乡镇无证房屋拆迁补偿,农村无证房在什么情况下拆迁有补偿,农村无证房在拆迁时能否获得补偿，主要取决于该房屋是否被认定为违法建筑。如果被认定为违法建筑，那么一般无法获得补偿。然而，即使农村房屋没有房产证，但只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所
农村无证房在拆迁时能否获得补偿，主要取决于该房屋是否被认定为违法建筑。如果被认定为违法建筑，那么一般无法获得补偿。然而，即使农村房屋没有房产证，但只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料，且该房屋不属于违法建筑，那么一般是可以获得拆迁补偿的。
以下是具体的分析：
无证房是否违法建筑的判断：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法规，违法建筑主要包括占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑等。如果农村无证房不属于以上情形，那么可能不会被认定为违法建筑。
补偿的依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。因此，即使农村房屋没有房产证，但只要能够证明该房屋为该村民所有，且该房屋不属于违法建筑，那么村民就有权获得拆迁补偿。
补偿的具体方式：拆迁补偿一般包括货币补偿和房屋安置两种方式。具体的补偿标准可能会因地区、房屋类型等因素而有所不同。例如，一些地方可能会对农村草房、砖瓦房、砖砼结构房屋等不同类型的房屋设定不同的补偿标准。
综上，农村无证房在拆迁时能否获得补偿，关键在于该房屋是否被认定为违法建筑。如果不是违法建筑，且能证明该房屋为该村民所有，那么一般可以获得拆迁补偿。具体的补偿方式和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。
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投稿：毕菲诺
内容审核：王四新律师
