个人房屋拆迁安置补偿标准,国家拆迁民房赔偿标准,国家拆迁民房赔偿标准主要包括以下几个方面：一、国有土地上的房屋拆迁赔偿货币补偿：选择货币补偿的，按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。对于住宅，还可能获得购房补助，一般为被征收房屋分户评估价的3
国家拆迁民房赔偿标准主要包括以下几个方面：
一、国有土地上的房屋拆迁赔偿
货币补偿：选择货币补偿的，按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。对于住宅，还可能获得购房补助，一般为被征收房屋分户评估价的30%。非住宅则可能获得被征收房屋评估价20%的补助。
产权调换：选择房屋产权调换的，可根据政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋进行调换。调换时，被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及公摊面积分别进行调换，并结清差价。
二、集体土地上的房屋拆迁赔偿
货币补偿：对选择货币补偿的村民，房屋征收部门会根据房屋的年代、结构、区位给出市场评估价。同时，如被征收人按期搬迁，还可获得额外购房补贴，通常为被征收房屋主体货币补偿款的30%。
房屋安置：与货币补偿不同，房屋安置的计算方法更为复杂。但相同的是，只对征收房屋两层以下（含两层）合法建筑中的有效面积进行等面积安置。如被征收房屋人均建筑面积不足40平方米，将按人均40平方米给予补差安置。
三、拆迁房屋赔偿的计算方式
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
四、不予赔偿的情况
拆迁过程中，以下情形的建筑不予赔偿：占用已规划为公共场所、公共设施或公共绿化用地的建筑；不按批准设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑；违反城市规划或超过规定标准的建筑；擅自改变房屋使用功能的建筑；以及违反其他相关法律法规的建筑。
综上所述，国家拆迁民房赔偿标准因土地性质和具体情况而有所不同，但总体遵循公平补偿、决策民主、程序正当、结果公开的原则。如需更详细的信息或对个人情况有疑问，建议咨询专业律师或相关政府部门。
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文章来源参考：【头条】个人房屋拆迁安置补偿标准，个人拆迁补偿信息公开本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：汤琴然
内容审核：罗娟律师
