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荆州棚改拆迁补偿，2021年荆州市拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-27 10:07:48
作者：
圣运律师
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荆州棚改拆迁补偿,2021年荆州市拆迁规划法律问题,法律分析:2021年荆州市开发区棚改征迁目标任务6594户，其中联合街道5605户，滩桥镇376户，岑河农场408户，鱼农桥街道205户。法律依据:《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代

荆州棚改拆迁补偿，2021年荆州市拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、荆州棚改拆迁补偿,2021年荆州市拆迁规划法律问题

法律分析:

2021年荆州市开发区棚改征迁目标任务6594户，其中联合街道5605户，滩桥镇376户，岑河农场408户，鱼农桥街道205户。

法律依据:

《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的实施意见》第十一条加快编制村庄规划。基本完成县级国土空间规划编制，统筹县域城镇和村庄规划建设，合理优化村庄布局。加快编制“多规合一”实用性村庄规划，做到应编尽编；没有编制规划的村庄，要严格用途管制和建设管控。推广富有地域特色和乡土风格的农村住宅图集。支持开展农村住房建设试点。继续实施农村危房改造，3年内完成农村房屋安全隐患排查整治。保护好传统村落、传统民居和历史文化名镇名村。充分尊重农民意愿，稳妥开展村级建制调整，严格规范村庄撤并。

二、2021年荆州市拆迁规划

法律分析：2021年荆州市开发区棚改征迁目标任务6594户，其中联合街道5605户，滩桥镇376户，岑河农场408户，鱼农桥街道205户。

法律依据：《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的实施意见》第十一条加快编制村庄规划。基本完成县级国土空间规划编制，统筹县域城镇和村庄规划建设，合理优化村庄布局。加快编制“多规合一”实用性村庄规划，做到应编尽编；没有编制规划的村庄，要严格用途管制和建设管控。推广富有地域特色和乡土风格的农村住宅图集。支持开展农村住房建设试点。继续实施农村危房改造，3年内完成农村房屋安全隐患排查整治。保护好传统村落、传统民居和历史文化名镇名村。充分尊重农民意愿，稳妥开展村级建制调整，严格规范村庄撤并。

三、2023年荆州开发区企业拆迁补偿规定

法律分析：

拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格）+（房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）—（被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格） 2、拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：（1）如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；（2）如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、荆州市房屋拆迁补偿标准

法律分析：征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、荆州2025年城市规划

2025年前，为满足长江沿线地区经济社会发展需要和南北交通运输需求，在深入开展项目前期并做好相关规划衔接的基础上，近期重点推动实施79座过江通道建设。这其中，涉及荆州新规划建设的有4座，包括李埠长江公铁大桥、观音寺长江大桥、枝江百里洲长江大桥和处于鄂湘交界的监利至华容公铁两用大桥。这4座新建过江通道中，枝江百里洲长江大桥，将连接起枝江至松滋至湖南石门的高速公路;李埠长江公铁大桥，是207国道和二广高速改线，荆州铁路南下通道;观音寺长江大桥，是武汉至松滋高速公路西延线，江陵至松滋段的过江通道桥梁;监利至华容公铁两用大桥，则是武松高速(武汉至松滋)到杭瑞高速(杭州至瑞丽)的过江通道连接桥梁，也是以后荆州铁路南下的又一条通道。

城市规划的主要任务是：

1、根据国家城市发展和建设方针、经济技术政策、国民经济和社会发展长远计划、区域规划，以及城市所在地区的自然条件、历史情况、现状特点和建设条件，布置城市体系；

2、确定城市性质、规模和布局；

3、统一规划、合理利用城市土地；

4、综合部署城市经济、文化、基础设施等各项建设，保证城市有秩序地、协调地发展，使城市的发展建设获得良好的经济效益、社会效益和环境效益。

以上就是律师为大家解答“荆州2025年城市规划”的相关法律知识您了解了吗？《长江干线过江通道布局规划(2020—2035年)》(以下简称《规划》)。《规划》提出，2025年前，将重点推动实施79座过江通道建设，其中荆州将新建4座。建成后，荆州过江通道总数达10座，将极大完善和提升我市综合交通枢纽地位，拓展城市发展空间格局。