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安顺农村房屋拆迁补偿，安顺市自建房赔付政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-09-07 04:47:44
作者：
圣运律师
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安顺农村房屋拆迁补偿,安顺市自建房赔付政策,安顺市自建房赔付政策主要涉及的是房屋征收与补偿。根据相关法律法规，自建房屋在征收时，被征收人通常有权获得以下补偿：一、房屋价值补偿被征收房屋价值的补偿，这是基于房屋本身的价值进行计算。二、搬迁与安

安顺农村房屋拆迁补偿，安顺市自建房赔付政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、安顺农村房屋拆迁补偿,安顺市自建房赔付政策

安顺市自建房赔付政策主要涉及的是房屋征收与补偿。根据相关法律法规，自建房屋在征收时，被征收人通常有权获得以下补偿：

一、房屋价值补偿

被征收房屋价值的补偿，这是基于房屋本身的价值进行计算。

二、搬迁与安置补偿

因征收房屋造成的搬迁费用补偿；

临时安置的补偿，这通常涉及提供临时住所或者支付相关费用。

三、停产停业损失补偿

如果自建房用于商业目的，还可能获得因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

四、其他补偿与奖励

市、县级人民政府可能会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

需要注意的是，如果自建房是违章建筑，例如在耕地上未经批准建造的房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条，这类建筑在拆迁时可能无法获得补偿。

总的来说，安顺市自建房赔付政策将依据房屋的性质、用途以及是否合法建造等因素，为被征收人提供相应的补偿。具体的补偿标准和程序可能会根据地方政府的实施细则有所不同，因此在实际操作中，建议被征收人详细了解当地的政策和规定。

二、安顺房屋拆迁赔偿标准

法律主观：

房屋拆迁一般没有赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会对被征收人给予补偿。补偿标准如下：

1、被征收厂房价值的补偿；

2、因征收厂房造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收厂房造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村自建房可以强制执行吗

农村自建房可以进行强制执行，农村自建房屋如果不是被执行人生活必需的房屋，人民法院是可以强制执行房屋的，法院一般会对房屋进行拍卖，通过拍卖获得价款赔偿债权人。

一、强制执行是怎么执行的？

　　1、申请

　　发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

　　2、法院受理

　　当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。

　　3、申请复议

　　当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

　　4、向被执行人发出执行通知

　　执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。

　　5、采取强制措施

　　采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。

二、强制执行的主体：

　　有强制执行权的国家机关：人民法院、公安机关、国家安全机关、海关、税务机关、县级以上人民政府。

三、法院强制执行有什么手段？

　　法院强制执行的手段主要包括查封、扣押、强制划拨或者是拘留。依据《民事诉讼法》第二百四十一条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十二条第二款：人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

四、农村自建房政策

第一个：在村里建新房，首先要获得农村规划许可。主要原因——现在村子正在逐渐变成新村，还有土地资源规划得当，农村房屋建设有了一定的规范。不允许在农村建房占用耕地资源。第二：如果农民想在原宅基地重建房屋，需要联系村委会。村委会同意后，农户仍需携带到村长处办理村民登记证和宅基地相关材料。只有在最终获得规划村庄的许可后，才能开始住房建设。乡间别墅建的太高，对相邻房屋的光照强度有一定的影响。住在农村的朋友都应该知道，村子里会有分裂，农村人的家可能是挨着的。如果其中一栋房子特别高，很容易挡住相邻房子的光线，所以房子里的采光很差。与邻居的和谐关系可能会被破坏，因此我们在农村地区看不到多少高层住宅。