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2021年马山县房屋拆迁补偿标准,强制农民做旱改水合法吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-10-20 19:04:28
  • 作者:

    圣运律师
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2021年马山县房屋拆迁补偿标准,强制农民做旱改水合法吗,强制农民做旱改水不合法。旱改水项目虽然是国家为改善农村土地利用条件、提高耕地粮食产能而实施的一项政策,但这一政策的实施需基于农民的自愿原则。政府在这一过程中主要扮演宣传和引导的角色,

2021年马山县房屋拆迁补偿标准,强制农民做旱改水合法吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、2021年马山县房屋拆迁补偿标准,强制农民做旱改水合法吗

强制农民做旱改水不合法。

旱改水项目虽然是国家为改善农村土地利用条件、提高耕地粮食产能而实施的一项政策,但这一政策的实施需基于农民的自愿原则。政府在这一过程中主要扮演宣传和引导的角色,而非强制执行。

法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,国家在征收土地或进行土地相关决策时,需进行公告、听取意见,并确保被征地农民和相关利益方的权益。这体现了国家对农民土地权益的尊重和保护。因此,任何强制农民进行土地改造的行为,都可能违反这一法律精神。

农民权益保护:农民作为土地的直接使用者和管理者,其对土地的利用方式有着深厚的情感和实际的考虑。强制农民进行旱改水,不仅可能损害其经济利益,还可能破坏其生态环境和生活方式。因此,从保护农民权益的角度出发,强制行为是不被允许的。

综上所述,强制农民做旱改水是不合法的。政府应尊重农民的意愿和选择,通过政策引导和激励措施,鼓励农民自愿参与旱改水项目,共同推动农村土地的合理利用和农业的可持续发展。

二、旱改水政策

旱改水是在农田建设时,将旱地改造为水田。“旱改水”是有利于农业增产、农民增收的。对现有的中低产田和低洼易涝地进行“旱改水”改造其实是能够有效提高土地的产出效益,形成稳定的生产能力,做到藏粮于田的。旱改水是利用现有库存耕占指标中的旱地,选择一些水源充足,土壤肥沃,适合造水田的地块,通过增加投入,修建排灌设施,变更工程设计,提高耕地平整度,加强培肥等措施。旱改水青苗补偿如下:1、地上附着物补偿。甘蔗及其他农作物按300元每亩;桑树按2000元每亩补偿;2、桉树及其他树类按600元每亩补偿;3、惠农奖励政策。奖励标准为:第一年奖励800元每亩,第二年奖励800元每亩,第三年奖励800元每亩。各个市区政府具体规定不同,所补偿的金额大小也不一样,可以上当地政府官网或广西壮族自治区自然资源厅网站予以查询,比如马山县的规定如下,以供参考:1、奖励资金标准。4万元/亩;一般耕地上进行提质改造(旱改水)达到国家利用等别5—8等的,3万元/亩”的有偿收储单价,即按“基本农田上进行提质改造(旱改水)达到国家利用等别5—8等的,奖励4万元/亩;一般耕地上进行提质改造(旱改水)达到国家利用等别5—8等的,奖励3万元/亩”的奖励标准,县政府按照实际确认水田指标面积对社会资本投资单位进行奖励,奖励金额=确认水田指标面积*奖励单价。拓展资料:奖励资金来源。一是通过平台交易指标获得的收益资金;二是市政府有偿收储18%指标向县政府支付的收储资金。由社会资本投资单位负责推荐交易指标受让方,且交易价格不低于广西壮族自治区自然资源厅广西壮族自治区财政厅关于印发广西补充耕地指标交易指导价格的通知规定的交易指导价。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

三、国家旱地改水地如何补偿

国家旱地改水地的补偿如下:1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元;2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元;3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、旱改水农户不同意怎么办

旱改水是国家政策,对于不同意旱改水的农户,应尊重其合法权益,通过妥善协商解决。如协商无效,可以向相关部门申请仲裁或起诉。“旱改水”是指将旱地变为灌溉农田的一种治理方式,是国家推行的农业发展政策。对于不同意旱改水的农户,首先应尊重其合法权益,进行妥善协商。可以邀请有关部门和专业人员对旱改水的相关情况进行解释和说明,消除农户的顾虑和疑虑,并积极寻找解决方案。如协商无效,可以向相关部门申请仲裁或起诉。需要注意的是,在协商和诉讼过程中,应遵守法律程序,注重证据的收集和保存。此外,国家也对旱改水中的农民利益保护作出了相应规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条明确规定:国家对土地的征收、占用、征用、划拨等活动,应当保护土地承包经营权人或者使用权人的合法权益。同时,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十三条也规定:农村集体土地上的建设用地,应当先征用未利用的宅基地和低效耕地,确需征用高效耕地的,应当取得当地政府同意,并通过公告等方式向社会公示。如果旱改水过程中,农户的土地被强制征收,应该如何维权?如果旱改水过程中,农户的土地被强制征收,需要及时寻求法律援助,维护自己的合法权益。可以向土地征收机构提出异议,并提交相关证据,如土地权属证明、土地评估报告等。如异议不被采纳,可以向当地法院提起行政诉讼,要求撤销土地征收决定。需要注意的是,农民在维权过程中,应当遵守法律程序,提供可信的证据,并在法律范围内依法维护自己的合法权益。在旱改水中,应当尊重所有参与方的合法权益。对于不同意旱改水的农户,需要进行充分沟通和协商,并通过妥善解决的方式来保障其权益。如果出现争议,可以依照法律程序进行维权,保障自己的合法权益。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第四十二条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

五、国家水改旱补偿规定

法律分析:

水田改旱地的补偿费属于土地补偿费的一种。它的补偿标准是:征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍,征用其他土地的补偿费标准,由各地方参照耕地的补偿费标准规定,一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考:【头条】2021年马山县房屋拆迁补偿标准,马山拆迁安置2021年

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投稿:邵振辰

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