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霍邱县人民政府拆迁补偿办法，农村危房改造补助2022新标准这六类人可以领取，一起来看一下吧:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-25 04:17:12
作者：
圣运律师
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霍邱县人民政府拆迁补偿办法,农村危房改造补助2022新标准这六类人可以领取，一起来看一下吧,买了房子才能成家立业，房子是我们生活的地方，也是人们下班回来后唯一可以休息的地方。我国从古至今都非常注重买房的问题，甚至让有没有买房成为了是否能结婚

霍邱县人民政府拆迁补偿办法，农村危房改造补助2022新标准这六类人可以领取，一起来看一下吧:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、霍邱县人民政府拆迁补偿办法,农村危房改造补助2022新标准这六类人可以领取，一起来看一下吧

买了房子才能成家立业，房子是我们生活的地方，也是人们下班回来后唯一可以休息的地方。我国从古至今都非常注重买房的问题，甚至让有没有买房成为了是否能结婚的标准之一。正是因为有着这样的标准，农村的单身汉才会如此之多。

在农村当然也不至于没有房子，毕竟国家会给拥有农村户口的人一份宅基地。不过普通人毕竟缺少建造房子的设备和经验，建出来的房子肯定不如城市中的房子坚固，质量得不到保障。很有可能住的时间长了还会遭到侵蚀和坍塌，威胁着住户的安全。

一些比较富有的农村村民察觉到了这个问题，为了保障自己的居住安全，开始邀请专业泥工来修建房子。但是大部分的农村村民是没有多余的财力请人来修建房子的，那他们该怎么办呢?其实国家早就对于危房问题发布了危房改造计划，并且给予高额的补助金来帮助人们修建房子。今天我们要讲的就是可以领取危房改造补助的六类人。

一、2022年危房改造补助发放标准

补助金不只是国家补助，各个省也会参与补足金的发放，部分地区更低等级的市和县甚至也会加入发送补助金的行列。具体补助金额根据危房的等级以及看用什么方法来改造发送。通常C级危房以及D级危房能获得的补助金都是相对较高的。

就拿我的家乡安徽省六安市霍邱县来举例，整个霍邱县已经下达了215.2万的资金，需要改造的危房共有100户，户均可以达到2.15万元。这个补助的金额可以说是非常的丰厚了，基本上可以把岌岌可危的危房修缮成适宜生活居住的房子。

二、能在2022年获得危房改造补助的六类人

1.第一类人，农村贫困户。我们国家非常关注贫困户的生活状况，各项补贴基本上都会带上贫困户，危房改造补助也是一样的。贫困户住C级危房可以获得大概三千多的危房补助，如果危房等级再高一点，达到D级，能得到的危房补助就会高达一万多。

同时，还需要注意的一类人是易返贫人员。这些人员大多都是脱贫不久，且没有固定工资，生活来源一般靠政府来接济才勉强脱贫，他们返贫的风险比一般贫困户要大得多。所以我们要随时注意这类人的居住环境，一旦出现危房，要及时补贴，避免他们返贫。

2.第二类人，低保户。低保户住C级危房跟贫困户住C级危房的补贴金额是一样的，但是D级危房却足足能比贫困户的危房补贴金额高上整整1万元。这是因为低保户的收入过于低，可能家里还存在急需钱治疗的人，往往带上低保金才能达到脱贫线。为了给他们减轻住房上的压力，危房补助的金额就会相对高些。

3.第三类人，农村特困人员。特困人员其实分很多种，五保户、流浪儿童、失去劳动力的家庭都可以称之为特困人员。国家对特困人员的补助也是非常的丰厚，如果特困人员住在C级危房的话，那么就能得到5000元左右的补助金，如果达到D级，这可以获得两万元左右的补贴金，是所有能获得危房补助金额的类型中得到最多补助的。

4.第四类人，因为发生意外而需要付出超出承受能力范围的金额的人或者失业后收入无法支撑日常生活的人。这种人大多是因为大环境或者天灾导致自己暂时无法改善居住环境，不过因为是可以恢复的，所以相对于前面几类来说，补助金就会较少。一般C级危房只补贴三千多元，D级危房补贴五千多元。

5.第五类人，处于低保边缘的家庭。这类家庭与低保户最根本的区别就是，低保户有低保金拿，而这人类人因为能满足日常吃喝所以没有低保金拿。但其实他们的情况与低保户很像，除了日常吃喝以外，他们根本就没有多余的钱拿来干别的事。当然也包括修缮房子，所以国家选择把这类人纳入危房补助计划进行补贴。

6.第六类人，没有享受到农村的住房保障政策的人。这类人通常也是刚刚脱贫不久的人，他们没有过多的经济实力来修理房子，导致房子沦落为危房。国家为了巩固脱贫政策的效果，同样也把他们纳入了危房补助计划。

我们国家一直在践行民生政策，在早已实现户有所居以后，国家更希望让人们能够感到居有所安。也一直在深入底层人民，真正的了解人民的需求，认真的为人民服务。我相信在这样踏实的国家的带领下，我们一定会越来越富强。

二、2022农村危房改造补助标准

综上所述，2022年国家危房改造补助的标准有房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定2022年国家危房改造补助的标准具体如下： 1、农村困难户：一级危房补贴5000元；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元； 2、农村贫困户：（1）一级危房补贴：10000元；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元；（2）一级危房改造补贴20000元；二级危房改造补贴5000元；三级危房改造补贴3000元。 3、农村低保户：一级危房改造补贴20000元；二级危房改造补贴3000元；三级危房改造补贴2000元； 4、其他补助费用：（1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定国家危房改造的补助的申请流程具体如下： 1、要是符合条件，想住进新房却没能力盖房，都可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明； 2、村委会会根据申请在村子里面公开评议，要是评议没有问题符合改造条件。再填写《农村危房改造农户审批表》，上报管委会审核是否符合改造条件。若是条件真的贫困，村里一般都会通过； 3、等乡镇农村改造工作组接到申请材料后，会组织规划，国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的会签署意见报管委会审批，不符合条件的材料也会退回村委会，并且会说明原因； 4、当审核农村危房改造的农户，还需要与当地政府签订危房改造协议，明确对危房改造的质量要求，补贴经费标准，还有新房建成的时间限制等； 5、验收标准非常严格，首先由管委会初步验收，然后在由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能下发补贴资金。国家危房改造的补助的申请条件具体如下： 1、农村户籍的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和建卡贫困户； 2、该危房必须是该户的唯一住房，其房屋危险程度达到不拆除重建不足以消除安全隐患； 3、必须长期有人居住。综上所述，2022年国家危房改造补助的标准有房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、2023年农村危房改造需要满足哪些条件,补贴标准是如何规定的

农村危房改造需满足政策要求，包括建档立卡贫困户等4类对象。根据危险程度，整体危险应拆除重建，局部危险应修缮加固。重建以农户自建为主，协助选择建筑企业统一施工。非危改户可有偿置换给危改户，实现双赢。分散改造为主，危房较集中的村庄优先安排。补贴标准不低于1.4万元，根据地方的资金力度和建筑面积要求有所不同。

法律分析

农村危房改造需要满足哪些条件

1.在农村旧房改造政策范围内

经评定为C级、D级以及无房户的建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困户、贫困残疾人家庭等4类重点对象。

2.满足农村旧房改造政策基本要求

农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。

坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

农村危房改造条件之后的补贴标准

危房改造补贴标准户均不低于1.4万元，其中原址新建补贴更高，维修加固一般在1万元左右，由于各个地方的统筹资金力度不同，因此各地地方的补贴并不统一。建筑面积按照国家要求，人均建筑面积不超过25平方米，三人户以上面积不超过130平方米，但各个地方在落实的过程中有进一步细化，具体到2人户、3人户、4人户、5人户、6人户以上的面积分别是多少。

结语

农村危房改造的条件包括：在农村旧房改造政策范围内，满足C级、D级、无房户等4类重点对象；满足农村旧房改造政策基本要求，根据危险程度进行拆除重建或修缮加固；重建房屋以农户自建为主，如有困难可由地方政府协助选择建筑企业施工；非危改户可以有偿置换给危改户，实现双赢；分散改造为主，危房较集中的村庄可优先安排任务。补贴标准不低于1.4万元，根据地方不同而有所差异，建筑面积也有相应要求。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

四、危房改造国家补偿标准

法律分析：危房改造国家补贴每户大概在3000-40000元左右。危房改造国家是按照分类进行补助的，不同人群的补助标准是不一样的。实施差异化危改补助政策，将补助标准分成3000元至4万元多档，切实避免普惠制和平均主义。优先支持特困农户实施危房改造，开展重点帮扶，将分散供养五保户、贫困残疾人（包括残疾孤儿）、低保对象、重大疾病、失独、自然灾害等特困家庭列为重点帮扶对象，重点帮扶对象补助标准最高可达到4万元。

法律依据：《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：

（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

（四）整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的房屋。

五、农村危房改造是什么条件可以改

农村危房改造必须同时具备下列条件：1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;2、属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户;3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：1、已建有安全住房的;2、住房困难、拥挤，需要分户的;3、无居住房屋的。部分农村危房改造可获得危房改造补贴，补助对象主要是农村分散供养五保户、低保户、残疾贫困户、低收入贫困户等贫困人群，但危房补贴需鉴定危房等级，一般C、D级在补贴范围内，A、B级暂不在危房改造补贴范围内。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条，旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。《农村五保供养工作条例》第九条，农村五保供养包括下列供养内容：(一)供给粮油、副食品和生活用燃料;(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱;(三)提供符合基本居住条件的住房;(四)提供疾病治疗，对生活不能自理的给予照料;(五)妥善办理丧葬事宜。农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的，应当保障他们依法接受义务教育所需费用。农村五保供养对象的疾病治疗，应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。