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淮南市集体土地拆迁补偿政策，2023淮南拆迁补偿标准是多少:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-10-11 09:14:58
作者：
圣运律师
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淮南市集体土地拆迁补偿政策,安徽淮南拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023,本文介绍了安徽淮南拆迁安置的补偿费用标准以及征收基本农田、林地等不同类型用地的补偿标准。此外,还特别强调了《国有土地上房屋征收与补偿条例》对旧城区改建征收房屋的特殊规

淮南市集体土地拆迁补偿政策，2023淮南拆迁补偿标准是多少:今日土地征收拆迁补偿更新

一、淮南市集体土地拆迁补偿政策,安徽淮南拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023

本文介绍了安徽淮南拆迁安置的补偿费用标准以及征收基本农田、林地等不同类型用地的补偿标准。此外,还特别强调了《国有土地上房屋征收与补偿条例》对旧城区改建征收房屋的特殊规定,包括纳入年度计划、尊重房屋所有权人意愿、签订补偿协议等。最后提醒被征收人不积极配合评估活动会承担相应责任。

法律分析

1. 安徽淮南拆迁安置的补偿费用是多少？具体标准如下：

旱田的平均每亩补偿金额为5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、对旧城区改建征收房屋有何特殊规定?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对旧城区改建征收房屋的特殊规定，除征收房屋的其他规定外，还规定：

（1）保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

（2）实行旧城区改建，应当尊重房屋所有权人的意愿。启动房屋征收程序前，房屋征收部门应当组织征求房屋所有权人的意见，进行先行协商。房屋所有权总面积过三分之二且总户数过三分之二的房屋所有权人明确同意改建的，方可纳入旧城区改建范围，并按规定启动房屋征收程序。

（3）实施旧城区改建的，房屋征收部门应当组织被征收人根据补偿方案，签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内，签订附生效条件的补偿协议的户数达到规定比例的，由市、县级人民政府作出征收决定；未达到规定比例的，终止征收程序。签订附生效条件的补偿协议的户数比例由市、县级人民政府确定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不积极配合评估活动是否承担相应责任？

被征收人有义务向评估机构如实提供征收评估所必需的资料，协助评估机构进行实地查勘，如果被征收人不按要求履行义务，不向评估机构如实提供有关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等，或者不协助评估机构进行实地查勘而造成评估失实或者其他后果的，应当承担相应责任。

拓展延伸

根据我国《拆迁法》的相关规定，拆迁安置补偿的标准由当地人民政府制定，并报上一级人民政府备案。因此，具体的拆迁安置补偿标准需要咨询当地的人民政府相关部门。根据我查询到的信息，安徽省淮南市拆迁安置补偿标准因不同的拆迁政策和被拆迁人的具体情况而有所不同。

然而，总体来说，拆迁安置补偿的标准应当遵循公平、公正、公开的原则，以保障拆迁户的合法权益。根据《拆迁法》的规定，拆迁户应当得到合法的拆迁补偿，包括被拆迁房屋及附属设施的补偿、搬迁费、临时安置费等。

另外，《拆迁法》还明确规定了拆迁安置补偿的标准，拆迁户应当与拆迁单位达成拆迁补偿协议，并在协议约定的期限内完成搬迁。如果拆迁户和拆迁单位未能达成协议，拆迁单位应当依据协议内容进行补偿，并保障拆迁户的合法权益。

综上所述，具体的拆迁安置补偿标准需要咨询当地的人民政府相关部门，而拆迁户应当与拆迁单位达成拆迁补偿协议，并保障自身的合法权益。

结语

安徽淮南拆迁安置的补偿费用标准已出，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元，征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元，征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元，征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元，征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。对于旧城区改建征收房屋的特殊规定，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，应当尊重房屋所有权人的意愿，房屋征收部门应当组织征求房屋所有权人的意见，进行先行协商，房屋所有权总面积过三分之二且总户数过三分之二的房屋所有权人明确同意改建的，方可纳入旧城区改建范围，并按规定启动房屋征收程序。被征收人不积极配合评估活动，不向评估机构如实提供有关资料，或者不协助评估机构进行实地查勘而造成评估失实或者其他后果的，应当承担相应责任。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。