芦溪房屋拆迁补偿标准,资中县球溪镇高铁占用房屋的赔偿标准,资中县球溪镇高铁占用房屋的赔偿标准主要包括以下几个方面：一、土地补偿费土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。具体来说，土地
资中县球溪镇高铁占用房屋的赔偿标准主要包括以下几个方面：
一、土地补偿费
土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。具体来说，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6至10倍，归农村集体经济组织所有。
二、安置补助费
安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算的。需要安置的农业人口数，按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、房屋及附着物补偿费
因修建高铁等公共交通设施而被占用农村房屋的，房屋价值的补偿不可以低于房屋征收决定公告那天被征收房屋相似的房地产市场价格。换句话来说，需要按照当地的市场价进行赔偿。与此同时，用地单位还需对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。此外，房屋征收部门需要向被征收人支付临时的安置费或者提供周转用房。
四、青苗补偿费
如果征用的土地上种植有青苗，用地单位还需对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿费用。如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。
总的来说，资中县球溪镇高铁占用房屋的赔偿标准包括土地补偿费、安置补助费、房屋及附着物补偿费以及青苗补偿费。这些费用的具体数额会根据当地实际情况和相关规定进行确定。
法律分析:
仪陇县马鞍镇（汉巴南高铁），三台县芦溪镇（绵遂内高铁），射洪县金华镇（绵遂内高铁）。随着成自高铁开工建设，球溪镇将在高铁站点周边规划建设新城。场镇国土空间规划已于2020年12月启动，新镇道路将按照高铁站点基础设施和公共服务配套规划设计，并在规定时间内投入运行。由于场镇既有道路（321国道和仁顺路）两边已形成多年商业和公共服务，已向上级建议，不宜纳入拓宽规划。321国道（渔溪至球溪段）正在进行翻修，未收到借用天鹰水泥厂水泥路改道安排。缓解拥堵的方案是将321国道过境段进行改移规划，避开老场镇与仁顺路、资威快速通道规划道路（球溪至连界）连接。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：1、高速高铁建设项目应该通过政府主导的征收形式开展，村委会、开发商主导的协议搬迁、腾退一般都是有问题的。
2、这类项目通常会涉及先行用地，在未取得征地批复的情况下开始实施。
3、修高速路、建高铁征收的补偿标准、方式等都应依据《土地管理法》第48条规定，对征收土地，应按照被征收土地的原用途给予补偿。
修高速路、建高铁征收农民土地，与其他征地项目没有太大差别，不会高也不会低。
法律依据：《土地管理法》第48条规定，对征收土地，应按照被征收土地的原用途给予补偿。这类项目通常会涉及先行用地，在未取得征地批复的情况下开始实施。与其他征地项目没有太大差别，不会高也不会低。
2021年高铁占地拆迁赔偿标准：1、土地补偿费；2、安置补助费，法律规定安置补助费为被征收土地的前三年平均年产值的四到六倍；3、地上附着物的补偿费，包括房屋、树木、设施等；4、青苗补偿费，补偿费直接给具体的承包人。如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。
高铁拆迁补偿分为三块：一是地补偿费按照相关规定，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍，归农村集体经济组织所有。二是安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三是地上附着物和青苗的补偿标准，这部分由省、自治区、直辖市根据实际情况进行规定。
一、房屋征地怎么补偿标准
1、房屋征地的补偿标准如下：
（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘被拆迁居住房屋建筑面积；
（2）宅基地所有权区位补偿价等于宅基地综合补偿单价乘核定的宅基地土地补偿面积。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋征收程序有哪些
房屋征收程序具体如下：
1、由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地政府，并进行公告和征集意见；
2、将征集意见和修改情况进行公布；然后人民政府进行风险评估，足额专款到位；
3、作出征收决定并公布，公布期间过后未有人提起行政诉讼以及行政复议，则开始征收。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：高铁占地补偿标准由当地省政府制定。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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