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西固区集体土地拆迁补偿标准，甘肃城镇土地使用税税率:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-10-16 14:39:32
作者：
圣运律师
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西固区集体土地拆迁补偿标准,甘肃城镇土地使用税征收标准是多少,《城镇土地使用税暂行条例》第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1 5元至30元；(二)中等城市1 2元至24元；(三)小城市0 9元至18元；(四)县城、建制

西固区集体土地拆迁补偿标准，甘肃城镇土地使用税税率:今日土地征收拆迁补偿更新

一、西固区集体土地拆迁补偿标准,甘肃城镇土地使用税征收标准是多少

《城镇土地使用税暂行条例》第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”

根据省政府日前下发的有关通知，全省城镇土地使用税税额标准划分为大城市、中等城市、小城市、县城和镇及工矿区五类征收。其中，市区及郊区非农业人口总计在50万以上的大城市，包括兰州市(不含红古区)和天水市，一、二、三、四级土地每平方米使用税税额标准分别上调至18元、16元、14元、12元；市区及郊区非农业人口总计在20万至50万以上的中等城市，包括白银和武威市，三级至七级土地使用税税额标准为14元、12元、10元、8元、6元；市区及郊区非农业人口总计在20万以下的小城市，包括嘉峪关市、金昌市、张掖市、平凉市、酒泉市、庆阳市、定西市、陇南市、临夏市、合作市等，五级至八级土地每平方米使用税税额标准为10元、8元、6元、4元；属于县城(包括兰州市红古区)的七级至九级土地每平方米使用税税额标准为6元、4元、2元；镇及工矿区执行第十级土地使用税税额，每平方米使用税税额标准为1元。

省政府要求，各地政府要结合当地实际，严格按照有关规定，尽快将本地区土地划分为若干等级，结合扶持全省战略性新兴产业和传统优势产业，确定相应的适用税额标准，并经省地税局审批后执行。

土地使用税的计税依据

按照规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。

二、甘肃城镇土地使用税税率

法律主观：在我国城市的土地是寸土寸金，城市化水平越高的城市，其土地资源的利用就越是紧张，对此土地使用税的税率就会比较高，而中小型城市就会低些。一、城镇土地使用税税率城镇土地使用税：1、大城市1.5至30元；2、中等城市1.2至24元；3、小城市0.9至18元；4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。耕地占用税：1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10元至50元；2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；4、人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50%。二、城镇土地税的减免下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税1、个人所有的居住房屋及院落用地；2、免税单位职工家属的宿舍用地；3、民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地；4、集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地；5、房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征城镇土地使用税。三、城镇土地使用税的纳税义务人1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。征税范围城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。根据法律规定可以得知，城镇土地使用税根据城市等级而有所不同，大城市1.5至30元、中等城市1.2至24元、小城市0.9至18元等。

法律客观：《城镇土地使用税实施细则》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

三、最新甘肃土地使用税征收标准是什么？

税收是国家财政收入中的一项重要内容，公民有责任依法纳税及时纳税，支持国家税务事业的发展。我国公民对于国有土地有着使用权，公民依法取得土地使用权后应该提高土地使用效率，合法合理使用土地，并依法缴纳土地使用税。我国各个地区对于土地使用税的规定有所不同，本文就给大家介绍一下最新甘肃土地使用税征收标准是什么。

最新甘肃土地使用税征收标准是什么?

为加强土地管理，合理利用土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，省政府决定，对全省城镇土地使用税适用税额标准进行调整。现通知如下：

一、各地政府要结合当地实际，严格按照《甘肃省城镇土地使用税适用税额标准表》规定，尽快将本地区土地划分为若干等级，结合扶持全省战略性新兴产业和传统优势产业，确定相应的适用税额标准，并经省地税局审批后执行。

二、各地要采取有效措施，切实加强对调整城镇土地使用税适用税额标准目的、作用、意义的宣传，积极营造良好的政策执行环境。

三、各级税务部门要牢固树立“税源有限、管理无限”的征管理念，严格依法治税，堵塞税收漏洞，加强税收征管，依率计征、应收尽收，努力做大地方税收规模，为促进我省经济社会跨越式发展提供财力保证。

四、本通知自印发之日起执行。《甘肃省人民政府关于调整全省城镇土地使用税应税范围和税额标准的通知》中有关规定与本通知不符的，按本通知执行。

兰州市地税局对外正式发布了关于调整兰州市城镇土地使用税适用税额标准：兰州市区适用大城市一类，划分为四个等级，最高税额18元/平方米，最低税额12元/平方米;县城分三个等级(包括红古区)，最高税额6元/平方米，最低税额2元/平方米;镇及工矿区一个等级，税额为1元/平方米。这意味着兰州市一级土地使用税每平方米由以前的6元调高到了18元，涨了整整3倍。

据兰州市地税局相关人士介绍，为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，兰州市地税局结合本地实际，并经甘肃省地税局批准，确定调整城镇土地使用税征税范围和税额标准。

具体范围是：兰州市城关区土地一级税额标准18元/平方米、土地二级税额标准16元/平方米、土地三级税额标准14元/平方米、土地四级税额标准12元/平方米;七里河区土地二级税额标准16元/平方米、土地三级税额标准14元/平方米、土地四级税额标准12元/平方米;西固区土地二级税额标准16元/平方米、土地三级税额标准14元/平方米、土地四级税额标准12元/平方米;红古区土地七级税额标准6元/平方米;皋兰、永登、榆中三县土地八级税额标准4元/平方米、土地九级税额标准2元/平方米;建制镇及工矿区土地十级税额标准1元/平方米。

看了上文的介绍，相信大家对于最新甘肃土地使用税征收标准是什么这个问题有了更多的了解。土地使用税的征收一方面是为了增加国家税收，另一方面也是为了维护国有土地的合理使用，促进国有土地收益的增加，以促进社会经济的进步。甘肃省土地使用税的征收标准随着实践的发展而处在不断调整完善中，大家可以随时进行相关知识内容的了解。

四、甘肃省最新土地补偿标准

法律分析：一类区片补偿标准：水浇地：31586元/亩；二类区片补偿标准：水浇地：27900元/亩；三类区片补偿标准：水浇地：23171元/亩；四类区片补偿标准：水浇地：17000元/亩。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二条下列土地属于全民所有即国家所有：

(一)城市市区的土地;

(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;

(三)国家依法征收的土地;

(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;

(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;

(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、甘肃省最新征地补偿标准

法律分析：甘肃省新征地补偿标准2018年分为四类区片补偿标准。其中一类区片补偿标准：水浇地：31586元/亩;二类区片补偿标准：水浇地：27900元/亩;三类区片补偿标准：水浇地：23171元/亩;四类区片补偿标准：水浇地：17000元/亩。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。