之则是无意向房企愿意跟进，更别说最后还需其成功拿地。

而随着当下国内多地“土拍”市场渐入寒冬，这样土拍“无人问津”的情况或许还将进一步加剧，使得一些本就“困难重重”的项目更加“破冰”无望。

就算是今年“三改”才规划的棚改项目，客观来说，也不见得其就一定能够“成功着陆”。

和望城坡一样，陈庄坝棚户区作为南明区今年“三改”重点棚改区域之一，目前也是因为招商上无实质进展，才导致项目“有规划、无动作”。

扩展资料：

贵阳，贵州省省会，简称筑、金筑，有“林城”之美誉，因境内贵山之南而得名。是贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心和西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。西南地区中心城市之一、全国生态休闲度假旅游城市、全国综合性铁路枢纽。位于贵州省中部，东南与黔南布依族苗族自治州瓮安、龙里、惠水、长顺4县接壤，西靠安顺地区平坝县和毕节地区织金县，北邻毕节地区黔西、金沙2县和遵义市播州区。

贵阳地处黔中山原丘陵中部，地势西南高、东北低，海拔1100米左右。属于亚热带湿润温和型气候，年平均气温15.3℃，年平均相对湿度77%。

“贵阳”之名较早见于明（弘治）《贵州图经新志》：郡在贵山之阳故名。贵阳因为在贵山的南面所以得名。因贵阳古代盛产竹子而闻名，故用“竹”的谐音“筑”来作为贵阳的简称。

一说由于贵阳气候常年多阴雨，民间有“天无三日晴”的俗语，贵阳是因为“阳贵”得名。另一说则是这里的地名源于贵山，因为山南为阳故名贵阳。

贵阳名源于贵山，贵山又称贵人峰，贵阳虽因贵山之阳得名，但贵山所处何地则一直存在争议。明弘治十四年（1501年）版《贵州图经新志》记：“郡在贵山之阳，故名贵阳”，“贵山在治城北二里”，“白崖山在贵山之麓”，“白崖山在治城北二里”。《名胜志》载：“城北二里有贵山，蜀道所经，一名贵人峰。”康熙三十一年（1692年）的《贵州通志》则注明贵山为城北五里，相应的地图亦标注贵山在贵阳城东北外，即茶店北面杨柳井的玉马山。1697年编辑的《新补康熙贵州通志》又记贵山在城北五里。《贵阳乡土地理》记载：“凤凰山之南、茶店之北，一锐峰插霄，曰贵山。”《贵阳府志》则曰：“去城十二里，锐峰岌_，秀插层宵，相传贵州得名以此。山腹有洞，麓有九十九泉。

二、贵阳拆迁规划

法律分析：1.省冶金研究所及周边地块棚户区改造项目规划指标为：总建筑面积387767.88㎡，其中计容建筑面积258417.26㎡（住宅136478.26㎡、商业121939㎡），不计容面积129350.62㎡；容积率9.95；建筑密度52.8%；绿地率22.79%；最高建筑高度205.5m；住宅配套公建1221.05㎡；体育用地3919.81㎡。

2.征地补偿标准

（一）土地补偿费

1. 耕地的土地补偿费：年产值×征地面积×10倍；

2. 其他土地的土地补偿费：按征收耕地土地补偿费的一半计算。

（二）安置补助费

1. 耕地的安置补助费

（1）人均耕地1亩及1亩以上：年产值×征地面积×6倍。

（2）人均耕地1亩以下：年产值×应安置人口数×6倍。

2. 其他土地的安置补助费：按征收耕地安置补助费的一半计算。

（三）地上附着物补偿费

根据现场实际，按规定的标准进行补偿。凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

（四）青苗补偿费

耕地：1300元/亩×征收耕地面积

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、贵阳蔡家关什么时候拆？

法律分析：在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询拆迁信息，可以搜索XX市人民政府搜索当地门户网站。房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的，从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多，因此需要在拆迁范围内广为张贴，尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项，从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。

法律依据：《征收土地公告办法》

第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

第五条征收土地公告应当包括下列内容：

（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；

（四）办理征地补偿登记的期限、地点。

第六条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

四、贵阳市拆迁规划

法律分析：此次房屋征收涉及建面约64万平米，中标供应商将负责房屋征收签约、房屋回迁安置及货币补偿等相关服务工作。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、贵阳拆迁规划？

法律分析：

1.省冶金研究所及周边地块棚户区改造项目规划指标为：总建筑面积387767.88㎡，其中计容建筑面积258417.26㎡（住宅136478.26㎡、商业121939㎡），不计容面积129350.62㎡；容积率9.95；建筑密度52.8%；绿地率22.79%；最高建筑高度205.5m；住宅配套公建1221.05㎡；体育用地3919.81㎡。