南昌县邓埠房屋征收拆迁补偿,最新通知，南昌这些地方要征迁,近日 南昌县公布 61处用地征收补偿方案 共3769 26亩 有你家吗? 赶紧来看看! 蒋巷镇联圩村等67 42亩征收地块
近日
南昌县公布
61处用地征收补偿方案
共3769.26亩
有你家吗?
赶紧来看看!
蒋巷镇联圩村等67.42亩征收地块
规划用途
排水用地项目建设
征收位置
(点击图片，可放大查看详情)补偿安置方案补偿安置方案:(一)征地补偿:根据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》( 赣府字[2020] 9号)、《南昌市人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》(洪府厅字[2020]72号)文件的相关规定，征地补偿标准为:武阳镇广丰村、泗洪村、朱坊村，八一乡钱溪村每亩44300元;蒋巷镇联圩村、蒋巷村、三洞村、叶楼村、立新村、柏岗村、山尾村每亩42000元;幽兰镇青塘村、杨树村、胡陶村、灌溪村、潭林村，塔城乡东游村、塔城乡秋溪村，塘南镇北星村，南新乡范湖村，泾口乡水阁村，黄马乡徐家村每亩40600元。(以上补偿标准均含土地补偿费、安置补助费)
青苗及地面附着物补偿:按照《关于印发南昌县县城规划控制区外集体土地.上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》(南政发 [2013] 7号)及《南昌县人民政府县长办公会议纪要》( 2017年第14次)文件确定的标准执行。具体补偿标准由县房屋征收与补偿安置工作总指挥部、涉及的乡镇、管理处(管委会)和被征地单位及农户协商确定。
安置方式和社会保障:被征收土地所涉及农业人口安置采取货币补偿安置和社会保障安置相结合的方式。一是征地补偿费直接支付给被征地农户，由被征地农户自行安置;二是征地补偿费由被征地单位内部调剂分配，被征地农户由被征地单位内部调剂土地安置;三是根据《南昌县人民政府关于印发的通知》(南政发[2021] 8号)精神，符合失地农民养老保险办理条件的以村委会为单位申请办理。
八一乡等606.48亩征收地块
规划用途
城镇道路用地、交通场站用地、教育用地、排水用地、物流仓储用地、医疗卫生用地项目建设
征收位置
(点击图片，可放大查看详情)
补偿安置方案征地补偿:根据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》( 赣府字[2020] 9号)、《南昌市人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》(洪府厅字[2020]72号)文件的相关规定，征地补偿标准为:莲塘镇莲塘村，东新乡大洲村每亩67600元;小蓝经济开发区岗前村，银三角管理处敷林村、蛟溪村每亩51600元;八一乡板联村、胡华村，向塘镇丁坊村、辜坊村、荆山村、南店村、合汔村，冈上镇黄台村每亩44300元;三江镇三江村，蒋巷镇滁北村每亩42000元。(以 上补偿标准均含土地补偿费、安置补助费)
青苗及地面附着物补偿:按照《关于印发南昌县县城规划控制区内集体土地.上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》(南政发 [2012] 7号)、《关于印发南昌县县城规划控制区外集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》(南政发 [2013] 7号)及《南昌县人民政府县长办公会议纪要》( 2017年第14次)文件确定的标准执行。具体补偿标准由县房屋征收与补偿安置工作总指挥部、涉及的乡镇、管理处(管委会)和被征地单位及农户协商确定。
安置方式和社会保障:被征收土地所涉及农业人口安置采取货币补偿安置和社会保障安置相结合的方式。一是征地补偿费直接支付给被征地农户， 由被征地农户自行安置;二是征地补偿费由被征地单位内部调剂分配，被征地农户由被征地单位内部调剂土地安置;三是根据《南昌县人民政府关于印发的通知》(南政发[2021] 8号)精神，符合失地农民养老保险办理条件的以村委会为单位申请办理。
莲塘镇斗门村等2934.24亩征收地块
规划用途
城镇道路、城镇住宅(安置房)、城镇住宅、工业、公用设施、排水、交通场站、物流仓储、医疗卫生、教育项目建设
征收位置
(点击图片，可放大查看详情)
补偿安置方案征地补偿:根据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》( 赣府字[2020] 9号)、《南昌市人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》(洪府厅字[2020]72号)文件的相关规定，征地补偿标准为:莲塘镇斗门村、定岗村，东新乡石歧村每亩67600元;小蓝经济开发区邓埠村、岗前村、沥山村、霞山村、玉沙村，银三角管理处横岗村、万湖村每亩51600元;武阳镇蕉湖村，八一乡八一村、淡溪村、莲溪村，富山乡清湖村，冈上镇东坛村、黄台村，向塘镇丁坊村、辜坊村、南店村、山背村、向塘村、翠林村每亩44300元;冈.上镇合山村每亩40600元。(以 上补偿标准均含土地补偿费、安置补助费)
青苗及地面附着物补偿:按照《关于印发南昌县县城规划控制区内集体土地、上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》(南政发 [2012] 7号)、《关 于印发南昌县县城规划控制区外集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》(南政发 [2013]7号)及《南昌县人民政府县 长办公会议纪要》I 2017年第14次)文件确定的标准执行。具体补偿标准由县房屋征收与补偿安置工作总指挥部、涉及的乡镇、管理处(管委会)和被征地单位及农户协商确定。
安置方式和社会保障:被征收土地所涉及农业人口安置采取货币补偿安置和社会保障安置相结合的方式。一是征地补偿费直接支付给被征地农户，由被征地农户自行安置;二是征地补偿费由被征地单位内部调剂分配，被征地农户由被征地单位内部调剂土地安置;三是根据《南昌县人民政府关于印发的通知》(南政发[2021] 8号)精神，符合失地农民养老保险办理条件的以村委会为单位申请办理。
银三角管理处横岗村等161.12亩征收地块
规划用途
城镇道路、基础设施、工业项目建设
征收位置
(点击图片，可放大查看详情)
补偿安置方案
征地补偿:根据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》( 赣府字[2020] 9号)、《南昌市人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》(洪府厅字[2020]72号)文件的相关规定，征地补偿标准为:莲塘镇小蓝村、定岗村，东新乡东岳村、利用村每亩67600 元;银三角管理处横岗村每亩51600元;武阳镇保丰村、泗洪村，八一乡胡华村，向塘镇荆山村、南店村、翠林村每亩44300元。(以上补偿标准均含土地补偿费、安置补助费)
青苗及地面附着物补偿:按照《关于印发南昌县县城规划控制区内集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》(南政发 [2012] 7号)、《关于印发南昌县 县城规划控制区外集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》(南政发 [2013] 7号)及《南昌县人民政府县长办公会议纪要》( 2017年第14次)文件确定的标准执行。具体补偿标准由县房屋征收与补偿安置工总指挥部、涉及的乡镇、管理处(管委会)和被征地单位及农户协商确定。
安置方式和社会保障:被征收土地所涉及农业人口安置采取货币补偿安置和社会保障安置相结合的方式。一是征地补偿费直接支付给被征地农户，由被征地农户自行安置;二是征地补偿费由被征地单位内部调剂分配，被征地农户由被征地单位内部调剂土地安置;三是根据《南昌县人民政府关于印发的通知》(南政发[2021] 8号)精神，符合失地农民养老保险办理条件的以村委会为单位申请办理。
法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。南昌市房屋拆迁补偿标准为了适应我市经济发展，加快城市化进程，保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，经研究，决定对东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区农房拆迁补偿标准进行调整【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：1.西起澄湖东路，东西走向，东至昌东大道，路线设计全长约3349米，道路等级为城市主干路，红线宽度分别为56、50、70米，设计速度分别为60km/h（主路）、40km/h（辅路）、30km/h（匝道）,沥青混凝土路面。主要建设内容包括道路、立交、交通、桥涵、排水、通信管道、电力管道、照明、绿化工程等；
2.按照法律规定会给予拆迁补贴。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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投稿：萧梦
内容审核：苗佳律师
