仙居农村房屋拆迁补偿标准,仙居平溪拆迁最建议去吗,针对“仙居平溪拆迁最建议去吗”这一问题,无法给出明确的“建议去”或“不建议去”的答案,因为这涉及到多个方面的因素,包括拆迁补偿标准、安置方案、个人或家庭的具体情况等。然而,可以从法律角度提供
针对“仙居平溪拆迁最建议去吗”这一问题,无法给出明确的“建议去”或“不建议去”的答案,因为这涉及到多个方面的因素,包括拆迁补偿标准、安置方案、个人或家庭的具体情况等。然而,可以从法律角度提供一些关于拆迁的注意事项和考虑因素。
首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,拆迁必须符合公共利益的需要,并且由市、县级人民政府作出房屋征收决定。因此,在面临拆迁时,应了解拆迁的背景和目的,确保其合法性。
其次,拆迁补偿是拆迁过程中最为关键的问题之一。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,拆迁补偿应当公平、合理,保障被拆迁人的生活水平不降低,长远生计有保障。具体来说,补偿应包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。对于房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此,在面对拆迁时,应了解并争取自己应得的补偿权益。
另外,拆迁后的安置问题也是需要考虑的重要因素。根据相关法律规定,政府应当提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。因此,在拆迁前,应了解并协商好安置方案,确保自己的生活和工作能够得到妥善安排。
综上所述,对于“仙居平溪拆迁最建议去吗”的问题,建议根据个人或家庭的具体情况、拆迁补偿标准和安置方案等多个因素进行综合考虑和决策。同时,在拆迁过程中,应了解相关法律规定,维护自己的合法权益。
法律分析:仙居县2021年度国有建设用地计划供应总量为250.18公顷左右(约3752.7亩),商服用地安排28.30公顷,占供应总量的11.31%;工矿仓储用地安排71.82公顷,占总量的28.71%;住宅用地安排66.25公顷,占总量的26.48%(其中普通商品房用地25.99公顷,安置房用地33.63公顷,租赁住房用地6.63公顷,充分利用经营性出让限房价竞返还政策,将返还或自持的住宅部分优先保障租赁房),公共管理与公共服务用地70.16公顷,占总量的28.04%;交通运输用地9.77公顷,占总量的3.91%;特殊用地为3.89公顷,占总量的1.55%。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
仙居县2021年度国有建设用地计划供应总量为250.18公顷左右(约3752.7亩),商服用地安排28.30公顷,占供应总量的11.31%;工矿仓储用地安排71.82公顷,占总量的28.71%;住宅用地安排66.25公顷,占总量的26.48%(其中普通商品房用地25.99公顷,安置房用地33.63公顷,租赁住房用地6.63公顷,充分利用经营性出让限房价竞返还政策,将返还或自持的住宅部分优先保障租赁房),公共管理与公共服务用地70.16公顷,占总量的28.04%;交通运输用地9.77公顷,占总量的3.91%;特殊用地为3.89公顷,占总量的1.55%。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
仙游县拆迁补偿标准如下:1、占用基本农田,没有条件开垦的,应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费;2、占用其他耕地,没有条件开垦的,应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,应缴纳征收该地的土地补偿费0.5倍以上1倍以下的耕地开垦费。区片综合地价区域耕地的土地补偿费,按照区片综合地价补偿标准的40%计算。耕地开垦费应当列入建设项目总投资。关于拆迁补偿的标准如下:1、房屋所有权人因为房屋拆迁停止工作的补偿费用;2、房屋所有权人需要搬家再去重新找房子居住,搬家费和租赁房子费用的补偿和一些其他的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
律师分析:
仙居县2021年度国有建设用地计划供应总量为250.18公顷左右(约3752.7亩),商服用地安排28.30公顷,占供应总量的11.31%;工矿仓储用地安排71.82公顷,占总量的28.71%;住宅用地安排66.25公顷,占总量的26.48%(其中普通商品房用地25.99公顷,安置房用地33.63公顷,租赁住房用地6.63公顷,充分利用经营性出让限房价竞返还政策,将返还或自持的住宅部分优先保障租赁房),公共管理与公共服务用地70.16公顷,占总量的28.04%;交通运输用地9.77公顷,占总量的3.91%;特殊用地为3.89公顷,占总量的1.55%。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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●浙江《仙居县人民政府关于征收全县集体土地青苗和地上附着物补偿标准的通知》自2020年1月1日起实行:今日土地拆迁,征收政策转载
●浙江《仙居县集体土地上房屋征收与补偿安置暂行办法》自2018年10月1日起施行2023年未调整:今日土地拆迁,征收政策转载
●浙江《仙居县土地征收项目涉及坟墓迁移补偿标准》自2019年7月31日起执行:今日土地拆迁,征收政策转载
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投稿:曹峰
内容审核:李帅律师