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吉林拆迁补偿办法，吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-16 23:30:30
作者：
圣运律师
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吉林拆迁补偿办法,吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法,法律解析：吉林省国有土地上房屋征收补偿办法主要针对因为国家利益、公共安全、社会福利等公益性原因需要征收房屋的情况而制定。该办法规定，被征收人应当得到合理的补偿，并提供相应的安置和租赁补贴

吉林拆迁补偿办法，吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、吉林拆迁补偿办法,吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法

法律解析：

吉林省国有土地上房屋征收补偿办法主要针对因为国家利益、公共安全、社会福利等公益性原因需要征收房屋的情况而制定。该办法规定，被征收人应当得到合理的补偿，并提供相应的安置和租赁补贴。具体补偿方式包括：1. 被征收房屋的市场价值；2. 拆迁安置费用；3. 临时安置费用；4. 补偿保障金；5. 租赁补贴。此外，该办法规定了征收程序、评估标准、补偿计算方法等具体规定。另外，对于纠纷解决也进行了规定。需要注意的是，在征收过程中，被征收人的知情权、参与权、表达权应当得到保障，而且征收部门也应当公开透明地展示相关程序和标准。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第三十三条国家依照法律规定实行土地征收制度，对耕地实行征收前备案制度，对非耕地实行征收前审批制度。土地征收应当合理确定土地用途，遵循公正、公开、公平的原则，同时采取必要措施保障被征收人的合法权益。

二、吉林省土地征收补偿规定是什么

律师分析：

吉林市房屋价值补偿标准：

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

【法律依据】：《吉林省土地管理条例》

第二十四条征收土地应当按照下列标准支付土地补偿费：(一)城镇及其郊区的菜田、工矿区的菜田、精养鱼塘为该地被征收前三年平均年产值的九至十倍二)水田、园地和本条第(一)项规定以外的菜田，为该地被征收前三年平均年产值的八至九倍三)旱田、人工草场，为该地被征收前三年平均年产值的六至八倍四)林地、苇塘和人工草场以外的草地、精养鱼塘以外的养殖水域，为该地邻近旱田前三年平均年产值的四至六倍五)其他土地，为该地邻近旱田前三年平均年产值的二至四倍。

第二十五条征收耕地以外的其他有收益土地的安置补助费，按照被征收土地的前三年平均年产值的四至六倍予以一次性补偿。

三、吉林省土地征收补偿的政策有哪些

吉林省土地征收补偿新政策：

1、土地补偿费一般为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍；

2、安置补助费一般按需安置的农业人口数计算；

3、青苗补偿费一般按季产值的三分之一补偿工本费。

一、国家征地补偿和安置标准的法律适用依据有哪些?

1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

二、政府征收农民土地补偿标准

征收土地，要给予原土地使用权人相应的补偿。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致，一般在三四万元／亩到十几万元之间。具体的补偿费用主要包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。其中，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口，补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，土地补偿费和安置补助费的总和最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

三、农田建铁塔电线杆永久占地赔偿多少钱

占地补偿标准如下：

1.土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2.青苗补偿：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

3.安置补偿费，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

四、吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法

吉林省国有土地上房屋征收补偿办法规定，房屋征收后应当给予被征收人合理补偿，并提供安置补贴和租赁补贴等。同时，规定了征收程序、评估标准和纠纷解决等具体细节。吉林省国有土地上房屋征收补偿办法主要针对因为国家利益、公共安全、社会福利等公益性原因需要征收房屋的情况而制定。该办法规定，被征收人应当得到合理的补偿，并提供相应的安置和租赁补贴。具体补偿方式包括：1. 被征收房屋的市场价值；2. 拆迁安置费用；3. 临时安置费用；4. 补偿保障金；5. 租赁补贴。此外，该办法规定了征收程序、评估标准、补偿计算方法等具体规定。另外，对于纠纷解决也进行了规定。需要注意的是，在征收过程中，被征收人的知情权、参与权、表达权应当得到保障，而且征收部门也应当公开透明地展示相关程序和标准。被征收人如何申诉补偿不公？被征收人在补偿过程中如果发现被补偿不公或者违反相关程序，可以向征收机关提出申诉。如果不满意机关处理结果，还可以向上级主管部门提出申诉或者向人民法院提起诉讼。吉林省国有土地上房屋征收补偿办法是为了保障征收过程中被征收人的合法权益而制定的重要法规。在征收过程中，对于补偿标准、程序和纠纷解决等方面应当依据法规执行，确保公平、公正、公开。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第三十三条国家依照法律规定实行土地征收制度，对耕地实行征收前备案制度，对非耕地实行征收前审批制度。土地征收应当合理确定土地用途，遵循公正、公开、公平的原则，同时采取必要措施保障被征收人的合法权益。

五、吉林省关于企业拆迁补偿标准

法律分析：一般情况下，吉林省关于企业拆迁补偿标准通常是:1、产权交换式补偿。交换式补偿通常包括:房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿; 2、货币补偿方式。一般包含了:房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。